موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت سوم در پرونده کلاسه 0101446 ارجاعی شعبه دوم اجرای احکام مدنی له حسن محسنی علیه حسن روشن  نیابت صادره از اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کیاکلا  محکوم علیه محکوم است محکوم است به پرداخت 5.000.000.000 ریال بعنوان اصل خواسته ، مبلغ 183.854.000 ریال به عنوان هزینه دادرسی ، 295.000.000 ریال به عنوان حق الوکاله ، خسارت تأخیر تأدیه طبق شاخص بانک مرکزی از تاریخ تقدیم دادخواست (1401/04/12) لغایت اجرای حکم در حق محکوم له سید حسن محسنی فرزند سید ابراهیم و نیم عشر طبق تعرفه در این اجرا ملک متعلق به  محکوم علیه  به نشانی قائمشهر –خیابان چمران  –لیل آباد – کوچه اقاقیا 8  –ساختمان آناهیتا طبقه دوم  توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: عرصه و اعیان ملک با پلاک ثبتی 12298 فرعی از 19 اصلی واقع در بخش 16 حوزه ثبتی قائم شهر واقع در طبقه دوم بمساحت مندرج در سند 119/40 متر مربع بوده که 2/60 متر مربع آن تراس می باشد، بانضمام انباری شماره یک بمساحت 3 متر مربع و پارکینگ شماره 2 بمساحت 11/20 متر مربع که پارکینگها از همدیگر حق عبور دارند با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن، که شماره ثبت ملک 72851 بوده که در دفتر جلد شماره 523 صفحه 169 مندرج می باشد. واحد مورد نظر که در طبقه دوم یک ساختمان بصورت چهار طبقه روی پیلوت قرار گرفته است، دارای سازه بتن آرمه با نمای بیرونی سنگکاری بوده که در نبش کوچه قرار دارد، و دارای فضای پارکینگ با سقف گچکاری و کف موزائیک کاری می باشد، و دارای آسانسور بوده و پیکربندی معماری بدینصورت بوده که هر طبقه آن بصورت یک واحد می باشد. این واحد که دارای سه اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه، مطبخ، حمام و سرویس بهداشتی می باشد، دارای دربهای چوبی و پنجره های دوجداره بوده که در قسمت داخلی کف واحد سرامیک کاری و پوشش دیوار و سقف گچکاری و نوع کابینت آشپزخانه MDF می باشد. در قسمت فضای مشاعی دیوار پارکینگ و راه پله سنگکاری بوده و همچنین سیستم گرمایشی واحد شوفاژ می باشد. واحد مذکور دارای امتیازات آب، برق و گاز می باشد. کارشناسان رسمی دادگستری ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد موصوف با توجه به کمیت و کیفیت ملک، موقعیت مکانی، راه دسترسی، قدمت بنا، امتیازات متعلقه و سایر جهات و عوامل ذیمدخل بدون لحاظ هر گونه دیون احتمالی بمبلغ 22/750/000/000 ریال براورد و اعلام نموده است . لازم بتوضیح می باشد  بخشی از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد اشاره با پلاک ثبتی 12298 فرعی از 19 اصلی بمیزان 2/533 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان در فرایند مزایده منتقل گردیده است، لذا  ارزش 3/4670 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان واحد موصوف بمبلغ 13/145/708/333 ریال براورد و اعلام می گردد.. ا ین اجرا در نظر دارد3.4670 دانگ مشاع از ششدانگ  ملک فوق را از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز پنج شنبه  مورخ 1402/12/10در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی  می باشد.) حسین لقمانی - مدیر دفتر شعبه دوم اجرا احکام مدنی قائم شهر

شماره پرونده: 140147920001424122