موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده دستور فروش نوبت اول در پرونده کلاسه به شماره 0200677 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست آقایان  1- ابوالقاسم ضرابی راد 2- حسن ضرابی راد 3- حسین ضرابی راد به طرفیت خانمها و آقایان  1- محمد مهدی ضرابی راد 2- مژگان ضرابی راد 3- محمدرضا ضرابی راد و 4- سکینه باباقصابها  5- فاطمه باباقصاب 6- زهرا باباقصابها 7- محمدرضا باباقصابها 8- محمد ابراهیم  باباقصابها 9- نسرین ضرابی راد 10- اشرف مخالف خوان 11- محمود ضرابی راد 12- فاطمه شیری 13- لیلا ضرابی راد 14- فرشته ضرابی راد مبنی بردستور فروش  ملک مشاع بانضمام پرداخت سایر هزینه ها  به موجب دادنامه  صادره از شعبه 6  دادگاه عمومی حقوقی قزوین  از طریق مزایده که به شرح و میزان کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در روز سه شنبه مورخه 1402/12/15 رأس ساعت 10 صبح در محل در محل خیابان دروزاه رشت - خیابان شهید باهنر -خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مشخصات مال مورد مزایده : 1- مشخصات کلی ملک تعرفه شده ششدانگ عرصه و اعیان (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی صفر فرعی از 2077 اصلی قطعه دو مفروز و مجزی از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش سه حوزه ثبت منطقه یک قزوین به آدرس قزوین- خیابان راه آهن – کمربندی جنب پل – نبش کوچه بهنام فر به مساحت (472.02) چهارصد و هفتاد و دو متر و دو دسیمتر مربع باستثنا چهار دانگ مشاع از چاه آب واقع در کوی درب ری گذر میمون قلعه می باشد. ملک تعرفه شده یک ساختمان یک طبقه با موقعیت تجاری و کلنگی و دارای (26.34) بیست و شش متر و سی و چهار دسیمتر بر می باشد. ملک فوق مشتمل بر یک ساختمان مسکونی مخروبه و سه باب مغازه در قسمت شرقی بوده که بخشی از مغازه ها دارای سقف طاق ضربی و بخشی دارای سقف سبک می باشند و بصورت انبار با کرکره دستی مورد استفاده قرار می گیرند. در بخش غربی ملک دو باب مغازه بازسازی شده و دارای کرکره برقی قرار گرفته که مغازه اول که بصورت دفتر کار مورد استفاده قرار می گیرد و دارای اتاق اداری می باشد، که با راهرو و پلکان به پشت مغازه ها دسترسی دارد. ملک فوق دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. 2- نظریه کارشناسی با توجه به موارد فوق الذکر و نیز بازدید و معاینه فنی انجام شده ، بررسی های بعمل آمده و در نظر گرفتن جمیع شرایط دخیل در امر کارشناسی نظیر موقعیت، دسترسی، هندسه و ابعاد، کاربری و شرایط حال حاضر ملک، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان به انضمام سایر متعلقات  305.000.000.000 ریال (معادل سی میلیارد و پانصد میلیون تومان) تعیین و بحضور اعلام می گردد. شایان ذکر است برآورد اعلام شده بدون هرگونه دیون و تعهدات احتمالی ملک مورد نظر به اشخاص حقیقی و حقوقی می باشد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین – محمد احمدی

شماره پرونده: 140122920001495213