موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت : اول ) به استناد پرونده کلاسه 0200630 ارجاعی شعبه اول اجرای احکام خانواده محکوم علیهم خانم عاطفه احمدرجبی فرزند محمدرضا ، کبری سیاسر فرزند محمدعلی ، کژال پیروزی فرزند محمدصادق ،  غزل پیروزی فرزند محمدصادق (همگی وراث مرحوم محمدصادق پیروزی فرزند غلامحیدر) محکوم هستند به پرداخت مهریه به تعداد 14عدد تمام سکه بهار آزادی بابت مهریه محکوم له خانم فاطمه احمدرجبی فرزند محمدرضا و محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدوا تقاضای مزایده ملک توقیف شده به شماره پلاک ثبتی 4 فرعی از 3743 اصلی با مشخصات ذیل را نموده است : مشخصات عرصه : ملک مورد نظر ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی  به مساحت 90/65 مترمربع واقع در زاهدان – خیابان مصطفی خمینی – مصطفی خمینی 10 – میلان دوم (جنب مسجد) – سمت راست – قطعه پنجم سمت راست (ملک بصورت دو کله می باشد) – ساختمان سه طبقه – طبقه دو می باشد. کل بلوک در سه طبقه ( همکف الی دوم)، جمعا 5 واحد مسکونی ( طبقه همکف به صورت پارکینگ که دیوارهای با آستر سیمان سفید، کف موزائیک، سقف گچ و یک واحد مسکونی، طبقات اول الی دوم در هر طبقه 2 واحد مسکونی) که واحد مورد نظر واقع در طبقه دوم، سمت شرق، شامل هال و پذیرایی سرهم و دو عدد اتاق خواب ( دارای کمد دیواری در اتاق خواب ها) با پوشش بدنه و سقف گچ با روکش کنیتکس به همراه گچبری سقفی و دیواری و ابزار گچی، کف کلا موزائیک، آشپزخانه با بدنه تا زیر سقف کاشی، سقف گچ، کف سرامیک، کابینت ام دی اف و به صورت اپن، سرویسهای بهداشتی بصورت مجزا کاشی و سرامیک شده و سقف کاذب با سرامیک و سپری و درب آلومینیومی، درب های داخلی چوبی، درب ورودی چوبی روکش دار با حفاظ فلزی و پنجره ها فلزی  و نیز دارای راه پله سنگ شده با حفاظ فلزی منتهی به طبقات و بام بوده می باشد. همچنین دارای لوله کشی گاز کپسولی، آبگرمکن دیواری سی هزار بوتان، تراس حدود 4متر، سیستم سرمایش و گرمایش با اسپیلت(دارای یک اسپیلت 24000 ال جی و یک عدد اسپیلت12000 سوپر جنرال) ، پارکینگ به صورت مشاعی، فاقد آسانسور بوده و نیز دارای یک امتیاز آب و یک امتیاز برق می باشد.واحد در حال حاضر خالی از سکنه می باشد . اسکلت ساختمان فلزی، سقف تیرآهنی، نما آجر سفال و قدمت بنا حدود 20 سال می باشد. مشخصات ملک : مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 4 فرعی از 3743 اصلی ، مفروز و مجزا شده از0 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 0 در طبقه2 و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک زاهدان استان سیستان و بلوچستان کوچه منشعبه از خیابان امام خمینی غربی به مساحت 90.65 متر مربع متن ملک که فاقد پارکینگ می باشد ومقدار 7/60 مترمربع ان بصورت بالکن مسقف پیشرفته در فضای کوچه وحیاط مشاعی می باشد باحق استفاده از راهپله مشاعی محاط در ساختمان به مساحت 9/24 مترمربع وحیاط مشاعی در ضلع جنوب به مساحت 29/40 مترمربع وتراس اختصاصی غیرمسقف در حد جنوب به مساحت 4/50 مترمربع ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: بطول 6 متر پنجره ودیواریست به فضای کوچه شرقا: اول بطول یک متر دیواریست به فضای کوچه دوم بطول 14/90 متر دیواریست به فضای پلاک 3744-اصلی جنوبا: اول بطول 1/60 متر پنجره ودیواریست به فضای حیاط مشاعی دوم که غربی است بطول یک متر سوم بطول 4/50 متر درب ودیواریست به تراس اختصاصی غربا: اول بطول 5/60 متر دیواریست اشتراکی باپلاک 3فرعی دوم که شمالی است بطول 1/10 متر دیواریست به راهپله مشاعی سوم بطول 4/20 متر دیواریست به راهپله مشاعی چهارم که جنوبی است بطول 1/10 متر درب ودیواریست به راهپله مشاعی پنجم بطول 4/90 متر دیواراشتراکی باپلاک 3 فرعی (فرعیها از پلاک 32743-اصلی) مشخصات مالکیت:مالکیت محمدصادق / پیروزی فرزند غلامحیدر شماره شناسنامه 2952 تاریخ تولد 1361/06/31 صادره از زاهدان دارای شماره ملی 3621430903 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 30817 تاریخ 1394/09/14 دفترخانه اسناد رسمی شماره 28 شهر زاهدان استان سیستان و بلوچستان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 647685 سری الف سال 94 که در صفحه 256 دفتر املاک جلد 558ذیل شماره94087 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140229990001941438 مورخ 1402/03/23 صادره از اجرای احکام شعبه اول دادگاه خانواده شهرستان زاهدان به مبلغ 3/510/960/000 ریال به نفع مرجع برای مالکیت محمدصادق پیروزی بازداشت می باشد. لذا با توجه به موقعیت محل، کاربری ملک، مصالح مصرفی، نوع ساخت وساز، نرخ روز و جمیع موارد تاثیر گذار در ارزیابی، ارزش کل ششدانگ ملک مذکور مبلغ 10.000.000.000 ریال( ده میلیارد ریال تمام) تعیین وبرآورد می گردد.     سپس تقاضای فروش ملک فوق را از طریق مزایده  حضوری نموده است که این اجرا پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه ، قصد دارد در روز پنجشنبه مورخه 1402/12/24 راس ساعت 10 صبح با حضور نماینده محترم دادستان و همچنین محکوم له ، در محل دفتر اجرای احکام خانواده واقع در زاهدان - بلور شهید موسی نوری ( بهداشت سابق ) مجتمع شهید موسی نوری دادگستری شهرستان زاهدان دفتر اجرای احکام خانواده طبقه همکف شعبه اول اجرای احکام خانواده از طریق مزایده حضوری اموال توقیفی محکوم علیه به قیمت پایه کارشناسی به فروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا یک هفته قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضوراً شرکت نمایند . بدیهی است اموال مورد مزایده به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند و خریدار بایستی مبلغ 10 درصدی پیشنهادی مزایده را فی المجلس بحساب سپرده دادگستری زاهدان نماید و مابقی را ظرف مدت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز و تحویل اجرای احکام مدنی نماید ، ضمناً کلیه هزینه های انتقال سند ، عوارض و مالیات و ... برعهده برنده مزایده می باشد . در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده وجوه ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد .ضمناً پس از تایید مزایده نسبت به انتقال سند اقدام خواهد شد . صفورا نیک بخت - دادورز اجرای احکام شعبه اول دادگاه خانواده شهرستان زاهدان  

شماره پرونده: 140121920002899929