موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده آنلاین به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 103 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0200872 له عاطفه محب اشیاء علیه علی میرخان ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 68/957/729/360  ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ  3/447/886/468 ریال در حق صندوق دولت به همین منظور ملک به پلاک ثبتی 12 و 1 فرعی از 3961 و 3962 اصلی (پلاک طبق توضیحات سند به 127 فرعی از 3962 اصلی تغییر یافته است)  متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرس خیابان کارگر جنوبی- بعدازتقاطع جمهوری-کوچه ایرم-پلاک 13می باشد. ملک موصوف به کد نوسازی و شماره شناسایی ملک مادر ۱۸۳۵۶۰۲۰ و به شماره پرونده شهرسازی ۱۱۰۰۲۴۹۷۸ واقع در ناحیه ۳ منطقه ۱۱ شهر تهران میباشد. ملک مطابق تصویر سند تک برگی صادره ارائه شده دارای مساحت سند  610/76 متر مربع با مالکیت موسسه خیریه و تبلیغات مکتب ولی عصر (عج) جهت شش دانگ یک قطعه زمین با یک باب خانه قدیمی( سند قبل از احداث بنا باشد اصلاح نگردیده است) ملک مطابق سامانه جامع اطلاعات مکانی شهر ،تهران جنوبا دارای گذر ۱۰ متری می باشد. (سند در بازداشت می باشد.)ملک در پهنه طرح تفصیلی در پهنه R122 مسکونی با تراکم متوسط واقع گردیده است و ملک دارای هاشور کاربری تثبیت شده آموزشی آموزش عالی می باشد. عکس هوایی مربوط به سال ۱۴۰۱ مربوط به ملک مورد نظر که از طریق سامانه جامع اطلاعات مکانی شهر تهران استخراج شده است. ملک مذکور با مساحت سندی ۶۱۰/۷۶ متر مربع در حال حاضر بصورت هفت طبقه بنای تقریبا نوساز که شامل یک طبقه زیرزمین بصورت کتابخانه فضای آموزشی ،اداری ،سرایداری ،انباری سرویس بهداشتی طبقه همکف بصورت اتاق های اداری مجتمع ،آموزشی طبقات اول تا سوم بصورت کلاسهای آموزشی و طبقه چهارم بصورت آمفی تئاتر و اتاق انتظار و آشپزخانه و سرویس بهداشتی ( هر طبقه مجموعا ۳۰۵ متر مربع مطابق پروانه و طبقه پنجم بصورت مسکونی در اختیار مجتمع آموزشی) مجموعا در حدود ۱۲۰ متر مربع )می باشد که بر این اساس دارای مجوز پروانه ساختمانی به شماره ۴۹۱۰ مورخ 1375/12/6  میباشد که مالک بر خلاف پروانه اقدام به تبدیل پارکینگهای طبقه همکف به فضای اداری آموزشی نموده است و همچنین نسبت به احداث طبقه پنجم بر خلاف پروانه نموده است که پرونده ملک در مرحله سفت کاری با توجه به تخلفات ساختمانی حادث شده از قبیل تبدیل پارکینگهای طبقه همکف۹ واحد به آموزشی تغییر پلان داخلی طبقات که منجر به عدم نورگیری برخی اتاقها گردیده است و همچنین تقلیل نورگیر در طبقات و سایر موارد دارای رای کمیسیون ماده صد به شماره ۹۰۱۳۲۰ مورخ ۱۳۹۰/۱۱/۱۵ مبنی بر جمع آوری و اصلاح میباشد.با توجه به شرایط مذکور و تمامی جهات و شرایط موجود و موثر در ارزیابی عرصه و اعیان ،ملک فاقد از هرگونه بدهی و وام و قرض به اشخاص حقیقی یا حقوقی و یا هر ارگان یا سازمان دولتی یا خصوصی و با فرض بلامعارض بودن ملک مورد نظر، قیمت ارزیابی شش دانگ واحد آپارتمان مورد نظر با مشخصات فوق الذکر، در حال حاضر به میزان ۶۵۰  میلیارد ریال معادل شصت و پنج میلیارد تومان ارزیابی  شده که در اجرای مواد 51 و 138 قانون اجرای احکام مدنی بابت محکوم به و نیم عشر دولتی بمبلغ 72/405/615/828 ریال  بمیزان 11139 سهم مشاعی از 100000 سهم (ش دانگ) پلاک ثبتی مذکور به مزایده گذاشته می شود.مزایده در تاریخ 1402/12/7 از ساعت 8تا 12به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - بصورت غیر حضوری-برگزار میگردد .  (جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود.) برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به مجتمع قضایی عدالت تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند. دادورز اجرای احکام شعبه اول مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 140168920000953547