موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده نیابتی اجرائی کلاسه 0102152 اجرای احکام مدنی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد پلاک ثبتی 17615 فرعی از 15 اصلی بخش 7 ملکی ساناز بادامی به آدرس:بندرانزلی میدان شهدا نبش کوچه صابرحنان ساختمان کسری طبقه چهارم را به مبلغ محکوم به و نیم عشر دولتی پرونده فوق از طریق مزایده بفروش برساند چکیده اسناد ومدارک ابرازی :  براساس تصویرسند تکبرگی عرصه واعیان سالن اجتماعات(وضعیت خاص طلق) به شماره 17615 فرعی از 15 اصلی قطعه 32 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 16566 فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش 7 بندرانزلی(سنگی)بخش 7 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت 160/82 متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه چهارم که دارای حدود اربعه شمالاً اول دیوار وپنجره بطول 3/50 متربه نور گیر غربی دوم بطول 3/20  متر به راه پله اشتراکی واحدها سوم به وضعیت شرقی بطول3/00 متر چهارم درب ودیواریست بطول 3/60  متر پنجم به وضعیت غربی بطول 3/00متر به راهرو ورودی به واحدها ششم به وضعیت هلالی به طولهای 03/4 متر و05/7 متر به نورگیر میانی هفتم دیوار مشترک بطول 8/55 متر به قطعه 32 شرقاً دیوار وپنجره است بطول18/00 متر به فضای شیروانی جنوباً دیوار وپنجره است بطور منکسر بطولهای  9/30  متر و3/70  متر به فضای شیروانی غرباً دیوار وپنجره است بطول 6/00  متربه فضای شیروانی  . مشخصات مالکیت : مالکیت ساناز بادامی فرزند مصطفی دارای شماره ملی 0014675366  بعنوان مالک ششدانگ عرصه واعیان با شماره مستند مالکیت انتقال قطعی  108958تاریخ 1398/11/10 دفترخانه اسنادرسمی شماره 54 شهر بندرانزلی استان گیلان  . مشاهدات وملاحظات کارشناسی: درروز اجرای قرار کارشناسی درمعیت همسرمحکوم علیه از ملک مورد دعوی بازدید بعمل آمد . ملک موضوع دعوی در طبقه چهارم یک دستگاه آپارتمان چهار طبقه روی پیلوت ومغازه وواحد باقدمت حدود20 سال با اسکلت ازنوع بتنی با نما ازنوع سنگی وشیروانی چوبی وپوشش حلب دارای 24واحد مسکونی بوده وفاقدآسانسور وباراه پله با کف سنگی ونرده فلزی وکف پارکینگ سنگی ودارای مشخصات فنی : شامل سه خواب باکف سرامیک ودیوار سیمانی وسقف کناف کاری ورنگ آمیزی شده که دو خواب آن مستر بوده ودارای کمد دیواری بوده ، هال وپذیرایی با کف سرامیک،سقف کناف ودیوار سیمانی ورنگ آمیزی شده ،آشپزخانه اپن با کابینت ازنوع ام دی اف،دارای شومینه، وسیستم گرمایشی پکیج ورادیاتوروسیستم سرمایشی ازنوع کولر اسپیلت ،یک سرویس بهداشتی با توالت ایرانی وفرنگی که کف ودیوار آن سرامیک وسقف آن کمپارس می باشد . پنجره ها باشیشه دوجداره و ازنوع یو پی وی سی،دربها چوبی با چارچوب فلزی وتراس باکف سرامیک ودارای نرده فلزی ودارای آب مشترک وامتیاز وکنتور برق وگاز مستقل می باشد. درواحد مورد نظر مستاجرسکونت داشت . نظریه کارشناسی وارزش موضوع ارزیابی :بنابراین باعنایت به آنچه که تشریح گردید ، میزان ارزش ششدانگ عرصه واعیان سالن اجتماعات(وضعیت خاص طلق) به شماره 17615 فرعی از 15 اصلی قطعه 32 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 16566 فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش 7 بندرانزلی(سنگی)بخش 7 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت 160/82 متر مربع . بادرنظرگرفتن موقعیت مکانی ، میزان مساحت ، شکل هندسی ، ونوع کاربری که تبدیل به واحدمسکونی شده ، ونوع بنا ها وقدمت وکیفیت مصالح وبازسازی صورت گرفته وعدم وجود آسانسور وپارکینگ اختصاصی وکلیه حقوق متصوره وفرضیه ومحتمله ودیگر جمیع جهات موثردرآن وفارغ ازهرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی ، پلاک موضوع کارشناسی جمعاًبه مبلغ بیست وپنج میلیارد  (25/000/000/000) ریال تمام برآورد واعلام میگرددکه در روز مزایده بشرح فوق به مبلغ محکوم به و نیم عشر دولتی پرونده  بفروش خواهد رسید .خریداران میتوانند ضمن دریافت کد ثنا 5 روز قبل از جلسه مزایده از پلاک مشروحه به نشانی فوق الذکر بازدید سپس در جلسه مزایده مورخه1402/12/6 ساعت 9تا 9/30 صبح که محل آن  اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده است شرکت نمایند . برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و کل مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز نماید کلیه هزینه های قانونی به عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 9809980927300791