موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم بموجب پرونده کلاسه 0200044 این اجرا و نامه صادره از شعبه 4 اجرای احکام کیفری و دستور ضبط وثیقه توسط معاون محترم دادستان و سرپرست اجرای احکام کیفری شهرستان کرج در خصوص مزایده ملک به پلاک ثبتی به شماره 33093 فرعی از 149 اصلی به نشانی کرج ، باغستان غربی ، خیابان شبنم 6 ، ساختمان ساباط ، پلاک 22 ، طبقه اول شمالی ، واحد 2 بنام آقای اسلام رهبری گاوگانی با توجه به اینکه نامبرده در مهلت مقرر نسبت به معرفی محکوم علیه اقدام ننموده بنا به نامه ارسالی از شعبه فوق الذکر به منظور استیفای وجه الوثیقه و هزینه اجرایی ملک متعلق به وثیقه گذار از سوی این اجرا به کارشناس ارجاع و به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است روز چهار شنبه به تاریخ 1402/12/16 از ساعت 9 الی 9:30 صبح در محل شعبه 16 اجرای احکام کیفری شهرستان کرج ( بالاتر از میدان طالقانی ، دادگستری کل استان البرز ) از طریق مزایده بفروش رسد ، مزایده نسبت به 6 سهم از 100 سهم از شش دانگ عرصه و اعیان از مبلغ 216/000/000 تومان طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی به تشخیص متصدی شعبه وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده وثیقه گذار است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد . مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به شرح ذیل است : ملک فوق (آپارتمان مسکونی) دارای سند تک‌برگ با پلاک ثبتی 33093 فرعی از 149 اصلی مفروز و جزی از 23455 قطعه 2 تفکیکی به مساحت103.24 مترمربع شش‌دانگ عرصه و اعیان آپارتمان به انضمام انباری قطعه 63 و پارکینگ قطعه 42 واقع در زیرزمین یک ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن بنام آقای اسلام رهبری گاوگانی می‌باشد . واحد فوق در مجتمع مسکونی 60 واحدی در 8 طبقه (6 طبقه روی همکف + زیرزمین منفی یک) دارای آسانسور ، دو خواب ، هال و پذیرایی و آشپزخانه (کابینت ام دی اف و اپن) ، کف سرامیک و دیوار کاغذ دیواری و سقف نقاشی ، پنجره دوجداره و درب ضد سرقت ، دارای انشعابات مستقل برق و گاز و آب مشترک با آیفون تصویری و پکیج می‌باشد . با توجه به موارد مشروحه فوق و در نظر گرفتن موقعیت زمانی و مکانی این ملک ، قدمت و کیفیت مصالح و ساخت آن و جمیع عوامل مؤثر بر کارشناسی و به ‌شرط صحت مدارک و مستندات موجود در پرونده و عدم وجود موانع قانونی و شرعی جهت انتقال این ملک و بلامعارض بودن آن و نداشتن هیچ‌گونه بدهی به شهرداری و ادارات دولتی و غیردولتی و اشخاص حقیقی، ارزش شش‌دانگ عرصه و اعیان آن بر مبنای مشخصات پلاک ثبتی فوق‌الذکر به مساحت 103.24 مترمربع معادل36.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و ششصد میلیون تومان تعیین و اعلام می‌گردد که مزایده مزایده نسبت به 6 سهم از 100 سهم از شش دانگ عرصه و اعیان از مبلغ 216/000/000 تومان طبق نظریه کارشناسی شروع می شود . سعید شوندی - دادورز شعبه 16 اجرای احکام کیفری کرج ( ویژه امور مدنی )

شماره پرونده: 140101920000419327