موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول     در خصوص پرونده کلاسه 0200061 شعبه اجرای احکام مدنی فیرورق با موضوع دعوی خانم مهری صفرخانی بطرفیت آقای فرهاد صفرخانی با وکالت آقای علوی نیا با توجه به نظریه هیات کارشناسی مبنی بر ارزیابی ملک به شرح ذیل جهت مزایده آماده می بشد:   نظریه کارشناس : ملک مورد معرفی بصورت باغ واقع در شهر فیرورق بالاتر از دامداری آقای عبداله بهرامی در منطقه مشهور به پشته لر با مختصات جغرافیایی UTM 38S 484557 4269990 و حدود اربعه شمالاْ به دامداری سنتی شخص ثالث و راه زراعی شرقاْ و جنوباْ افکن به راه زراعی و غرباْ بصورت ترانشه محدود به زمین آقای ابراهیم عفت دوست محدود و مشرف و دارای بافت خاک با حاصلخیزی متوسط می باشد ملک مورد بازدید با توجه به موقعیت و شرایط شیبدار آن در دو قطعه تراس بندی شده و قطعات دارای اختلاف ارتفاع زیادی هستند و چه بسا با زمین مجاور غربی نیز بصورت ترانشه و دارای اختلاف ارتفاع می باشد . ملک مزبور بصورت باغ دارای درختان گیلاس و آلبالو با سنین 12 – 10 ساله بوده و مطابق اظهارات ملک مزبور دارای 3 ساعت حقابه از چاه عمیق مشهور به « قوش حیدر » می باشد . در وسط باغ کوله باغ قدیمی به مساحت حدود 20 مترمربع وجود دارد که مطابق اظهارات از زمان مورث خوانده احداث شده است .   نتیجه نهایی : با توجه موقعیت و شرایط باغ مورد بازدید از جمله بافت خاک و حاصلخیزی آن ، نوع درختان و سن باردهی آنها و جمیع عوامل موثر در قضیه ارزش ریالی ششدانگ ملک مزبور به مساحت 8500 متر مربع جمعاْ به مبلغ 19.000.000.000 ریال برآورد که نصف زمین موصوف سهم آقای فرهاد سفرخانی بمبلغ 9.500.000.000 میلیون ریال ( نهصدو پنجاه میلیون تومان ) جهت مزایده اعلام میگردد.   نصف ملک موصوف در روز پنجشنبه 1402/12/17 راس ساعت 10:30 صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126قانون اجرای احکام مدنی از مال مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده در صد مبلغ پایه به شماره شناسه اعلامی در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی از طریق دستگاه کارتخوان مستقر در شعبه واریز و تسلیم این اجرا نمایند . مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد بلافاصله پس از برگزاری مزایده  به کسانی که مبلغ پیشنهادی (فروخته شده ) از مبلغ پایه واریزی محاسبه و از پرونده اخذ و به سپرده دادگستری واریز خواهد شد برنده ی مزایده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعد از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد مزایده به صورت کتبی خواهد بود. ضمنا صبح اول وقت اداری روز مزایده جهت اخذ شناسه برای شرکت در مزایده دراین مرجع حاضر شوید .   مدیر دفتر اجرای احکام مدنی بخش فیرورق:اسرافیل اکبری    

شماره پرونده: 8309984464000017