موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت دوم* در خصوص پرونده شماره  0100978جرا شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی اسفراین مربوط به محکوم له معصومه شیراللهی کوشکی ف محمد و محکوم علیه مصطفی علی نیا جوشقانی ف موسی الرضا  محکوم علیه محکوم به پرداخت14 عدد سکه بهارآزادی بابت مهریه ومبلغ 15/453/000 ریال بابت هزینه دادرسی  در حق محکوم له و پرداخت یک بیستم محکوم به بابت نیم عشر دولتی در حق دولت می باشد واحد اجرامکلف است در هنگام وصول محکوم به ،مابقی هزینه دادرسی 49/950/000 ریال را وصول وبه حساب مربوطه واریز نمائید که پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده که اموال مورد مزایده به شرح ذیل در 1402/12/16روزچهارشنبه  از ساعت9الی 10 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی دادگستری اسفراین به فروش برسد بنابرین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند. ضمناً مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد همچنین از برنده مزایده 10درصد قیمت مبلغ پیشنهادی (مصوب) اخذ و و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد.   مشخصات اموال مورد مزایده :سهم الارث محکوم علیه از پلاک ثبتی 230 فرعی از یک فرعی واقع در محله قصبه از 67 اصلی قطعه یک اسفراین بخش 5 بجنورد. ملک مربوطه واقع در شهر اسفراین-خیابان کارگر-خیابان شهید منفردی- کوچه منفردی 18-پلاک 154 با یو تی ام (41018528 و 544643 )می باشد. مالک ملک مرحوم موسی الرضا علی نیا جوشقان مطابق سند مالک شش سهم از شش سهم ششدانگ ملک می باشد. ملک مفروز می باشد ولی به علت فوت مالک و انحصار وراثت امکان صدور سند مشاعی وجود دارد. با توجه به موقعیت ملک که در یک کوچه بن بست واقع شده و اطراف ملک امکان تفکیک وجود ندارد و فقط در صورت برگزاری مزایده ملک به صورت یکجا به فروش برسد و حق السهم وارث پرداخت گردد. ملک دارای پلاک ثبتی 230 فرعی از یک فرعی واقع در محله قصبه از 67 اصلی قطعه یک اسفراین بخش 5 بجنورد می باشد.در حال حاضر ملک اجاره نمی باشد و همسر مرحوم موسی الرضا علی نیا جوشقان در آن زندگی می کند. عرصه ملک 293/8 متر مربع و اعیان ملک 130 متر مربع در همکف و 20 متر مربع در زیر زمین می باشد. قدمت ملک بالای 40 سال ساخت و نوع مصالح به کار رفته در دیوارها آجری و سقف طاق ضربی و درب و پنجره ها پرفیل آهنی و موقعیت داخلی ساختمان هم دارای سه اتاق خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه می باشد. ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد و وراث قانونی ملک عبارتند از همسر مرحوم و 4 فرزند دخترو سه فرزند پسر که سهم همسر یک هشتم تمام ملک و سهم هر دختر یک دهم و سهم هر پسر دو دهم باقی مانده سهم شش دانگ از شش دانگ ملک می باشد. با توجه به وضعیت ساختمان از نظر موقعیت و قدمت ملک و واقع شدن در کوچه بن بست، قیمت هر متر مربع عرصه 45.000.000 ریال که جمعا (293/8متر) به مبلغ 13.221.000.000 ریال و اعیان ملک هم 20.000.000 ریال که جمعا (150 متر مربع) به مبلغ 3.000.000.000 ریال می باشد که مجموع کل عرصه و اعیان به مبلغ 16.221.000.000 ریال(شانزده میلیارد ودویست و بیست و یک میلیون ریال) برآورد و ارزیابی می گردد. مبلغ حق السهم همسر مرحوم (مالک سند) 2.027.625.000 ریال و مبلغ حق السهم هر فرزند دختر 1.419.337.500 ریال و مبلغ حق السهم هر فرزند پسر 2.838.675.000 ریال می باشد. با توجه به فوت همسر خوانده (خانم معصومه شیرالهی جوشقان) میزان حق السهم مشارالیه به مبلغ 2.838.675.000 ریال می باشد     ضمنا مزایده به میزان بدهی محکوم علیه وبه صورت مشاعی از پلاک فوق میباشد                                            مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد.   رضا بهزادی  - دادورز شعبه اول اجرا احکام مدنی دادگستری اسفراین

شماره پرونده: 140127920000837554