موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 21دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.22.0200253 (کلاسه شعبه اجرائی  110.17.0000083 ) حکم به فروش ماترک مرحوم علی اکبر حاجی آبادی  صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ              1402.12.02    از ساعت    10.20      الی          11.00    صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ملک واقع در مشهد، خیابان طبرسی جنوبی ، بین طبرسی 52 و 54– جنب بانک ملت – پلاک 13و14 ،دارای پلاک ثبتی 126 فرعی از 65 اصلی بخش 9مشهد می باشد ، مساحت ملک 332.64 متر مربع است که شامل سند ششدانگ یک باب منزل و دو دربند دکان متصل به آن است. حدود اربعه ملک شمالا به طول24.90  متر به مجاور شرقا به طول 13.20متر به خیابان (طبرسی جنوبی) و جنوبا به طول 25.50متر به مجاور و غربا به طول 13.20  متر به کوچه (المهدی 24) است که با وضعیت ملک تطبیق دارد، مطابق مدارک ابرازی ساختمان دارای پایانکار ابرازی کلی شماره 3/17445 مورخ 1369/09/21 است. مساحت کلی اعیان مطابق پایانکار ابرازی 301 متر مربع شامل 40 مترمربع به صورت انباری در زیر زمین، همکف شامل 57 متر مربع به صورت مسکونی و 71 متر تجاری در دو در بند و طبقه اول به مساحت 133 متر مربع مسکونی است. ملک دارای چهار دربند تجاری فعال (به ترتیب شامل عکاسی شیدا، طلا فروشی میرزایی، عینک فروشی و عکاسی و فتوکپی) می باشد . به لحاظ مصالح مصرفی نمای اصلی ساختمان مذکور سنگ و فاقد آسانسور هست. واحد مسکونی در طبقه اول دارای پنجره فلزی، کابینت فلزی ، کف موزاییک،کولر آبی و گرمایش بخاری می باشد؛ ساختمان دارای سقف طاق ضربی با قدمت بنا حدود 44 سال است. دارای کد نوسازی 3-9-13-11-0-0-0 است محدوده طرح تفصیلی مصوب، طرح تفصیلی میانه شرقی و دارای کاربری مصوب محور مختلط تجاری خدماتی مقیاس شهر با تراکم مصوب 340 درصد و سطح اشغال 70 درصد است که26.26 متر مربع آن در مسیر قرار دارد و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و منطقه
ای، نوع خیابان و دسترسی ملک، ابعاد و مساحت ملک، مصالح به کار رفته، نوع سند مالکیت، تحقیقات محلی، عرف محل و سایر عوامل مؤثر در کارشناسی با فرض نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی خصوصا شهرداری و همچنین عدم واگذاری سرقفلی تجاری ها و با فرض صحت مدارک ابرازی،  ارزش  ششدانگ ملک موضوع کارشناسی با تمامی امتیازات و انشعابات مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ : 220.000.000.000  ریال معادل بیست و دو میلیارد تومان برآورد و به فروش می رسد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر  

شماره پرونده: 9909987580800187