موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نظر به صدور اجرائیه  شماره 140168420001055085صادره ازشعبه 77دادگاه عمومی تهران  محکوم علیه  گل صفا شیرزاد محکوم به پرداخت مبلغ ( 15/000/000/000ریال ) بابت  محکوم به  در حق محکوم له اقا مهدی شیخ  و پرداخت مبلغ (  750/000/000 ریال ) بابت هزینه اجرایی در حق دولت شده است .  (مجموعا بابت محکوم به و نیم عشر مبلغ 15/750/000/000 ریال )لذا جهت وصول محکوم به و هزینه های اجرایی49/21 سهم از یکصد سهم مشاع  از  ششدانگ یک دستگاه آپارتمان  به پلاک ثبتی ذیل  تهران متعلق  به    شخص  ثالث  (  مشخصات راضیه پهلوانی )    توقیف و پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف و ارزیابی گردید : * ریاست محترم شعبه سوم احکام مدنی مجتمع قضایی صدر       با سلام،   احترامأ در خصوص پرونده کلاسه  0200095 موضوع ارزیابی ملک پلاک ثبتی 6715.2115 پس از مطالعه اسناد مالکیت و سوابق از محل وقوع ملک واقع در خیابان دماوند خیابان شهید محمودی کوچه شهید اکبری پلاک 28 طبقه دوم بازدید بعمل آمد و اینک با مشاهده وضعیت ملک و بررسی های لازم گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد:     مشخصات ملک:   مورد ارزیابی عبارت است از  ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی به  پلاک ثبتی 6715.2115 ق 2 مفروزاز پلاک 265 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 تهران ثبت نارمک  به مساحت 51.66 مترمربع واقع در طبقه دوم که برابر سند مالکیت تکبرگ صادره در مالکیت خانم راضیه پهلوانی است و هم اینک ملک در تصرف مستاجر است.     آپارتمان دارای یک خواب مستر است و دارای آشپزخانه با کابینت ام دی اف  کف سرامیک ؛ سرویس بهداشتی ایرانی و حمام و دارای یک واحد پارکینگ واقع در زیرزمین و فاقد انباری است .   ساختمان جنوبی کلا 4 طبقه روی  زیرزمین در 8 واحد مسکونی است .ساختمان با نمای سنگ و آجر با گرمایش از نوع پکیج و رادیاتورو سرمایش از نوع کولر آبی و دارای آسانسور و قدمت حدودا 8 سال است.     نظریه کارشناسی :   " پس از بررسی اوضاع و احوال با توجه به مساحت و موقعیت ملک و نوع بهره برداری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور مبلغ 32.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و دویست میلیون تومان جهت پایه مزایده تعیین و ارزیابی میگردد."                                           با تجدید احترام - ناصرکاظم نژاد  * با عنایت به  میزان محکوم به و هزینه های اجرایی و با رعایت ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی مقرر  شده مقدار  49/21 سهم از یکصد سهم مشاع  از  ششدانگ پلاک ثبتی موصوف  در  مورخ 1402/12/8 از ساعت08:00 الی11:00  از طریق مزایده درآدرس اینترنتی  www.setadiran.ir  سامانه  تدارکات  الکترو نیکی  دو لت    به فروش برسد . مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزای/ده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی ( نقدا  )  را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل دادگاه نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند .ضمنا  کلیه  هزینه های  مربوط  به خریدار    طبق تعرفه  به عمده  خریدار  یا برنده مزایده  می باشد  واین اجرای  احکام هیچگونه  مسئولیتی در قبال  تحویل  ملک  به  برنده مزایده  ندارد  وتحویل  مستلزم  تقدیم  دادخواست  می باشد مدیردفتر  شعبه 3 اجرای  احکام مدنی  مجتمع قضایی  شهید  صدر- ابراهیمی

شماره پرونده: 140168920004358089