موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول   به حکایت پرونده کلاسه  0201139 ارجاعی احکام مدنی محمودآباد (شعبه اول اجرای احکام شهیدمدنی تهران) محکوم علیه کیارش مجلسی فرزند مهدی محکوم است به کل محکوم به 67/899/269/990 ریال  له شاهرخ فقیه نصیری فرزند عبدالصمد با وکالت آقای کیانوش پیرنیا وپرداخت نیم عشر اجرایی به مبلغ  3/394/963/499  ریال در حق دولت.  با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف دو فقره  پلاک ثبتی  2616  و 2617  فرعی از 47 اصلی مفروز و مجزی شده از 2294 بخش 10 محمود اباد واقع درشهرستان محمودآباد  – جاده محمودآباد به سرخرود- ساحل 19-روبروی بن بست سیزدهم – زمین تعرفه شده  درسه حد به کوچه وبه صورت یک آپارتمان 7طبقه که طبقه همکف پارکینگ –انباریها در طبقه اولی الی 5هرطبقه 2واحد ودر طبقه ششم یک واحد جمعا 11واحد مسکونی وآسانسورمی باشد ودارای پایان کار شماره 18918مورخه 1392.11.15می باشد که پلاکهای مورد ارزیابی واقع در طبقه اول قسمتهای غربی –شرقی واقع شده 1-قسمت غربی تحت پلاک 2617فرعی به مساحت 93.27مترمربع که 10.83مترمربع تراس مسقف شمالی دارای برق وگاز مستقل وآب مشترک ودارای یک باب انباری شماره 2 به مساحت 2.54 مترمربع واقع در طبقه همکف فاقد پارکینگ –وآپارتمان دارای دوخوابه بدون کمد –دوتا سرویس بهداشتی  –کف سرامیک- سقف سیمانی نقاشی – کابیت ام دی اف با سینگ وگاز – درب ورودی چوبی نراد- گرمایش پکج – دیوار داخلی سمت تراس نردکاری شده به صورت مبلمان – نمای ساختمان شمالی سرامیک – وبقیه سمتها شسته سیمانی – پنجره آلومینیومی تک جداره ودوجداره – راه پله سنگ2- -قسمت شرقی  تحت پلاک 2616فرعی به مساحت 99.82مترمربع که 12.58مترمربع آن تراس مسقف شمالی دارای برق وگاز مستقل وآب مشترک ودارای یک باب انباری شماره یک به مساحت 2.50 مترمربع واقع در طبقه همکف فاقد پارکینگ –وآپارتمان دارای دوخوابه باکمد –دوتا سرویس بهداشتی  –کف سرامیک- سقف سیمانی نقاشی – کابیت ام دی اف با سینگ وگاز – درب ورودی چوبی نراد- گرمایش پکج – دیوار داخلی سمت تراس نردکاری شده به صورت مبلمان – نمای ساختمان شمالی سرامیک – وبقیه سمتها شسته سیمانی – پنجره آلومینیومی تک جداره ودوجداره – راه پله سنگ – سایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآیین نامه اجرایی آن که به شرح ذیل گزارش می‌گردد.    سوابق ثبتی: 1- ششدانگ عرصه واعیان یکدستگاه  آپارتمان واقع درقسمت غربی طبقه اول به مساحت 93.27مترمربع که مقدار 10.83مترمربع آن تراس مسقف شمالی است تحت پلاک 2617فرعی از 2294فرعی از 47اصلی بخش 10حوزه ثبتی محمودآباد به انضمام انباری شماره 2به مساحت 2.54مترمربع واقع در طبقه همکف که سند مالکیت آن به شماره 104749ج1401در مورخه 1402.6.04بنام آقای کیارش مجلسی فرزند مهدی سند مالکیت صادر گردید . 2-  ششدانگ عرصه واعیان یکدستگاه  آپارتمان واقع درقسمت شرقی طبقه اول به مساحت 99.82مترمربع که مقدار 12.58مترمربع آن تراس مسقف شمالی است تحت پلاک 2616فرعی از 2294فرعی از 47اصلی بخش 10حوزه ثبتی محمودآباد به انضمام انباری شماره 2به مساحت 2.54مترمربع واقع در طبقه همکف که سند مالکیت آن به شماره 104622ج1401در مورخه 1402.05.31بنام آقای کیارش مجلسی فرزند مهدی سند مالکیت صادر گردید . نتیجه : با توجه به موقعیت زمانی ومکانی –عرف محل –تحقیقات محلی –نوع کابری – عمر بناء- ششدانگ بودن –– بدون در نظر گرفتن دیون وتعهدات احتمالی غیر مکشوفه  دیگر از قبیل رهن وبازداشت توقیفی به شرط درستی وصحت مدارک ابرازی دو واحد آپارتمان  به انضمام انباریها ی پلاکهای فوق بدون پارکینگ عرصه واعیان به شرح ذیل ارزیابی می گردد . 1- ششدانگ عرصه واعیان پلاک 2617فرعی به مبلغ( چهار میلیارد وپانصد میلیون تومان  ارزیابی می گردد ) 2- ششدانگ عرصه واعیان پلاک 2617فرعی به مبلغ( پنج میلیارد تومان  ارزیابی می گردد ) جمع دو پلاک به مبلغ نه میلیارد وپانصد میلیون تومان ارزیابی می گردد .تعیین گردیده ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1402/12/12 ساعت10:00صبح درشعبه اجرای احکام حقوقی دادگاه محمودآباد و در صورت نیاز در محل به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند. .مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 9909980229500525