موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی«مزایده اموال غیرمنقول – نوبت اول»   موردمزایده:14/36سهم مشاع(معادل چهارده سهم وسی وشش صدم )سهم مشاع از100سهم مشاع از ششدانگ سرقفلی یک باب مغازه واقع در پاساژ قائم تهران، به محل ملک مورد نظر به آدرس: تهران، خیابان پانزده خرداد بازار بزرگ، بازار حمام چال، بن بست علی آبادی، پاساژ قائم طبقه زیرزمین دوم دالان هشتم واحد253 در ملک پلاک ثبتی به شماره های 3860 – 3818 - 3817- 40242 – 4058 (به میزان محکوم به) به مبلغ20/112/200/000ریال )ومبلغ1/005/610/000ریال بابت نیم عشردولتی درحق دولت به میزان 0/71سهم مشاع ازپلاک ثبتی فوق وهمچنین درمزایده مورخ1402/04/08به شماره140168460000145831که مبلغ4/396/000/000ریال بابت نیم عشردولتی به میزان3/14سهم مشاع ازملک موصوف   در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 9901477/ج 3 با موضوع محکومیت محکوم علیه آقای مرحوم مسعود عباسی - صولت عباسی -ملیکا عباسی - محمد عباسی -  مبینا عباسی - شهلا صالحی به پرداخت تعداد 67 قطعه سکه بهار آزادی (که با توجه به نوسانات بازار ارز و سکه قیمت هر قطعه سکه تمام بهار ازادی در هنگام مزایده از بانک مرکزی استعلام  شدمبلغ19/899/000/000ریال تعیین شد.) ومبلغ213/200/000 ریال بابت هزینه دادرسی و  دستمزد کارشناس مجموع مطالبات 20/112/200/000ریال ومبلغ1/005/610/000ریال بابت نیم عشردولتی درحق دولت به میزان 0/71سهم مشاع ازپلاک ثبتی فوق وهمچنین درمزایده مورخ1402/04/08به شماره140168460000145831که مبلغ4/396/000/000ریال بابت نیم عشردولتی به میزان3/14سهم مشاع ازملک موصوف در حق محکوم له خانم خدیجه گنجی اقدم  و پرداخت هزینه نیم عشر اجرایی در حق دولت؛ در راستای استیفاء محکوم به، ششدانگ سرقفلی یک باب مغازه واقع در پاساژ قائم تهران، به محل ملک مورد نظر به آدرس: تهران، خیابان پانزده خرداد بازار بزرگ، بازار حمام چال، بن بست علی آبادی، پاساژ قائم طبقه زیرزمین دوم دالان هشتم واحد 253 متعلق به محکوم علیه توقیف؛ ملک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.   ** در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 9901477 موضوع ارزیابی ششدانگ سرقفلی یک باب مغازه واقع در پاساژ قائم تهران، به محل ملک مورد نظر به آدرس: تهران، خیابان پانزده خرداد بازار بزرگ، بازار حمام چال، بن بست علی آبادی، پاساژ قائم طبقه زیرزمین دوم دالان هشتم واحد 253 مراجعه، پس از بازدید و انجام بررسی های لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضارمی رساند: مبایعنامه سرقفلی: طبق یک برگ مبایعنامه عادی شماره 1455 مورخه 1380/09/21 مضبوط در پرونده به شرح ذیل می باشد: فروشندگان : آقایان محمد و رضا فرقانی و بنیاد نیکوکاری قائم به مدیرت عاملی آقای عزیز اله علاءالدینی خریدار : مسعود عباسی مورد معامله : سرقفلی یک باب حجره در طبقه زیر زمین دو پاساژ قائم به شماره 253 و متراژ 8 مترمربع واقع در بازار کوچه علی آبادی حمام چال هفت تن کوچه کنی احداثی در ملک پلاک ثبتی به شماره های 3860 – 3818 - 3817- 40242 – 4058 پاسخ استعلام پاساژ قائم : پاساژ قائم در پاسخ به استعلام شماره 1399168015971251 صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح اشعار می دارد: احتراماً عطف به نامه شماره 1399168015971251 مورخ 99/12/16 با توجه به این که سرقفلی واحد 253 زیرزمین دوم واقع در بازار تهران بازار عباس آباد کوچه علی آبادی پاساژ قائم زیرزمین دوم متعلق به آقای مسعود عباسی فرزند صولت بر اساس مدارک پرونده می باشد لذا از نقل وانتقال آن جلوگیری و جهت هرگونه تصمیمی تقدیم می گردد. (بررسی صحت وسقم واصالت اسناد و مدارک ابرازی ، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلام های لازم اخذ گردد) مشخصات ملک : واحد مورد کارشناسی واقع در طبقه منفی دو پاساژ قائم، دارای درب آلومینیومی و شیشه خور، عرض مغازه 2/26 متر و عمق آن 3/40 متر و ارتفاع 3/30 متر ، کف سنگ و دارای انشعاب برق، در روز بازدید خالی از اثاثیه و هرگونه فعالیتی مشاهده گردید. نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر، با عنایت به اینکه واحد مورد کارشناسی فاقد سند رسمی سرقفلی می-باشد، مراتب به ریاست محترم اجرای احکام اعلام و حسب الامر ایشان ارزیابی بر اساس سند عادی که مورد تائید مدیریت پاساژ قائم است صورت گرفته است، ارزش ششدانگ سرقفلی یک باب مغازه بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به هر یک از سازمانها، ارگانها، بانکها ، شهرداری و هر یک از اشخاص حقیقی و حقوقی و... و بدون در نظر گرفتن وجود هرگونه خلافی احتمالی در ملک و هر گونه بازداشتی و هر گونه منع معاملاتی و.... به نظر اینجانب 140/000/000/000ریال (صدوچهل میلیارد ریال) جهت آن اجرا برآورد و اعلام نظر می گردد. ** موردمزایده:14/36سهم مشاع(معادل چهارده سهم وسی وشش صدم )سهم مشاع از100سهم مشاع از ششدانگ سرقفلی یک باب مغازه واقع در پاساژ قائم تهران، به محل ملک مورد نظر به آدرس: تهران، خیابان پانزده خرداد بازار بزرگ، بازار حمام چال، بن بست علی آبادی، پاساژ قائم طبقه زیرزمین دوم دالان هشتم واحد253 در ملک پلاک ثبتی به شماره های 3860 – 3818 - 3817- 40242 – 4058 (به میزان محکوم به) به مبلغ20/112/200/000ریال )ومبلغ1/005/610/000ریال بابت نیم عشردولتی درحق دولت به میزان 0/71سهم مشاع ازپلاک ثبتی فوق وهمچنین درمزایده مورخ1402/04/08به شماره140168460000145831که مبلغ4/396/000/000ریال بابت نیم عشردولتی به میزان3/14سهم مشاع ازملک موصوف   با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1402/11/28 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 8909982164801713