موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول –  نوبت  اول بموجب پرونده کلاسه 0200567 دادنامه واجراییه صادره از شعبه 15  دادگاه عمومی حقوقی  له : رضا  یزدانی  چم حیدری  : علیه : علی  باقری  با  ضمانت  خانم لیلا  کلانتری  محکوم علیه محکوم است  به پرداخت  :  27/501/285/889 ریال  به عنوان محکوم به و مبلغ 5 درصد نیم عشر  دولتی  . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی از سوی این اجرا توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1402/12/20 از ساعت 10  صبح تا 11  در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده  بفروش برسد. مزایده از قیمت30/500/000/000  ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین  می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراما بازگشت به ارجاع امر کارشناسی پرونده کلاسه 0200567 مبنی بر  کارشناسی  و ارزیابی  ملک به  پلاک  ثبتی  169/26349  واقع در کرج  دهقان  ویلای  دوم    خیابان نهم    پلاک  4  بازدید  و به شرح ذیل  می باشد  توصیف  کلی  ملک    ملک موصوف  بصورت  یک واحد  آپارتمان مسکونی  به  پلاک ثبتی  169/26349  مفروز و مجزی شده  از  1404  دارای  اسناد  تک برگ  بوده  که  به  شرح ذیل می باشد . سند  به  شماره  سریال  679909  -  98  الف  قطعه  2  طبقه اول  سمت  شرقی    به  مساحت  136/77  مترمربع  قدرالسهم  سه دانگ  مشاع از  ششدانگ  عرصه واعیان  به  مالکیت  خانم  لیلا  کلانتری  می  باشد  . سند به  شماره  سریال  679910  - 98  الف  قطعه  2  طبقه  اول  سمت  شرقی    به  مساحت  136/77  مترمربع  قدرالسهم  سه دانگ  مشاع از  ششدانگ  عرصه واعیان  به  مالکیت  آقای  مجید  صادقی  می  باشد  . حدود اربعه  ملک به  شرح  پشت نویسی    سند مالکیت  بوده  وبا  ملک  مورد  نظر  مطابقت    دارد  . یوم بادید  مشاهده شد  واحد  آپارتمان  مورد  نظر  واقع  در  طبقه اول  سمت  شرقی  مجتمع  مسکونی  5  طبقه  با  نمای  سنگ  مشتمل بر  همکف  بصورت  پارکینگ  و انباری  و مشاعات  و  طبقات  اول  الی  چهارم  بصورت  8  واحدی  مسکونی  و  دارای  سه  اتاق  خواب  و  آشپزخانه  اپن  با  کابینت  های  گلی  و  کف  کلاً  سرامیک  و دارای  کمد  دیواری  و  انباری  داخل  واحد    و دیوار  ها ترکیبی  از  کاغذ  و رنگ  آمیزی    و  آیفون  تصویری    و سیستم  گرمایش  پکیج  ورادیاتور  و  سیستم سرمایش  کولر  آبی  دارای  پارکینگ  وانباری  و  آسانسور    و  انشعاب  برق  و  گاز  مستقل  وآب  مشترک بوده ودر  حال  حاضر  ملک در  اختیار  احدی  از  مالکین می  باشد  . نظریه  کارشناسی  با  توجه به  مراتب  فوق الذکر  و  موقعیت  مکانی  ملک و  ابعاد  و  میزان مساحت  و  نوع  کاربری  و راهای  دسترسی  به  شبکه  معابر  شهری  و  حق  وحقوق  متعلقه  و صرف نظر  از  احراز  اصالت  اسناد  و اثبات  هر گونه  مالکیت  و  انتساب  آن به  هر شخص  حقیقی وحقوقی  و  فارغ  از  موارد بازداشتی  و  احتمال  هر گوه  مغایرت  های مربوطه  به حدود  ثبتی  و نداشتن  هر  گونه  منعی  از  جهات  قانونی  و شرعی  و بدهی  های  احتمالی لالت  مالیات  و  عوارض  شهرداری  و بانک  ها  و اشخاص  و سایر  بدهی های  مشابه  و  تعهدات  و دیونی  که  ممکن  است  وجود  داشته  باشد  و با لحاظ  نمودن  جمیع  جهات  موثر در ارزیابی  ارزش  ششدانگ  یک  واحد  آپارتمان  مسکونی با  پلاک  ثبتی  169/26349  به مساحت  136/77  مترمربع  مبلغ  61/000/000/000  ریال  و  ارزش  سه دانگ  مشاع  از  ششدانگ  عرصه  واعیان  به مبلغ  30/500/000/000  ریال  ارزیابی  واعلام میگردد  .

شماره پرونده: 140001920000900130