موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول ) محکوم له: علیرضا محمدی پورججین محکوم علیه: مه لقا محمدی پورججین - حسن خیزاب - زهرا خیزآب - وحید محمدی پورججین - فاطمه خیزاب - رحیمه خیزاب - سدابه محمدی پور - غلامرضا محمدپورججین - بهنام محمدی پورججین - رفعت خیزاب - عیسی خیزاب موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد   شماره پرونده اجرایی 0202930شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه  140207390002563259 محکوم علیهم محکوم هستند به فروش ملک موصوف به لحاظ غیر قابل تقسیم بودن آن به جهت تعدد وراث و مساحت ملک و مقررات جاری و تقسیم وجوه حاصله از فروش بین طرفین به نسبت سهم هر کدام ومبلغ 1/800/000 بابت هزینه اجرائی   از اموال معرفی شده  جهت ارزیابی و فروش  ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی :عطف به  پرونده به شماره بایگانی : 0202930 در خصوص دعوی آقای علیرضا محمدی پورججین به طرفیت خانم رفعت خیزآب و غیره ، به استحضار می رساند ،اینجانبان اعضای هیئت کارشناسی منتخب پس ازاطلاع از قرارکارشناسی ، مطالعه اسناد و مدارک ابرازی و موجود در پرونده ، لایحه اعتراضی وکیل محترم خواهان خانم رقیه نظیری از محل ملک به نشانی اردبیل ، خیابان عطایی ، قطعات تفکیکی شهرک عطایی جدید،کوچه 10 متری قطعه 105 بازدید ومعاینه محل به عمل آمد که پس ازبررسی های لازم ،گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد: ملک مورد ارزیابی عبارت است از ششدانگ عرصه یک قطعه زمین بایر قراردادی ( فاقدسند مالکیت تک برگی و مستحدثات ) با کاربری مسکونی به مساحت 162 متر مربع دارای قراردادشماره : 100/265977 تاریخ 1394/02/13 که از طرف شهرداری اردبیل با شماره قطعه 105 به وراث مرحومین اشرف و عزیزه غنی وند سلطانی با حدود اربعه: شمالا به طول 9 متر به قطعه تفکیکی 88  ، شرقا  به طول 18 متربه قطعه تفکیکی 106 ، جنوبا  به طول 9 متر به کوچه 10 متری و غربا به طول 18 متر به قطعه تفکیکی  104 واگذار شده است. علی ایحال با بررسی ومداقه نظروبا توجه  به موقعیت مکانی ، ابعاد ومساحت ، عرض معبر ، قراردادی بودن ملک، مقداربربه گذر اصلی وفرعی وسایرعوامل موثر در موضوع کارشناسی  و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی ملک به اشخاص حقیقی وحقوقی ، نیز بدون در نظرگرفتن هرگونه قرارگیری درتعریض معابر، بطوریکه بصورت وضع موجود  قابل انتقال به غیر باشد ، از نظر اینجانبان و در این تاریخ  ارزش پایه ششدانگ عرصه قطعه زمین موصوف جهت فروش از طریق مزایده به مبلغ کل  59/500/000/000  ریال  بحروف پنجاه و نه میلیارد و پانصد میلیون  ریال  برآورد و به حضور تقدیم می گردد. بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز پنجشنبه مورخه1402/12/03 از ساعت9 الی 9/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 140207920000857937