موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول- در خصوص پرونده اجرائیِ با شماره بایگانی 0101101 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرمانشاه به نفع دادبرده آقای رضا شهری و به طرفیّت دادباخته آقای جهانبخش انگزبانی دایر بر مطالبه، شعبه اول اجرای احکام مدنی در نظر دارد مال منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برساند. « گفتنی است که وقت مزایده برای روز یکشنبه ماهروز 27/ 12/ 1402 ( بیست و هفتم اسفند ماه) رأس ساعت 10 و 30 دقیقه صبح( دَه و سی دقیقه) تعیین گردیده است. » مشخصات مال مورد مزایده: کارشناسی به تاریخ 12/ 9/ 1402 توسط هیأت کارشناسان رسمی دادگستری انجام پذیرفته است. ساختمان واقع در کرمانشاه- جاده درود فرامان- شهرک رسالت فاز 2(شهرک فدک)- بر خیابان 20 متری و 25 متری خیابان سجادیه- روبروی جعبه فروشها. ملک متنازع فیه به صورت یک ساختمان سه طبقه و یک اتاق در طبقه بام کنار راه پله می باشد که به صورت اسکلت فلزی با سقف تیرچه وبلوک احداث گردیده است. مساحت عرصه ملک متنازع فیه حدود 103/5 مترمربع می باشد. ملک متنازع فیه قسمتی از پلاک ثبتی 6286 فرعی  از 366 اصلی  بخش ثبتی یک حومه کرمانشاه به مساحت کل 273/5 مترمربع با کاربری مسکونی می باشد. طبقه همکف به صورت دو واحد تجاری به مساحت های مفید 67 مترمربع در بر خیابان و 18 مترمربع در بر کوچه و راه پله می باشد. طبقه اول و دوم  هر کدام به صورت یک واحد مسکونی مستقل ، دارای هال وپذیرایی ، آشپزخانه ویک اتاق وسرویس بهداشتی با مصالح ،کف سرامیک ، کابینت فلزی ، بدنه سرامیک وسقید کاری و سقف سفیدکاری بوده که مساحت زیربنای هر کدام از طبقات ( با احتساب راه پله وپیش آمدگی ها) حدود 120 مترمربع می باشند. در طبقه سوم در کنار راه پله یک اتاق و سرویس بهداشتی به مساحت حدود 26 مترمربع احداث گردیده است. در خصوص مستندات احداث بنا  شامل پروانه ساختمانی ، گزارش مهندس ناظر ، پایانکار شهرداری ، کاربری تجاری و...مدارکی به این هیات ارائه نگردید. با توجه به موقعیت محلی و بنای احداث شده ، انشعابات و بدون در نظر گرفتن دیون وتعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی  و یا ادارات و محاکم قضایی و بانک ها و...و نداشتن هرگونه منع حقوقی وقانونی و ثبتی، « ارزش 6 دانگ ملک موصوف در مجموع 50/000/000/000 ریال( معادل پنج میلیارد تومان ) برآوُرد می گردد . » لازم به ذکر است با ارائه مستندات ردیف 4  فوق . گزارش ارزیابی قابل تجدید نظر می باشد. مبلغ محکومٌ به 20/705/000/000 ریال در حق دادبرده می باشد که معادل 2/49 دانگ( دو دانگ و چهل و نُه صدام دانگ) است . طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در چهار راه بسیج- بلوار بنت الهدی- شعبه اول اجرای احکام مدنی- اتاق شماره 37 مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم و در روز و ساعت مقرر جهت شرکت در مزایده در اجرای احکام شعبه اول حقوقی ( اتاق 37 ) حاضر شوند. مزایده از قیمت ارزیابی شده، شروع می شود. هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. شرکت کنندگان مزایده مکلفند 10 درصد بهای مزایده را به حساب سپرده دادگستری با شماره 740100004056012907595698 IR نزد بانک ملی واریز نمایند فی المجلس و فیش به دست در محل برگزاری مزایده حاضر شوند و در صورت افزایش قیمت و برنده شدن، 10 درصد ما به التفاوت را نیز به حساب سپرده، واریز و همچنین باقیمانده آن را برنده مزایده حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند. در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مبلغ واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه، دستور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود. در ضمن هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد. بدیهی است پس از انجام تشریفات و مراحل قانونی، سند به نام خریدار منتقل خواهد شد. دادوَرز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرمانشاه- رحیم خدایی فر 

شماره پرونده: 140150920000094476