موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

شماره : 0202824                                        تاریخ :    1402/11/18                                             آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه0202824/1/اجرا  اجرا مطروحه در دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام دادگستری خوی در خصوص دعوی آقای عبدل مرادی به طرفیت آقای علی نجفی مبنی بر ارزیابی ملک،از محل مورد نظر واقع در خوی،خیابان کارگر،کوچه آفتاب 1،پلاک 10بازدید بعمل آمده که نتایج بازدید  به شرح ذیل میباشد: مشخصات عرصه و اعیان ملک موضوع دعوی:محل مذکور در طبیعت عبارتست از یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 25.6 اصلی مفروز  و مجزی از یک به شماره سریال 445907 الف 1400 بخش 2 خوی متعلق به آقای علی نجفی در وضعیت خاص طلق،بمساحت عرصه 215 مترمربع با  حدود اربعه شمالا: به دیوار 20.30 متر به شماره 7 فرعی از 25 اصلی شرقا: دیواریست بطول 10 متر به بن بست احداثی جنوبا: به دیوار بطول 20 متر به شماره 54 فرعی از 25 اصلی غربا:دیوار اشتراکی به طول 10 متر به شماره فرعی از 25 اصلی،محدودیت یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور قید شده در متن سند بوده که در وضع موجود اعیانی های مسکونی آن در قسمت غربی در سه طبقه با سازه آجری و با پوشش سقف تیرآهن با طاق ضربی احداث شده است.طبقه اول شامل هال با دیوار کاغذ دیواری و رنگ آمیزی و اتاق و آشپزخانه با کابینت بندی فلزی و سرویس کامل،کف آشپزخانه سرامیک و دیوار تا یک متر مانده به سقف کاشی و سقف آذران پلاستیک با ورودی مستقل از کوچه شرقی و با پنجره های آلومینیومی با نمای سنگی،به زیربنای هر طبقه حدود 135 مترمربع میباشد و طبقه همکف بمساحت طبقه اول با همان شرایط احداث شده است.زیرزمین با 7 پله با کد پایین با ورودی از حیاط شامل 20 مترمربع انباری و قسمتی بشکل مسکونی تک خوابه با قدمت بیش از 26 سال، نمای بیرون ساختمان سنگی احداث گردیده است.دارای حیاط در ضلع شرقی ملک بمساحت حدود 70 مترمربع با کف موزاییک و حیاط خلوت بمساحت 8 مترمربع و دارای دو امتیاز آب و برق و گاز و متصل به سیستم فاضلاب بوده و دارای استعلام شهرداری بشماره 242120/97 مورخ 97/11/13 میباشد. نظریه کارشناسی:باعنایت به قرار کارشناسی صادره و با توجه به اسناد و مدارک ابرازی و توضیحات مذکور، موقعیت مکانب و نوع سند نحوه دسترسی به معابر اصلی مساحت و شکل هندسی، کیفیت و کمیت ساخت اعیانی ها و سایر عوامل موثر،در صورت صحت و اعتبار تصویر و مدارک ارائه شده،بلامعارض بودن و نداشتن دیون احتمالی ملک،ارزش ششدانگ عرصه و اعیان منزل مسکونی مرقوم، بمبلغ 36/000/000/000 ریال با حروف سی و شش میلیارد ریال تعیین و اعلام میگردد. ملک موصوف درمورخه 1402/12/16 روزچهارشنبه ساعت30/12 ز طریق مزایده در دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانند مطابق ماده 126 از قانون اجرای احکام مدنی در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است ازاملاک  مورد نظر بازدید به عمل آورند و در اجرای ماده 129 از قانون مرقوم پیشنهاد خود را با تودیع 10% از مبلغ پایه را به حساب سپرده(جهت اخذ شناسه در روز مزایده به شعبه مراجعه گردد)واریز و به این شعبه ارائه نماید،مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد. بلافاصله پس از برگزاری مزایده ما به التفاوت 10%مبلغ پیشنهاد(فروخته شده) از مبلغ پایه واریزی محاسبه و فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به سپرده دادگستری واریز خواهد شد.برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز (ازتاریخ مزایده) بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد.        محمدزاده - مدیراجراشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی          

شماره پرونده: 140235920002912864