موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول ( نوبت اول ) بسمه تعالی. در پرونده اجرایی شعبه اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهر مبنی بر دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 406/5542بخش 16 حوزه ثبتی اصفهان واقع درشاهین شهر، موضوع در خواست خواهان خانم فرزانه صفری فروشانی فرزند عزیزاله با میزان مالکیت 3 دانگ  مشاع از 6 دانگ  به طرفیت خوانده خانم زهرا شیخ محمدی فرزند عزیزاله  با میزان مالکیت 3 دانگ  مشاع از 6 دانگ که در جهت جلوگیری از نقل و انتقال احتمالی میزان شش دانگ پلاک فوق طی نامه 140209990023918366مورخ 1402/07/01 توقیف شده است طبق نظریه شماره 1402220265061646مورخ 1402/08/09کارشناس دادگستری، ملک به نشانی: شاهین شهر – خیابان فردوسی- فرعی 9 شرقی - پلاک 12 جنوبی- کدپستی 8314773633 مراجعه و طی بازدید و معاینه فنی مراتب گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد: مشخصات ثبتی : بر اساس سند تک برگ به شماره چاپی226711 مورخ  1397/9/4 ؛ شماره ملک 406/5542  ؛ بخش 16 ثبت اصفهان  مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ  پلاک مذکور متعلق به خانم فرزانه صفری فروشانی و مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ دیگر آن  طبق سند به شماره چاپی  920787 متعلق به خانم زهرا شیخ محمدی بوده  مساحت کل پلاک 560 متر مربع می‌باشد مشخصات ساختمان:  پلاک مورد نظر به صورت یک خانه مسکونی با قدمت 50 سال می‌باشد بنا به اظهار از حدود 5 سال قبل هیچ گونه استفاده‌ای  از محل نشده  و در زمان بازدید  تخلیه و آثاری از سکونت در آن به چشم نمی‌خورد . اسکلت  ساختمان دیوار باربر با سقف تیر آهن و  آجر ، نمای خارجی و داخلی حیاط از آجر نما ؛  شامل 5 اتاق ؛  آشپزخانه ؛ حمام ؛  سرویس بهداشتی ؛  درب‌های داخلی چوبی؛ پنجره‌های خارجی به طرف حیاط از جنس  آلومینیوم ؛  پوشش کف حیاط از موزاییک ؛ دارای دو انشعاب برق یک انشعاب آب  و گاز می‌باشد به علت عدم نگهداری و تعمیرات به موقع قسمتهایی از پوشش سقف ریزش نموده  شایان ذکر است با وضعیت موجود محل قابلیت استفاده مسکونی ندارد نظریه کارشناسی با توجه به موارد فوق الذکر  ؛ موقعیت ؛ ابعاد؛ نوع کاربری (مسکونی) ؛  دسترسی ؛ عرضه وتقاظ مسکن در زمان ارائه گزارش و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی؛ سازمان‌ها ؛ ادارات؛ شهرداری و غیره  ارزش  پایه مزایده شش دانگ  پلاک فوق الذکر  مبلغ 200/000/000/000( دویست میلیارد) ریال برآورد و و اعلام می‌گردد. نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مورخ 1402/07/05مامور اعزامی به محل ملک مراجعه که درب محل قفل و درپرونده982310 این اجرا کلید موجود که خلع ید انجام شده لذا متصرف ندارد و با توجه به شرح فوق شش دانگ ملک مذکور در روز سه شنبه مورخ 1402/12/15 ساعت  09/30 صبح در دادگستری شاهین شهر طبقه همکف واحد اجرای احکام از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود شرکت کنندگان مزایده باید 10 درصد مبلغ پایه مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593 نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید و پس از برگزاری مزایده شخص برنده 10درصد مبلغ نهایی را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593 نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت کند  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید‌می‌گردد. متقاضیان خرید می‌تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکوم‌له و محکوم علیه در دستور فروش می‌توانند مثل سایرین در خرید شرکت نمایند با این توضیح که می بایست 10 درصد فی المجلس از بهای  شش دانگ را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.آگهی مزایده از طریق سایت روزنامه رسمی کشور به نشانی www.rrk.ir و یا سامانه آگهی الکترونیک قضائی www.agahi.adliran.ir منتشر گردیده و همچنین در قسمت اجرا  و محل فروش الصاق می شود و در دسترس عموم می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شاهین شهر – مهدی زمانیان  

شماره پرونده: 140209920002124130