موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                        آگهـی مـزایـده فـروش مـال مشـاعـی در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200609 ج م 3 برله 1حسن  نظر زاده 2 یاسمن فلاح نمرور 3 سوره نظر زاده 4 سامره نظر زاده بر علیه علی رضا -رباب-کبری-رقیه- اکرم- مرتضی  ابراهیم- مهدی - غلامرضا-  محمدرضا همگی نظرزاده و سکینه تقی زاده اقتدار و فاطمه تازه جوان بخواسته الزام به فـروش ماترک به مشخصات پایین بـعلت عدم افراز وتقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام و پرداخت مـبلغ 3/529/000 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 1/800/000بابت حق الوکاله وکیل و مبلغ 60/000/000ریال بابت هزینه کارشناسی ومبلغ1/800/000ریال  نیم عشر اجرائی ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی وپس ازطی مراحل قانونی در تاریخ 1402/12/16 روزچهار شنبه از ساعت 10 صبح لغایت 11 از طریق مزایده در واحد  اجرای احکام مدنی دادگستری تبریزواقع در گلکار مجتمع شهید بهشتی طبقه زیر زمین بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند مورد مزایده  یک باب خانه به شماره  5596 فرعی تفکیکی از پلاک های 12 و 331 و 333 و 2199و 2227 و 2232 از 11 اصلی،  قطعه 446 واقع در بخش 9 تبریز؛ با حضور و راهنماییهای احدی از وراث محترم بنام آقای مرتضی نظرزاده ، از محل مورد نظر واقع در تبریز- گلشهر- 35 متری بوستان- خیابان گلگشت- کوچه بنفشه- پلاک 16 بازدید بعمل آورده و بررسی های فنی و کارشناسی لازم بعمل آمد که بر اساس آن و ملاحظه اسناد مالکیت ارائه شده ؛ ملک مذکور در سند مالکیت دارای عرصه ای به مساحت 220 مترمربع می باشد که در آن اعیانی دو طبقه شامل طبقات زیرزمین و اول هر کدام به مساحت 132 مترمربع احداث شده است. جمع اعیانی های موجود 264 مترمربع می باشند. سازه ساختمان بنایی است.ساختمان فاقد نما است. سیستم گرمایش ساختمان بخاری گازی است.سقف طبقات دارای سیستم طاق ضربی است.قدمت اعیانی ها بالای 40 سال است.ملک دارای امتیازات و انشعابات آب 2 عدد ، آب و گاز از هر کدام یک عدد است.طبقات مسکونی زیرزمین و اول مستقل از هم هستند.طبقات زیرزمین و اول هر کدام دارای پذیرایی ، دو خوابه و سرویس بهداشتی و حمام مجزی هستند.به علت عدم نگهداری صحیح ، در طبقه زیرزمین سکونت دایر نیست اما در طبقه اول سکونت دایر است لذا با در نظر گرفتن موقعیت محل ، میزان مرغوبیت، حدود اربعه ، وضع و چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق مختلف شهری، منطقه وقوع و توجها به شبکه بندی معابر و خیابانها و سایرعوامل و پارامترهای موثر در موضوع ارزش ششدانگ کل عرصه و اعیان و امتیازات و انشعابات موجود مبلغ 121.000.000.000  ریال معادل دوازده میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد و یادآوری می نماید این ارزیابی بدون در نظرگرفتن سوابق رهنی یا بازداشتی ملک مذکورو بدهی های احتمالی به سایر موسسات و بانکها و فقط بر اساس وضع موجود؛ صورت گرفته است و در صورت وجود چنین مشکلات احتمالی ، هزینه های تبعی در ارزیابی مذکور لحاظ نشده است که کل ملک به ارزش اعلامی بفروش میرسد .  

شماره پرونده: 140030920003022961