موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول ) محکوم له: معصومه نصیری آقاباقر محکوم علیه: رقیه نصیری آقاباقر - سعید نصیری آقاباقر - شفیقه رجب زاده نیارق - رباب نصیری آقاباقر - بهنام نصیری آقاباقر موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد   شماره پرونده اجرایی0201302 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه   140207390002192202 و 140207390000298937 محکوم علیهم  از باب اصل خواسته بر تقسیم از طریق فروش خانه مسکونی واقع در محله ابوطالب – جنب مدرسه امام علی 1 و 2 کوچه شهید ذلفعلی محمدی پلاک 134 و تقسیم بهای آنها به نسبت سهم الارث بین طرفین و از باب تسبیب بصورت اشتراکی به پرداخت مبلغ 1/744/000 ریال از بابت هزینه دادرسی بدوی و نیز محکوم علیهم بنامهای  بهنام نصیری آقاباقر و شفیقه رجب زاده نیارق  به تادیه ی سهم یک دختر از کل اجرت المثل به میزان 2/090/518/000 ریال با توجه به کل وراث به استناد گواهی حصروراثت اصلاحی مرحوم احمد نصیری به عنوان اصل خواسته و پرداخت مبلغ 6/000/000 ریال دستمزد کارشناس و مبلغ 2/845/000 ریال هزینه دادرسی مرحله تجدیدنظرخواهی در حق محکوم له، محکوم می باشند. ضمناً چنانچه محکوم علیهم ظرف مدت 10 روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننمایند؛ مبلغ 106/325/900 ریال بابت نیم عشر دولتی نیز از ایشان اخذ خواهدشد   از اموال معرفی شده  جهت  ارزیابی و فروش  ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی :عطف به نامه شماره بایگانی شعبه 0202415 مورخه 1402/08/17 در خصوص دعوی معصومه نصیری آقاباقر به طرفیت شفیقه رجب‌زاده نیارق و رباب نصیری آقاباقر و بهنام نصیری آقاباقر و رقیه نصیری آقاباقر و سعید نصیری آقاباقر مبنی بر تقسیم ترکه و با توجه به سپری شدن بیش از 6 ماه از تاریخ ارائه آخرین نظریه کارشناسی و با عنایت به درخواست محکوم لها و ضرورت جلب نظر کارشناسی در جهت تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف ، دادگاه محترم قرار کارشناسی صادر و اعلام می‌نمایند تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در مورد قیمت روز ملک موضوع حکم : یک باب خانه قولنامه ای به آدرس اردبیل محله ابوطالب جنب مدرسه امام علی کوچه شهید زلفعلی محمدی پلاک 134 اقدام نماید به استحضار می‌رساند که در معیت و با راهنمایی طرفین دعوی از ملک مذکور بازدید و معاینات فنی و محلی لازم به عمل آمد ملک موصوف به صورت قولنامه‌ای و دارای مساحت عرصه حدوداً 100 متر مربع و مساحت اعیانی در حدود 150 متر مربع می‌باشد ساختمان به صورت دو طبقه ( طبقه همکف و طبقه اول ) با سازه از نوع مصالح بنایی با شناژ افقی و قائم و دیوارهای باربر و سقف طاق ضربی اجرا گردیده و فاقد نماکاری بیرونی است ، داخل ساختمان دیوارها و سقف به صورت سفیدکاری و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی به صورت کاشی کاری بوده و دارای منصوبات آب و برق و گاز از هر کدام یک کنتور می‌باشد که با توجه به موقعیت مکانی و اقتصادی و نوع سازه و مصالح به کار رفته حدود اربعه و نحوه بهره‌دهی و سایر عوامل موثر و دخیل در کارشناسی و تحقیقات به عمل آمده و نرخ عادله روز ارزش ملک فوق الذکر جمعاً به مبلغ 13/700/000/000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و هفتاد میلیون تومان برآورد و تقدیم حضور می‌گردد. بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز سه شنبه مورخه1402/12/01 از ساعت11 الی 11/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 140107920001115349