موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0000208 پرونده مورخ 19/6/1402له لیلا عزیز آبادی  محکوم علیه مجید فراهانی محکوم است به پرداخت 244عدد سکه تمام بهار آزادی  درحق محکوم له و مبلغ 453.250.000 تومان بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 374 فرعی از 4512 ا صلی بخش7 تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان دماوند خ منتظری خ صفای شرقی بعد از خ لاهوری کوچه هوشمند  پلاک12طبقه همکف با کیفیت واقع در طبقه همکف به مساحت 50.98متر مربع مالک مجید فراهانی  مالک دو سهم  مشاع از  هفت  سهم  عرصه و اعیان  به میزان دو سهم مشاع  از هفت سهم  مشاع  از هفت  سهم عرصه و اعیان  در دفتر بازداشتی  و پرونده  ثبتی  و سند  مالکیت  قید گردیده است  تذکر بازداشت موقت  به نفع  شماره  قید شده در کارشناسی  مورخ 20/3/1402 صادره از شعبه  دوم  نیابت  اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران .مرحله ساختمانی  نوع  اسکلت فلزی مساحت زمین  طبق سند و پس از اصلاحی 100صد متر مربع تعداد پارکینگ  تامین شده  برای ساختمان  مسکونی  در کل  5 طبقه  شامل زیرزمین  جهت  دو واحد  پارکینگ و 4واحد انباری  و طبقه همکف  یکواحد  مسکونیآپارتمان مورد ارزیابی  در حالت  تخلیه  واقع  در همکف  بصورت نیم طبقه  ساختمان  قدیمی  ساخت  با  قدمت  حدودا  13 ساله  در زمینی  با موقعیت  بصورت  شرقی  غربی  نمای ساختمان سنگی  و پنجره  آهنی  دارای دربهای ورودی  آهنی  دو لنگه ماشین  رو  و یک  لنگه  عابر  رو  می باشد  ورودی  به واحد  مورد  نظر  در نیم  طبقه  فوقانی  همکف  از طریق  حیاط  به راه پله  و پاگرد  ارتباطی  پوشش پله  و بدنه  تا زیر سقف  از نوع  سنگ  و نرده  حفاظ از نوع  آهنی  و فاقد  آسانسور  است  آپارتمان  مورد  نظر  عبارتند  از دارای  درب ورودی  یک لحضه  از نوع  چوپ  شامل  سالن  نشیمن با پوشش  کف  سرامیک ئ و دیوار  دارای  یک اتاق  خواب  با کمد  دیواری  با پوشش کف  موزائیک  و دیوار  اندود  رنگ  آشپزخانه  باز با پوشش  کف سرامیک  و دیوار  کاشی  دارای  کابینت  ام دی اف  مجهز به دستگاه هود  و سینگ  دو لنگه  و قسمت  نور گیر حیاط خلوت  با پوشش  کف موزائیک  و دیوار سیمان سفید توالت  ایرانی و حمام  هر دو  با پوشش کف سرامیک  و دیوار  دارای  پوشش کاشی  است ملک مورد نظر  دارای  آیفون  تصویری انشعابات  معمول  شهری  آب و گاز و و برق  با کنتور  تک  فاز 25 آمپر  به تاریخ  نصب 26/3/1389 و سیستم  گرمایش  بخاری  و سرمایش  کولر آبی  می باشد . ارزش ششدانگ  به مبلغ 22.941.000.000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید  ملک مسکونی است ملک مذکور حدودا 2سال است که تخلیه است . لذا مقرر گردید میزان دوسهم ازهفت سهم عرصه و اعیان به مبلغ 6.554.571.430ریال  در روز سه شنبه  مورخ15/12/1402ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیردوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140026920000915144