موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی  تجدید مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 27دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده110.22.0200375 (کلاسه شعبه اجرایی 110.17.0100119 ) حکم به فروش ماترک مرحوم علی اکبر مقیمی بنهنگی  صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ  1402.12.08    از ساعت    11.00          الی        11.40        صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ملک واقع در مشهد، کوهسنگی 8-شهید حاجی آبادی 6 انتهای کوچه بن بست سمت راست پلاک 84  ، با کد نوسازی 8.5.16.88 و اعیان شامل: ساختمان فرسوده 2 طبقه مسکونی ( زیرزمین و همکف) بخش غربی ملک از نوع سازه دیوار باربر با سقف ضربی آهن پوش و...  و ساختمان فرسوده 2 طبقه مسکونی ( همکف و اول) بخش شرقی ملک از نوع سازه دیوار باربر با سقف ضربی آهن پوش و... ، قدمت اعیان موجود در محل بیش از 40 سال ساخت با نمای سیمانی،درب و پنجره ها فلزی و چوبی و آلومینیوم،کف ها موزاییک و موکت،پوشش دیوارها و سقف نقاشی و کاغذ دیواری،سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی،انشعابات سه گانه منصوبه( 3 کنتوربرق) و... می باشد.دارای پلاک ثبتی 4496 فرعی از 232 اصلی بخش 9 مشهد و  اجاره نامه شماره 2273 مورخ 84.3.26  با آستان قدس رضوی به مساحت عرصه 227.63 مترمربع . بر اساس نقشه های قدیمی پیوست اجاره نامه مساحت عرصه 239.72 مترمربع بوده است.پروانه تعمیرات ساختمانی شماره 4.30657 مورخ 64.12.4  (جهت تعمیر سقف و با رعایت عقب نشینی کوچه 1.35 به کوچه 4 متری) از شهرداری که د رآن مساحت عرصه اولیه 239.72 مترمربع درج گردیده ( بر اساس اظهارات متقاضی و نیز  مشاهدات وضع موجود، ظاهرا نسبت به بر کوچه عقب نشینی صورت پذیرفته است).گواهی عدم خلاف شهرداری( پاسخ به مالک ) به شماره 6.12251 مورخ 65.6.26  با زیربنای 223 متر مربع.در  فیش عوارض نوسازی شهرداری ، مساحت عرصه 232.24 مترمربع و زیربنای اعیان 223 مترمربع درج گردیده است.بر اساس اطلاعات موجود در سامانه یکپارچه شهرداری مشهد ملک فوق در  طرح تفصیلی میانه غربی مشهد دارای کاربری مصوب مختلط با تراکم 101 درصد و سطح اشغال 62.0796 درصد( با توجه به عرض معبر تعداد طبقات کاهش یافته.کاربری مختلط شامل : مسکونی آپارتمانی تراکم زیاد گونه یک تیپ 1 مسکونی آپارتمانی تراکم متوسط گونه (2) تیپ 2 می باشد.) و در حال حاضر ارزش 6 دانگ ملک فوق شامل حقوق و منافع استیجاری عرصه،اعیان و اشتراکات سه گانه(آب،برق،گاز)  ملک  مورد نظر با توجه به موقعیت مکانی،مساحت اولیه عرصه،تناسب ابعاد،شکل هندسی،ممردسترسی،تراکم ،کاربری، نوع و قدمت بنا،مصالح به کار رفته در ساختمان، عرف محل و معاملات مشابه، مدارک ابرازی و سایر عوامل موثر در ارزیابی ، در وضعیت موجود مطابق با نظریه کارشناس  به مبلغ  84.000.000.000 ریال ( هشت میلیارد و چهارصد میلیون تومان)  برآورد و به فروش می رسد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر  

شماره پرونده: 140025920005483148