موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده فروش ملک ( اموال غیر منقول ) به موجب  پرونده اجرائی  کلاسه 0200252  و برابر دادنامه صادره از شعبه 37 دادگاه عمومی حقوقی تهران خواهان علی قائمی بطرفیت خوانده کورش حسینی که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140068390018320049 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ  دومیلیارد و نهصدو هشتاد و پنج میلیون و چهارصد و هشت هزار و هفتصد ریال (2/985/408/700 ریال) ریال بابت اصل خواسته ومبلغ یکصد و چهار میلیون و چهارصد و شصت و پنج هزار و سیصد و چهار ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ هفتاد میلیون ریال بابت حق الوکاله قانونی مرحله نخستین و نیز خسارت تأخیر تأدیه بر مبنای نرخ تورم از تاریخ چک تا زمان وصول آن که توسط واحد اجرای احکام از بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران استعلام می شود،در حق خواهان محکوم گردیده اسن که در این خصوص پلاک ثبتی11شماره فرعی 11666اصلی 35مفروز ومجزی از12083قطعه7  واقع در  تهران،  قیطریه ، خ کلاهدوز، خ اخلاقی ،خ جهانتاب کوچه بیگلرپورشرقی پلاک 4وبامختصات جغرافیایی : X=540980 Y=3960532 توقیف که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و برآورد گردیده است و پس از ابلاغ به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است به شرح ذیل توصیف اجمالی گردیده . گزارش کارشناسی:مقارن روز بازدید کارشناسی باحضور طرفین از ملک تعرفه شده به آدرس فوق ، بازدیدفنی به عمل آمد ،ملک موردنظر براساس سند تک برگ با شماره سریال 339210ب/98مورخ 1398.09.20 ، شامل  ششدانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی درطبقه سوم یک ساختمان پنج طبقه ودارای هال وپذیرایی وخواب وسرویس بهداشتی وآشپزخانه با مصالح ونمای داخل وبیرون متعارف به انضمام دوقطعه انباری ویک دهانه پارکینگ  ودارای قدرالسهم از عرصه وسایرمشاعات ومشترکات منجمله استخروسونا وجکوزی، که بر اساس اسناد مالکیت یادشده واقع دراستان تهران شهرستان تهران بخش ثبتی11شماره فرعی 11666اصلی 35مفروز ومجزی از12083قطعه7 به مساحت 83.6 مترمربع که دراین سندنوع ملک آپارتمان مسکونی،وضعیت خاص طلق وسنداز نوع اصلی درآدرس فوق بوده ودرمالکیت خانم فاطمه جعفراوف  فرزندغلامرضابا کدملی 0042068411تهران می باشد . نتیجه گیری و نظریه کارشناسی : براساس نتایج تحقیقات بعمل آمده ازمنطقه و با توجه به موقعیت ملک ودسترسی به خیابانهاوگذرهای اطراف باعنایت به قدمت وکیفیت مصالح بکاررفته دراحداث بنا وهمچنین لحاظ نمودن قدرالسهم از عرصه واحد مسکونی وتمامی اعیانی ها وامتیازات وانشعابات آب وبرق وگازوتلفن و به شرط عدم بدهی به دارایی و شهرداری وسایر ارگانها ونهادهای ذیربط وهمچنین عدم توثیق وبازداشت دربانکها ونهادهای مالی وبافرض سهل البیع بودن درمجموع ارزش  این ملک به نرخ روزکارشناسی ، مبلغ104.500.000.000ریال معادل ده میلیاردو چهارصدوپنجاه میلیون تومان برآورد واعلام، می گردد. مقرر شد8/30 سهم از 100 سهم از پلاک فوق از طریق مزایده در روز سه شنبه از ساعت 00 ؛ 08  الی  11  مورخ  1402/12/15 در اتاق مزایده واقع در مجتمع قضائی شهید صدر تهران و از طریق برخط و اینترنتی و با ورود  به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت و به نشانی ؛ WWW.Setadiran.ir    مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخص حقیقی و حقوقی  که بالاترین قیمت  پیشنهادی را ارائه نماید بعنوان برنده مزایده تلقی میگردد و ده درصد بهاء(اخرین مبلغ پیشنهادی )فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مشارالیه موظف است ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده  الباقی ثمن رادر صندوق دادگستری تودیع و فیش انرا ضم پرونده نماید و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد ، در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ، ضمناً طالبین در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از حلول مزایده با ارائه کارت شناسائی معتبر به این اجراء مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود. و ضمنا این اجرا هیچ گونه مسئولیتی در خصوص تخلیه ملک ندارد/

شماره پرونده: 140068920004355018