موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم  به موجب پرونده اجرایی به شماره980772و 0200339  محکوم علیه سید جمال میر ابوالقاسمی  محکوم به پرداخت  22/324/062/289ریال  در حق محکوم له سید جمشید میر ابوالقاسمی  و مبلغ 1/107/969/914 ریال بابت حق الاجرای دولتی در حق صندوق دولت که اموال نامبرده به شرح ذیل ارزیابی واز طریق مزایده در شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان شهرکرد در تاریخ  1402/12/14 ساعت 11به فروش می رسد هر کس بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد برنده مزایده است و فی المجلس باید 0/10 قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش ان را به این اجرا تحویل نماید ومابقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش انرا تحویل اجرا نماید در غیر اینصورت 0/10 مبلغ واریزی به نفع دولت ضبط می گردد.شرکت کنندگان باید 0/10 مبلغ پایه را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس به همراه داشته باشند . لازم به ذکر است برنده مزایده می تواند به میزان محکوم به وهزینه های اجرایی در ملک شریک گردد وکل ملک به فروش نمی رسد. 1- آدرس ملک  شهرکرد، خیابان ملّت، کوچه 91، پلاک 12 2- مشخصات ثبتی ملک    ملک مورد نظر دارای سند ثبتی دفترچه ایی به مساحت عرصه 198.22 مترمربع(پس از کسر عقب نشینی در ضلع شرقی به مساحت 186.16 مترمربع کاهش می یابد)، با کاربری مسکونی، با پلاک ثبتی 739 فرعی از 1572 اصلی به شرح ذیل بوده که تصاویر آن به شرح ذیل رویت شد: الف: شش دانگ یکباب خانه با پلاک ثبتی موصوف با شماره سریال 048212(81/الف) با شماره ثبت ملک 46162، ثبت شده در دفتر 335، صفحه 25، در تاریخ 1372/09/01 به نام آقای سید جمال میرابوالقاسمی دهکردی فرزند سید جلال به ثبت رسیده است.   حدودات ملک طبق مندرجات صفحه چهارم سند مالکیت و در حالت اولیه عرصه می باشد.   یکی از نقاط utm مندرج در سند مالکیت عبارتست از x=485245 و y=3577325 می باشد. توسط اصحاب دعوی عدم خلاف یا پایان کار ارائه نگردید. 3- مشخصات اعیانی  اعیانی در دو طبقه به مساحت 276 مترمربع که حدود 19 مترمربع فضای روی پارکینگ دارای دیوار های پیرامونی اما غیر مسقّف و بدون نازک کاری می باشد، اسکلت سازه دیوار باربر آجری با کلاف بندی و سقف از نوع تیرچه و بلوک اجرا شده، طبقه همکف در تصرف مالک متن سند و طبقه اول در تصرف مستاجر می باشد. مشخصات داخلی عبارت است از کف اعیانی و حیاط و پارکینگ از موزاییک، همکف: به صورت دو خوابه بدنه داخلی تا حدود یک متر از سرامیک و مابقی گچ سفید، و طبقه اول بدنه پذیرایی تا یک متر سرامیک و دو اتاق گچ سفید، کف و بدنه آشپزخانه سرامیک و کابینت فلزی، همکف دارای آبگرمکن دیواری و اول آبگرمکن گالنی، سیستم گرمایش بخاری گازی و فاقد نصب سیستم سرمایش، طبقه اول دارای کانال کشی کولر آبی، بدنه پارکینگ پلاستر ماسه و سیمان و زیر سقف فاقد نازک کاری، نرده راه پله فرفورژه، آرگ اُپن در طبقه همکف اجرا شده، درب و پنجره بیرونی فلزی با شیشه تک جداره، درب های داخلی چوبی با قاب فلزی، درب پارکینگ نیز از پروفیل فلزی اجرا شده، فاقد نماسازی اعیانی و فاقد نماسازی جداره حیاط، دارای سرویس بهداشتی در حیاط، بدنه راه پله تا طبقه اول پلاستر ماسه و سیمان و بدنه راه پله از اول به سرسرا فاقد نماسازی، شمشیری راه پله در این قسمت نصب اما نازک کاری و آجرکاری آن اجرا نشده است، سقف راه پله از قوطی و ورق موجدار فلزی(شیروانی) اجرا شده است.  نورگیری ملک از ضلع شمالی، شرقی و جنوبی ملک و دسترسی ملک به معبر از ضلع شمالی و شرقی میسّر است.   انشعابات منصوبه شامل یک سری آب، برق و گاز می باشد. 4- نتیجه ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 739 فرعی از 1572 اصلی   ارزش عرصه ملک به مساحت عرصه 186/16 مترمربع، با توجه به موقعیت، وضعیت دسترسی به معبر، مساحت و کلیه عوامل موثر از قرار هر مترمربع 210/000/000ریال و به مبلغ 39/093/600/000 ریال. ارزش اعیانی به مساحت مجموع 276 مترمربع با توجه به قدمت سازه، نوع اسکلت، کیفیت مصالح به کار رفته و منصوبه از قرار هر مترمربع 47/000/000 ریال و به مبلغ 12/972/000/000 ریال.      ارزش انشعابات منصوبه و حیاط سازی جمعاً به مبلغ 534/400/000 ریال. در نهایت ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور به توجه به موارد توصیف شده و بدون در نظر گرفتن ترهین یا توقیف احتمالی ملک به مبلغ 52/600/000/000 ریال (پنجاه و دو میلیارد و ششصد میلیون ریال) ارزیابی و اعلام می گردد.که از طریق مزایده به میزان محکوم به وهزینه های اجرایی حدود 30/368 حبه از ملک به فروش می رسد.دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد -رسول باقری

شماره پرونده: 9409983810400276