موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب مفاد پرونده اجرایی با کلاسه 0200856 واصله از شعبه سوم اجرای احکام دادگاه خانواده مجتمع قضایی مفتح مبنی بر دعوی خانم الدوز رستم زاده بطرفیت آقای مجید هادی پور بنفشه ورق دایر بر محکومیت محکوم علیه به پرداخت 124 قطعه سکه بهار آزادی و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که خواهان نسبت به بازداشت سهم الارث محکوم علیه از پلاک ثبتی شماره 6496 فرعی از 123 اصلی بخش 12 ناحیه 2 به مساحت صد و دو متر مربع (102) با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205801024001872 مالک خانم لیلا عراقی اسعدی مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان واقع در تهران ، شهر ری ، خیابان علی نواز ، خیابان بهار اول ، کوچه مهربانی ، پلاک 2 ، اقدام نموده است. با عنایت به بازدید به عمل آمده توسط کارشناس ، اعیانی احداث شده در عرصه یک ساختمان سه طبقه مسکونی قدیمی ساز ، طبقه زیرزمین دارای دو اطاق تو در تو و یک آشپزخانه ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی واقع در حیاط ، یک دستگاه حمام واقع در حیاط ، طبقه همکف دارای دو اطاق تو در تو ، آشپزخانه اپن همراه با کابینت فلزی ، طبقه اول دارای دو اطاق تو در تو و یک آشپزخانه با کابینت فلزی ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی و حمام واقع در راه پله ، فرش کف اطاق ها موزائیک و سیمان ، بدنه دیوارها رنگ و اندود گچی ، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار تا قسمتی کاشی، پنجره پروفیل فلزی همراه با شیشه تک جداره ، سیستم برودتی کولرآبی وگرمایش بخاری میباشد . موقعیت عرصه نسبت به گذرجنوبی ، نمای ساختمان سنگ ، پله ها و فرش پاگرد راه پله موزائیک ، دیوار راه پله رنگ و نقاشی ، پنجره پروفیل فلزی ، بدون آسانسور، دارای کنتور آب و گاز و برق  میباشد. در زمان بازدید خانه در اختیار مالکین بود. نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری مسکونی ، ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ اعم از عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی فوق ( 6496 /123 ) به مساحت صد و دو متر مربع  (102) ، در شرایط موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال ، دیون احتمالی ، بلامانع و بلامعارض بودن و فارغ از احراز مالکیت و انتساب به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هر گونه مانع در انتقال سند و تحویل ملک در شرایط روز برابر مبلغ  36.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و ششصد میلیون تومان ، همچنین با توجه به گواهی حصر وراثت سهم الارث محکوم علیه برابر مبلغ  7.200.000.000 ریال معادل هفتصد و بیست میلیون  تومان  برآورد و تقویم میگردد. نظریه کارشناسی وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی به طرفین ابلاغ گردیده و هیچ یک از اصحاب دعوی اعتراضی نکرده اند .لذا مقرر گردید مال توقیفی بابت بخشی از طلب محکوم لها به میزان 0/6 دانگ از سه دانگ از ششدانگ پلاک مذکور در روز سه شنبه مورخ 1402/12/08راس ساعت (10) با حضور نماینده محترم دادستان در محل اجرای احکام خانواده دادگستری ری به نشانی شهرری میدان ساعی جنب شهرداری منطقه 20 تهران - دادگستری ری طبقه همکف - دفتر شعبه دوم اجرای احکام خانواده و از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید واگذار می شود که 10 در صد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس از طریق فیش واریزی و از طریق این اجرا ارائه می گردد اخذ و مابقی ثمن مزایده بایستی حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به حساب سیبای دادگستری ری به شماره 2171299031001 واریز گردد در غیر این صورت 10 درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده یکبار دیگر تجدید خواهد شد.

شماره پرونده: 9209982164801000