موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول/نوبت اول در خصوص پرونده 9901831/14  در خصوص دادخواست  محمدرضا زارعی قاضیانی بطرفیت بمانی زارعی قاضیانی و غیره موضوع تقسیم ترکه و ارزیابی پلاک ثبتی 12/4858که منتهی به  ارزیابی آن گردید؛ با توجه به انجام کارشناسی مال از طریق مزایده عمومی به فروش می رسد؛  مشخصات مال: رشت ، میدان مصلی ، ضلع جنوبی بلوار شهید بهشتی ، بعد از چهارراه حشمت ، طبقه همکف ساختمان نور ملک مورد مزایده دارای پلاک ثبتی شماره 12/4858 ، ذیل ثبت 44562 ، دفتر 4/396 ، صفحه 218 ، بنام  رمضانعلی زارعی قاضیانی عبارتند از ششدانگ یکباب مغازه بمساحت 32/30 مترمربع که مقدار 16/11 مترمربع بصورت بالکن با اسکلت مصالح بنایی ، کف و دیوارها سنگ ، سقف گچکاری ، دارای شیشه بند سکوریت با درب کرکره حلبی و با پله آهنی گردان جهت دسترسی به نیم طبقه بوده است. در روز بازدید کارشناس منتخب ضمن انطباق سند مالکیت با وضع موجود در طبیعت مشاهده گردید که مساحت وضع موجود با آنچه در طبیعت وجود داشته دارای مغایرت بوده اما بر اساس مدارک مضبوط در پرونده مشاهده گردید که افزایش زیربنای مربوط به مغازه ها و آپارتمان واقع در عرصه مورد نظر دارای رای کمیسیون ماده صد و عدم خلافی بوده اما اصلاح صورتمجلس تفکیکی و حدود اربعه و مساحت مغازه مورد تعرفه در سند انجام نگرفته است که مساحت مغازه فوق الذکر در طبیعت حدود 44 مترمربع (حدود 25 مترمربع در همکف و 19 مترمربع در نیم طبقه بوده است) لذا با عنایت به درخواست آن دادگاه محترم جهت ارزیابی مغازه فوق ، در دو حالت مساحت بر اساس مندرجات سند مالکیت و مساحت آنچه در طبیعت مشاهده گردیده بشرح ذیل ارزیابی و جهت مشخص شدن مساحت دقیق در وضع موجود ، نیازمند نقشه برداری می باشد.   الف) ارزش ششدانگ عرصه و اعیان (سرقفلی با مالکیت) مغازه مورد تعرفه بر اساس سند مالکیت به مبلغ /28/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد میگردد.   ب) ارزش ششدانگ عرصه و اعیان (سرقفلی با مالکیت) مغازه مورد تعرفه بر اساس وضع موجود در طبیعت به مبلغ /40/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد تومان برآورد و تقدیم میگردد.   مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد؛ ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی می بایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد. در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. متقاضی خرید میبایست پرینت حساب بانکی خود که حکایت از وجود حداقل ده درصد مبلغ پیشنهادی در آن باشد را بهمراه درخواست شرکت در مزایده در زمان مزایده بهمراه داشته باشد. در صورت عدو واریز مابقی مبلغ در مهلت مقرر یکماهه مصرح در قانون اجرای احکام مدنی ده درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. مزایده در تاریخ  پنجشنبه3/12/1402 از ساعت 8الی 8/30 در اجرای احکام مدنی دادگستری رشت واقع در چله خانه برگزار می گردد. دادورز اجرای احکام مدنی رشت.ملازاده

شماره پرونده: 9809981325900250