موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول(به میزان 1/2 سهم الارث پسری احدی از واراث) نوبت اول به موجب دادنامه شماره 140228390001905138 مورخه97/1/7 صادر شده در پرونده کلاسه 0200924 شعبه 2 دادگاه خانواده ملایر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0200924 این اجرا ، محکوم علیه آقای مرتضی جعفری قلعه بابا خانی محکومند به پرداخت 114 عدد سکه طلا تمام بهار ازادی در حق محکوم لها خانم  سیده شهربانو حسینی و مبلغ 1/20 محکوم به به عنوان هزینه اجرایی در حق دولت که با توجه به این اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر قانونی نسبت به اجرای حکم اقدامی ننموده بنا به درخواست محکوم لها به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی از اموال غیر منقول بشرح ذیل متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی / خبره دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت  10 الی 11 مورخ  02/12/12 درمحل اجرای احکام شعبه 2 حقوقی ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی 35/000/000/000 ریال (مجموع قیمت برای 6 دانگ ) شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. ضمنا کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که 10 درصد مبلغ مال مورد مزایده را طی چک تضمینی و یا واریز به حساب سپرده دادگستری قبل از انجام مزایده به این اجرا تحویل نمایند در غیر این صورت اجازه شرکت در مزایده را نخواهند داشت  مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است. ملک واقع در خیابان 20 متری موسوی خیابان 16 متری شکوفه   1- ملک ششدانگ اعیان یک باب منزل مسکونی ویلایی 2 طبقه بصورت همکف و زیرزمین دارای سند عادی بخش یک ملایر با عرصه اوقافی به مساحت حدود 140 مترمربع و اعیان به مساحت حدود 200 مترمربع با موقیت جنوبی دو بر نورگیر دارای سازه از نوع نیمه اسکلت فلزی سقف طاق ضربی، نمای سیمان سفید،کف سیمان و کابینت فلزی در طبقات با قدمت ساخت بیش از 30 سال برای زیرزمین و قدمت ساخت حدود 15 سال برای طبقه همکف می باشد.   2- ملک فاقد پارکینگ ، سیستم سرمایشی و گرمایشی از نوع کولر آبی و بخاری گازی و دارای انشعاب آب، برق و گاز شهری می باشد.   3- ششدانگ اعیان ملک موصوف دارای سند عادی، به نام مرحوم سید روشن حسینی به ثبت رسیده است. بر اساس تصویر یک برگ سند عادی آقای سید جواد حسینی احدی از وراث، سهم ارث خود از خانه پدری ( ملک مد نظر ) را به نسبت مساوی به خواهان ( سیده شهربانو حسینی ) و خوانده ( مرتضی جعفری ) واگذار نموده است.   نتیجه: با لحاظ نمودن وضعیت فعلی و موقعیت محلی، جوحاکم بر بازار و عرف محل، سایر شاخص های کارشناسی و جمیع جهات در این تاریخ ارزش ششدانگ اعیان ملک مذکور فارغ از هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی مبلغ  35.000.000.000 ریال معادل 3.500.000.000 تومان ارزیابی می گردد طبق استعلام انجام گرفته از شهرداری ملک دارای کد نوسازی و دارای قبض جریمه می باشد گواهی پایان کار ندارد و ملک مسکونی می باشد و تعریض به ملک رو به رو تعلق گرفته است که در زمان اخذ پروانه ساخت پلاک مشمول اخذ عوارض ارزش افزوده خواهد شد دارای مازاد بنا می باشد و در کمسیون ماده 100 باید طرح گردد

شماره پرونده: 140228920000527710