موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول  بار اول  در خصوص اجراییه صادره 140236420000141446 در پرونده کلاسه0200082 به طرفیت و به خواسته تقسیم مال مشاع با توجه تقاضای محکوم له آقای علی نیکوزادفرزند محمد رضا  به طرفیت خانم معصومه و لیلا نیکوزاد اجرای احکام مدنی اشترینان در نظر دارد از طریق مزایده حضوری و بر اساس نظریه کارشناس اقدام به فروش اموال توقیفی به شرح ذیل مینماید مشخصات ملک یک قطعه زمین مزروعی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 868 فرعی از 75 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 03 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک بروجرد استان لرستان پرورش ماهی دارای پروانه بهره برداری به ظرفیت 35 تن بنام آقای محمدرضانیکوزاد به مساحت 2400 متر مربع در پروانه میباشد و از دو منبع آبی چشمه و رودخانه تامین میشود که دارای مجوزات و امتیازات لازم میباشد. تعداد 48 حوضچه پرورشی و رسوبگیر و کانال های ابرسان که به تفکیک متراژ شده و مجموعا 4000 متر مربع میباشد به ارزش سی و شش میلیارد و هشتصد میلیون ریال  (36/800/000/000 ریال) و ساختمان رفاهی دوطبقه به متراژهای 115مترطبقه بالا و 75 متر از طبقه پایین که 40 متر آن به عنوان انبار میباشد ویک واحد 30 مترو 70 متری که به اظهار احدی از مالکین واحد 70 متری تعیین تکلیف شده است که مبلغ بیست میلیاردوهفتصد میلیون ریال   (20/700/000/000 ریال) برآورد میشود . مزرعه دارای حصارکشی از جنس ورق گالوانیزه به ارزش دو میلیاردوسیصد میلیون ریال (2/300/000/000ریال) ترانس برق 50 کیلووات و امتیازومتعلقات به ارزش پنج میلیاردوپانصد میلیون ریال (5/500/000/000ریال ).قیمت زمینی که طرح در ان اجرا شده است با توجه به موقیت دسترسی وامتیازات مبلغ بیست و پنج میلیارد ریال  (25/000/000/000 ریال )ارزش گذاری میشود . مزرعه پرورش ماهی دارای پمپ های برگشت آب و همچنین لوله های پلی اتلین میباشد که طی اظهارات حاضرین در زمان بازدید شخصی میباشند و در ارزش گذاری محاسبه نمیشود. لازم به ذکر است پرورش ماهی فعال بوده و در حال بهره برداری میباشد که موجودی مزرعه نیز مربوط به مستاجر می باشد و چند قطعه زمین خارج از طرح پرورش ماهی بوده که خارج از قیمت گذاری میباشند ودراین نظریه کارشناسی برآورد نشده است . در مجموع جمع کل ارزش مزرعه پرورش ماهی مبلغ : نودمیلیارد وسیصد میلیون ریال (90/300/000/000 ریال) برآورد میشود. افراد طالب میتوانند حداقل 5 روز قبل از تاریخ مزایده و با هماهنگی اجرای احکام از اموال مذکور بازدید به عمل آورده ودر صورت تمایل به شرکت در مزایده میبایست حداقل ده درصد قیمت پیشنهادی را به صورت وجه نقد همراه داشته باشند تا در صورت ارائه بالاترین پیشنهاد و برنده شدن در مزایده به حساب دادگستری واریز نمایند و باقیمانده مبلغ را نیز ظرف مدت حداکثر یک ماه از تارخ مزایده به حساب مذکور واریز نمایند در غیر این صورت ده درصد مزایده شما پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده باطل خواهد شد تاریخ انتشار1402/11/24 مکان مزایده : دفتر اجرای احکام دادگستری اشترینان تارخ مزایده ساعت مزایده 1402/12/13 ساعت 12 دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی بخش اشترینان - حسن ترکاشوند     سعید ایراندوست  قاضی اجرای احکام و رئیس حوزه قضایی اشترینان

شماره پرونده: 140236920000479625