موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال (مرحله دوم) در خصوص پرونده کلاسه 9509981848200338 و به شماره کلاسه بایگانی 960070 این اجرا محکوم له آقای محمدنقی آزرمی خواه چوکامی - آقای محمدتقی آرزمی خواه چوکامی - خانم زینب آزرمی خواه چوکامی محکوم علیهم آقای محمدرضا آزرمی خواه چوکامی - خانم مریم آرزمی خواه چوکامی - آقای هادی آزرمی خواه چوکامی - خانم سکینه آزرمی خواه چوکامی - آقای علی آزرمی خواه چوکامی - خانم ساریه شریفی چوکامی - آقای مهدی آزرمی خواه چوکامی - آقای مجید آزرمی خواه چوکامی - آقای امیر آزرمی خواه چوکامی - خانم آسیه آزرمی خواه چوکامی - آقای ابراهیم آزرمی خواه چوکامی - خانم زهره آذرمی خواه چوکامی - خانم رقیه پورهادی چوکامی با موضوع حکم به فروش ماترک مطرح و نسبت به انجام مفاد اجرائیه واصله از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان خمام و املاک موضوع مزایده همگی واقع در خمام - چوکام بوده و به صورت مشاعی با سایر ورثه آن مرحوم بوده و در اجاره شخص یا اشخاص بودن یا نبودن آن و کاربری املاک و اینکه در اداره ثبت اسناد و املاک به ثبت نرسیده است یا نه و کم و کیف و ارزش آن طبق گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد. مشخصات اموال تعرفه شده و ارزیابی قیمت: به استناد تعرفه و بر اساس نظریه کارشناسی که منجر به صدور رای گردید، اموال مربوط به ماترک موروثی مرحوم ابراهیم آزرمی خواه چوکامی شامل سه قطعه به شرح زیر می باشد.  قطعه اول: خانه محوطه و زمین صیفیکاری، با مختصات جغرافیایی x=376370 y=4139030 به مساحت حدود 3915.87 مترمربع که از شمال به زمین ورثه قربانعلی ذاتی، از جنوب به زمین مختار شریفی، از شرق به راه دسترسی و اراضی ورثه قربانعلی ذاتی و از غرب به نهر آب بر محدود می باشد. این قطعه بوسیله نهری به دو قسمت برزگ و کوچک تقسیم گردیده که دارای مساحت هایی حدود 3182.67 مترمربع و صیفی کاری باریک به مساحت 733.20 مترمربع می باشند در قطعه برزگ یکباب مسکونی به مساحت حدود 70-80 مترمربع و با قدمت حدود 30 سال، دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد این قطعه از حدود 8 سال قبل تاکنون در تصرف آقای محمدرضا آزرمی خواه بوده لیکن قبلا تحت تصرف محمد تقی آذرمی خواه بوده است. ارزش پایه این ملک به مساحت حدود 3915.87 مترمربع، و با توجه به موقعیت، قدمت، مساحت و سازه اعیانی، به ازای هر مترمربع 12.000.000 ریال کلاً به مبلغ 46.990.440.000 ریال ارزش پایه ارزیابی و برآورد می گردد.   قطعه دوم: در محل با مختصات جغرافیایی x=376420 y=4138956 زمین شالیزاری بایر(حسب اظهار خواهان بیش از 10 سال بصورت بایر و باغ مشجر می باشد) به مساحت حدود 7890.48 مترمربع که در جهات اربعه از شمال به شالیزاز صفر کامیاب، از جنوب و غرب به شالیزار محمد کامیاب، از شرق به نهر آب عمومی وصل و محدود می باشد، از طریق یک رشته راه بین مزارع به دو قسمت به مساحت های 4509 و 3381.48 مترمربع تفکیک شده و پوشیده از پاجوش درختان توسکا بصورت انبو می باشد، ارزش پایه این قطعه با توجه به موقعیت، بایر بودن، مساحت، راه دسترسی(در سمت شرق راه دسترسی مالرو و در سمت جنوب از طریق نهر و حریم آن حدود 8 تا 10 متر با راه عمومی فاصله دارد) و به ازای هر مترمربع 10.000.000 ریال کلاً به مبلغ 78.904.800.000 ریال ارزش پایه ارزیابی و برآورد می گردد. قطعه سوم: زمین شالیزاری دایر با مختصات جغرافیایی x=375677 y=4139468 به مساحت حدود 16177 مترمربع که در جهات اربعه از شمال به شالیزاز مظفر خوش روش، از جنوب به شالیزار شیرزاد، از شرق به شالیزار رضا بی آزار و غرب به شالیزار هادی رجایی وصل و محدود می باشد، ارزش پایه این قطعه با توجه به موقعیت، دایر بودن، مساحت، راه دسترسی به عرض حدود 2 تا 2.5 متر و مساحت به ازای هر مترمربع 1.600.000 ریال کلاً به مبلغ 25.883.200.000 ریال ارزش پایه ارزیابی و برآورد می گردد.جمع کل ارزش اموال تعرفه شده 151.778.440.000 ریال ارزش پایه ارزیابی و برآورد می گردد. زمان مزایده: روز دوشنبه مورخ چهاردهم اسفند ماه سال یک هزار و چهارصد و دو  ساعت 09:00 الی 10:00 مکان برگزاری مزایده : واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمام مزایده و فروش در حضور نماینده دادستان از قیمت پایه کارشناسی شروع و متقاضی شرکت در مزایده مکلف است 10% (ده درصد) مبلغ ارزش پایه مزایده را فی المجلس در تاریخ و ساعت مقرر آگهی پرداخت نماید. مزایده به صورت حضوری و شفاهی تا ارائه بالاترین قیمت برگزار خواهد شد وکلیه متقاضیان می بایست با در دست داشتن تصویر کارت شناسایی معتبر و برگه ثبت نام سامانه ثنا به این شعبه مراجعه نمایند.مهلت ارائه درخواست کتبی متقاضیان تاریخ و ساعت مقرر در متن آگهی مزایده می باشد. و درخواستهای خود را می بایست تا قبل از اتمام ساعت مذکور در آگهی تحویل شعبه نمایند در غیر اینصورت ترتیب اثر داده نخواهد شد.در نهایت شخصی که به عنوان برنده مزایده معرفی گردد مکلف است ده درصد بالاترین مبلغ مزایده را فی المجلس پرداخت و مابقی آنرا ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده دادگستری شهرستان خمام واریز نماید. در غیر این صورت وجه واریزی (10 %) در حق دولت ضبط خواهد شد. فرصت اعتراض به مزایده ظرف یک هفته پس از برگزاری مزایده و پس از انقضای مدت یک هفته مزایده قطعی محسوب می گردد. و تا قبل از قطعیت مزایده تحویل مال به برنده صورت نخواهد پذیرفت. ضمنا متقاضیان پنج روز قبل از مزایده می توانند ملک و اموال را بازدید نمایند. دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان خمام -مسیح امیرسرداری

شماره پرونده: 9509981848200338