موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول   در پرونده بکلاسه 0200450/ 5ج  شش دانگ عرصه و اعیان یک باب واحد آپارتمان به شرح ذیل مطابق  نظریه کارشناس رسمی به قیمت کارشناسی روز ( به مبلغ 000/000/000/ 75 ریال)معادل هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان از طریق مزایده به فروش خواهد رسید: مشخصات سند مالکیت: مطابق سند قطعی غیر منقول به شماره 187274 مورخه 1401/07/14دفتر 4 ارومیه ، سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یکباب آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 9460 فرعی از 6 اصلی ، قطعه 13 تفکیکی ، مفروز و مجزی شده از 5769 فرعی از اصلی مذکور ، بخش 5 ارومیه به مساحت 214/1 متر مربع از آقای رامین ابراهیمی صفر قلی کندی به آقای شایان مطلم خطایلو به کد ملی 2743890436 (با ولایت آقای سورج مطلم خطایلو ) و سه دانگ مابقی بنام خانم نسرین حاجی زاده به کد ملی 2753630992 منتقل شده است ، مطابق مندرجات سند مالکیت ، این واحد در طبقه ششم ساختمان واقع گردیده و دارای تراس مسقف قطعه 13 تفکیکی به مساحت 12/2 متر مربع واقع در طبقه 6 بانضمام آلاچیق منضم قطعه 13 تفکیکی به مساحت 17/5 متر مربع در پشت بام ، بانضمام بهار خواب منضم قطعه 13 تفکیکی به مساحت 12/98 متر مربع واقع در پشت بام و پارکینگ قطعه 7 تفکیکی به مساحت 10/80 متر مربع واقع در زیر زمین یک ، بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت 7/18 متر مربع واقع در پشت بام با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات مطابق قانون تملک آپارتمانها می باشد. حقوق ارتفاقی ملک :حق نگهداری و استفاده از کف پشت بام شمالی بدون حق احداث بنا و تغییر در آن با واحد قطعه13 می باشد(واحد مورد ارزیابی )  مشخصات واحد آپارتمانی : واحد آپارتمانی مورد ارزیابی در طبقه ششم ساختمان و بصورت تکواحدی واقع شده است که مشتمل است بر هال پذیرائی ، آشپزخانه باز ، مطبخ ، 3 اتاق خواب و سرویس های بهداشتی در طبقه 6 و یک اتاق خواب ، یک انباری و یک آلاچیق در پشت بام است که راه دسترسی به پشت بام توسط پله گرد و از بالکن در نظر گرفته شده است ، کف هال و اتاقها پارکت و سقف هال گنبدی شکل است ، دیوار هال ترکیب از کاغذ دیواری و سنگ اجرا گردیده و اتاقها دارای کمد دیواری می باشند، آشپزخانه دارای کابینت های گلاس ، هود ، گاز رومیزی و سینک ظرفشوئی بوده و سرویس های بهداشتی دارای کاشیکاری متعارف است. نتیجه گیری : مطابق توضیحات تقدیم شده بشرح فوق و توجها به مساحت و موقعیت آپارتمان ، قیمت پایه ششدانگ عرصه و اعیان واحد موصوف بانضمام انشعابات و منصوبات و حقوق ارتفاقی مندرج در سند مالکیت بدون کسر هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ 75/000/000/000(هفتاد و پنج میلیارد) ریال برآورد می گردد که در مورخه 1402/12/24ساعت 10صبح روز پنج  شنبه در شعبه پنجم  اجرای احکام کیفری واقع در بلوار والفجر روبه روی صدا و سیما طبقه زیرزمین از طریق مزایده حضوری به فروش خواهد رسید مزایده از قیمت کارشناسی به عنوان قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب خواهد شد و ده درصد بها فی المجلس از خریدار به عنوان  سپرده اخذ  ومابقی وجه ظرف یک ماه اخذ خواهد شد در صورتیکه مابقی مبلغ را ظرف مدت مقرر پرداخت ننماید پس از کسر هزینه مربوطه به نفع دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از آپارتمان  فوق بازدید نمایند  و از نظریه کارشناسی کپی تهیه نمایند ودر مزایده شرکت نمایند./                                              زهرا راجه پرست    دادیار شعبه 5 اجرای احکام کیفری ارومیه              

شماره پرونده: 140135920001278867