موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده دستور فروش ملک مشاع به شماره ثبت 4130 فرعی از 14 اصلی مفروز در بخش 12 به آدرس تهران -عبدل آباد - شکوفه شمالی زنهاری بن بست 22 پلاک 2 به موجب دادنامه صادره از شعبه 176 دادگاه حقوقی تهران خواهان آقای  رضا دادگر  با وکالت آقای ایمان رحمانیون و خوانده خانم فاطمه غفارزاده اداتمیان علیا و خانم سکینه غفار زاده آتمیان علیا  به خواسته دستور فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 4130 فرعی از 14 اصلی  صادر گردیده است که پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و  مورد کارشناسی ملک و اوصاف به شرح زیر می باشد: نشانی ملک : تهران عبدل آباد - شکوفه شمالی - زنهاری بن بست 22 پلاک 2        الف-مشخصات  ومستندات مورد کارشناسی:                  مورد ارزیابی دارای دو سند سه دانگ مجموعا ششدانگ یک قطعه زمین مسکونی واحداثی وطلق به مساحت 96 مترمربع به پلاک 4130  فرعی از 14 اصلی مفروز ومجزا شده از پلاک 179 فرعی از  اصلی مذکور  قطعه 509 تفکیکی واقع در بخش 12 تهران ناحیه غار که طبق سندهای742707و274713  به ترتیب به نام رضا دادگر وحلیمه پیران بالمناصفه ثبت سند شده است .   ب- مشاهدات  مورد کارشناسی:              ساختمان ملک قدیمی ، شمالی ، با بر شش متری ، سه طبقه ویک نیم طبقه ، همکف واول ودوم ، ، نما سنگ ، بدون آسانسور، دارای درب پارکینگی ، دارای سرویس در انتهای حیاط ، قطعه دومی از سمت خیابان اصلی به سمت بن بست،هر طبقه دارای پذیرائی ویک اتاق خواب و آشپزخانه ، سرویس ها مشترک ، دارای آب و برق وگاز، دارای گرمایش بخاری وسرمایش کولر ابی ، بدون اصلاحی ، درب وپنجره های فلزی ، کف حیاط موزائیک، کل بنا در تمام طبقات حدود دویست مترمربع، هر طبقه تک واحدی که حدود اربعه ومختصات ملک کنترل گردید ومورد تائید می باشد.               ج-نظریه  کارشناسی:       با توجه به مراتب اعلام شده بالاو با عنایت به موقعیت محل ومشخصات  ملک توصیف شده و با توجه به زمان بازدید ملک و استعلامات انجام شده از مبادی رسمی ودیگر عوامل موثر در قضیه ارزیابی املاک ومساحات موصوفه در متن گزارش ، ارزش ششدانگ عرصه واعیانی  ملک موصوفه بدون در نظر گرفتن دیون متعلقه و بانضمام ضمائم موصوفه در متن گزارش جهت پایه مزایده برابر 86400000000 ریال معادل هشت میلیارد وششصدو چهل میلیون تومان برآورد واعلام می گردد بنابراین سهم خواهان سه دانگ از ششدانگ ملک برابر43200000000 ریال معادل  چهارمیلیارد وسیصد وبیست میلیون تومان محاسبه واعلام می گردد. مع الوصف با توجه به مراتب اعلامی فوق ملک فوق درمزایده مورخ1402/12/21 ساعت 8 صبح الی 12 ظهراز طریق مزایده از طریق https: setadiran.ir اینترنتی برگزار میگردد بفروش میرسد مزایده باتوجه به قیمت پایه فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود و مبلغ 10 درصد از ثمن فروش نقدا فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ان ظرف یکماه از برگزاری مزایده به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصور مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد. این مزایده از طریق https: setadiran.ir اینترنتی برگزار میگردد.  

شماره پرونده: 140268920005360422