موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم احتراماً نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0200980 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد حکم به الزام محکوم علیه سردار حوران فر فرزند قربان به شماره ملی 0923246908 به تهیه یک واحد منزل مسکونی به مساحت تقریبی یکصد و بیست متر مربع در شهر گنبد جهت سکونت زوجین وسپس انتقال سه دانگ از سند آن به نام خواهان(زوجه) طبق نظریه کارشناسی سه دانگ سهم زوجه مبلغ 10.800.000.000ریال درحق محکوم له خانم فرشته چپرلی و همچنین به پرداخت مبلغ یک میلیون و دویست و شانزده هزار ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت 5.000.000 ریال حق الوکاله وکیل برابر تعرفه جمعا به مبلغ 10.806.216.000 ریال و پرداخت هزینه اجرایی درحق صندوق دولت. با توجه به تعرفه پلاک ثبتی 14265 فرعی از 1-اصلی ازسوی وکیل محکومم علیه کارشناس منتخب از محل وقوع آن به آدرس: گنبد، خیابان آرش شرقی، کوچه سوم، نبش کوچه فرعی. پلاک شهرداری 27. دارای مختصات جغرافیایی یک نقطه از ملک X=338085 Y=4125500 . طبق تصویر ماهواره ای پیوست بازدید نموده و پس از بررسی لازم نظریه کارشناسی خودر را اعلام نموده :  ششدانگ ملک تعرفه شده و مورد کارشناسی دارای عرصه بمساحت (104/90 مترمربع) بوده که یکباب ساختمان مسکونی بصورت دو طبقه(همکف+ طبقه بالای آن) و به زیربنای مجموع حدود 81 مترمربع در آن وجود دارد.  ملک مورد نظر دارای انشعابات و منصوبات شهری می باشد. بنای ملک مذکور دارای ساختار دیوار باربر آجری ، نمای اندود سیمان سفید(بجز ضلع شرقی که سیمانکاری است) ، درب و پنجره ها از نوع پروفیل آلومینیوم، پوشش بدنه دیوار هال و پذیرایی تا ارتفاع حدود 1/10 متری سرامیک و الباقی اندود گچ، درب اتاق خواب از نوع چوبی معمولی و کابینت آشپزخانه از نوع فلزی می باشد. کف حیاط موزائیک فرش بوده و پوشش بدنه دیوار حیاط از سمت داخل محوطه، اندود سیمان سفید می باشد. ملک مورد نظر از سمت شمال به کوچه . از سمت شرق به کوچه، از سمت جنوب به قطعه و از سمت غرب به قطعه وصل است. طبق پرونده شهرداری .ملک مورد تعرفه از سمت شمال و شرق بمقدار یک متر در طرح تعریض قرار دارد. مستندات ارائه شده از سوی متقاضی در خصوص مالکیت ملک تصویر مبایعه نامه به تاریخ 1402/10/03 بوده که طبق این بیع نامه خانم مریم سالاری تمامی و همگی ششدانگ از یک باب منزل مسکونی دارای پلاک ثبتی 14265 فرعی از یک اصلی بخش 10 گنبد بمساحت 104/9 مترمربع به نشانی گنبدکاووس خیابان آرش شرقی کوچه سوم کدپستی 4971766648 را از آقای عبدالکریم رحیمی خریداری نموده است. با توجه به موقعیت قرارگیری ملک، بافت منطقه ، امکانات مجاور، ابعاد و مساحت زمین و شکل هندسی آن . نوع کاربری. نوع و کیفیت ساخت بنا . قدمت بنا و ... . ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد کارشناسی صرف نظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و همچنین در صورت امکان انتقال به غیر ، در مجموع در تاریخ تنظیم گزارش برابر با: (16/000/000/000) ریال معادل یک میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1- مطابق نظریه کارشناس مال مورد مزایده به مبلغ 16.000.000.000 ریال ارزیابی و به توجه به مبلغ محکوم به و میزان مالکیت 162 سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ بصورت مشاع بفروش می رسد. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس میباشد.4-موعد مزایده روز سه شنبه مورخ 1402.12.15ساعت 10 الی 11 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت دوم تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد مالکیت برنده مزایده مشاعی و مشمول مقررات املاک مشاع خواهد.

شماره پرونده: 140203920000825174