موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0201711حسب درخواست خواهان مهرداد فیض آبادی  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی  31590 فرعی از 4476  موضوع دادنامه به شماره179130 شعبه155 حقوقی تهران  به ادرس خیابان که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است آدرس ملک: تهران - خیابان پیروزی - خیابان شهید شاه آبادی (دهم فروردین) – پائین تر از پارک گل نما- کوچه شهید برادران حسین جانی - پلاک ۶۱ شهرداری. (کد ملک۲۸۹۵۹۰۳۰) - پلاک آب ۲۵۶۰۰ / ۳۵۷۶۰ عطف به تصویر سند ابرازی خواهان محترم، ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت ۱۳۸ متر مربع به پلاک ثبتی ۳۱۵۹۰ فرعی از ۴۴۷۶ اصلی بخش ۷ تهران مفروز و مجزا شده از ۱۰۹۹۰ فرعی از اصلی مذکور، حدود و مشخصات طبق صفحه چهارم سند مالکیت: ابرازی شمالاً بطول ۶ متر به قطعه، شرقاً بطول ۲۳ متر به قطعه، جنوباً بطول ۶ متر به کوچه هشت متری، غرباً بطول ۲۳ متر به قطعه و...و عطف به تصویر استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک موصوف به شماره شناسایی ۲۸۹۵۹۰۳۰ و پهنه ملک 122 R، ملک در محدوده بافت ناپایدار واقع بوده و در بافت فرسوده و بافت تاریخی و حریم مترو حریم گسل قرار ندارد و حد جنوبی ملک به کوچه ۸ متری درج شده است. ملک مورد تعرفه بصورت شمالی و با بر ۶ متر به گذر ضلع جنوبی، دارای عرصه ای به مساحت سندی ۱۳۸ متر مربع دارای دو و نیم طبقه اعیانی قدیمی به انضمام زیرزمین آب انباری و با قدمت حدوداً بالای ۴۰ سال ساخت، نمای دیوار در مجاور کوچه و نمای ساختمان آجر قرمز، حیاط به مساحت حدوداً ۵۰ متر مربع با کفسازی موزاییک و آجر قرمز و دارای سرویس بهداشتی، زیرزمین بصورت آب انبار، طبقه همکف مسکونی مشتمل بر دو اتاق تو در تو با کفسازی موزاییک و بدنه گچکاری و نقاشی و فضای آشپزخانه با کابینت فلزی، طبقه اول مسکونی بصورت دو اتاق تو در تو با کفسازی موزاییک و بدنه گچکاری و نقاشی، در پاگردها فضای آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی، نیم طبقه دوم شامل یک اتاق با کفسازی سیمانی و بدنه گچکاری و نقاشی، ملک دارای انشعابات گاز و آب و برق شهری می باشد و ضمناً پایانکار شهرداری از ملک ارائه نشد و ضمناً حسب مشاهدات در دو ملک طرفین مجاور عملیات تخریب و نوسازی و احداث بنا انجام شده بود. حدود و مشخصات طبق صفحه چهارم سند مالکیت ابرازی: شمالاً بطول ۶ متر به قطعه، جنوباً بطول 6 متر به کوچه هشت متری، غرباً بطول 23 متر به قطعه و ...و عطف به تصویر استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک موصوف به شماره شناسایی 28959030 و پهنه ملک 122 R، ملک در محدوده بافت ناپایدار واقع بوده و در بافت فرسوده و بافت تاریخی و حریم مترو حریم گسل قرار ندارد و حد جنوبی ملک به کوچه ۸ متری درج شده است و... باتوجه به بازدید صورت گرفته و کسب اطلاع از مطلعین محلی و معاینه محلی مبنی بر صحت اسناد و مدارک ارائه شده قیمت املاک مشابه در مجاورت ملک موصوف به استحضار می رساند: ارزش شش دانگ قیمت پایه  پلاک ثبتی فوق به تاریخ گزارش برابر با 121.000.000.000 ریال (معادل دوازده میلیارد و صد میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد. . . که مقرر شد روزمزایده  شنبه    مورخ    1402/12/05از ساعت 8 تا 11مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140168920000433146