موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200713  صادره از شعبه8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له خانم زهرا جلیلیان وعلیه آقای احمد همتی خمارتاجی - شعبه 8 اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد ملک موصوف ذیل الذکر  را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. آدرس ملک : کرمانشاه ،شهرک کارمندان،ایستگاه9 کوچه شهید خاکسار پلاک20 جنوبی،مجتمع مسکونی بارانا طبقه پنجم واحد8 مشخصات ملک : 1-محل موردبازدیدمجتمع مسکونی بارانا مشتمل برطبقه همکف پارکینگ وطبقات اول الی پنجم مسکونی،طبقات اول الی سوم شامل دواحدمسکونی وطبقات چهارم الی پنجم تکواحدی که محل موردبازدیددرطبقه پنجم مجتمع مسکونی موصوف تحت پلاک ثبتی18155فرعی از141اصلی قطعۀ 8تفکیکی مفروزومجزی شده از16929فرعی ازاصلی مذکوربخش یک حومه،حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه به مساحت179.51مترمربع،به انضمام پارکینگ مسکونی قطعۀ8 تفکیکی به مساحت 9مترمربع واقع درطبقه همکف وانباری مسکونی قطعۀ6 تفکیکی به مساحت2.15مترمربع ،باحدودات مندرج درسندتکبرگ مالکیت به شماره سریال172129 ب/98،به مالکیت آقای احمدهمتی خمارتاجی به نسبت سه دانگ ازششدانگ مشاع وخانم زهراجلیلیان به نسبت سه دانگ ازششدانگ مشاع عرصه واعیان ،باقدرالسهم ازعرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآیین نامه اجرایی آن، درآدرس صدرالاشاره واقع گردیده است. 2- اسکلت بنا بتنی وسقف تیرچه وبلوک(فوم)  وبتن،نمای بیرونی سنگ پلاک کرم تراورتن ونمای داخلی سفیدکاری ونقاشی وکناف درسقف به انضمام نورپردازی مناسب،سه خوابه وهال وپذیرایی باکف سرامیک وکمدهای دیواری وآشپزخانه باکف سرامیک وپوشش دیوارهاتا ارتفاع زیرسقف کاشی به انضمام کابینت MDF مرغوب،سرویسهای بهداشتی(دارای دوواحدحمام ودوچشمه توالت وروشویی)،درب ورودی ضدسرقت ودربهای داخلی HDF وپنجره ها UPVC، سیستم سرمایش کولرآبی وگرمایش پکیج ورادیاتورآلومینیومی،راه دسترسی به طبقات آسانسورفعال وراه پله،دارای امتیازوکنتورآب مشترک وبرق وگازمستقل. 3- مطابق وکالتنامه بلاعزل شمارۀ1385مورخ1401.04.18صادره ازدفتراسنادرسمی شمارۀ198که به شماره شناسه140131159081000029به ثبت رسیده است محکوم علیه کلیۀاختیارات قدرالسهم خودازسه دانگ ازششدانگ مشاع پلاک ثبتی18155فرعی از141اصلی(آپارتمان موصوف) رابه آقای پرویزهمتی خمارتاجی (شوهرسابق محکوم له)واگذارنموده است وپرونده کلاسۀ140250920001125574 به شماره بایگانی0200716به خواسته خلع یدو اجرت المثل ایام تصرف ،علیه متصرف مفتوح می باشدودرحال حاضرمطابق اختیارات حاصله ازوکالتنامه فوق الذکر درآن سکونت دارد.(سطرپنجم ازحدوداختیارات). ارزش شش دانگ عرصه واعیان واحدآپارتمان مسکونی موصوف جهت پایه مزایده،باتوجه به موقعیت محلی ومکانی،دسترسی به تجهیزات شهری،وسایرمؤلفه های مؤثردرارزش گذاری،بدون احتساب دیون احتمالی به شهرداری وکمیسیون ماده صد شهرداری وسایر اشخاص حقیقی وحقوقی وبانکها،به صورت یکجا مبلغ50/262/800/000ریال(پنجاه میلیاردودویست وشصت ودو میلیون وهشتصد هزارریال) اعلام می گردد. در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1402/10/25 کارشناسی و بمبلغ 50/262/800/000ریال ارزیابی شده است و مزایده برای روز  سه شنبه  مورخ1402/12/15 ساعت 11 صبح تعیین گردیده است  که مزایده درمحل اجرای احکام مدنی دادگستری کل استان کرمانشاه اتاق 37 برگزار میشود،طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجراء واقع در چهار راه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه همکف شعبه 8 اجرای احکام مدنی  ساختمان مرکزی دادگستری مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود،در غیر اینصورت هیچ عذری بابت عدم اطلاع از اوصاف اموال مذکور قابل پذیرش نخواهد بود، شرکت کنندگان در مزایده می بایست 10% قیمت کارشناسی به مبلغ 5/026/280/000 ریال را از قبل به شماره شبای ir740100004056012907595698  و با شناسه واریز 966108156100010150920001779095 واریز نموده و تا قبل از مزایده فیش آن را تحویل این اجرا دهند، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده مکلف است10% بهای پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری تودیع و باقیمانده آن را حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره IR740100004056012907595698 نزد بانک ملی واریز کند و در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد، پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور سند انتقال بنام خریدار صادر می شود. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار میباشد. دادورز شعبه هشتم اجرای احکام حقوقی کرمانشاه- احسان ولی زاده

شماره پرونده: 140150920001779095