موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول- (نوبت اول) در راستای  نیابت شماره 140240990006537066  صادره از شعبه اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بندرعباس  موضوع دعوی محکوم له  راه وساختمان نگین خلیج فارس گامبرون محکوم علیه مسکن پیک مهر قشم ، که در راستای نیابت فوق الذکر 9 فقره ملک با پلاک ثبتی های 1 – 27725 / 1939 ، 2 – 27829 / 1939 ، 3 – 27857 / 1939 ، 4 – 27965 / 1939 ، 5 – 27865 / 1939 ، 6– 28002 / 1939 ، 7 – 28075 / 1939 ، 8 – 28198 / 1939 ، 9 – 28242 / 1939  شناسایی و ارزیابی و بر آورد قیمت که با شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسند.   1- پلاک ثبتی 27725 فرعی از 1939 اصلی : بر اساس مدارک مندرج در پرونده ثبتی ، ملاحظه می گردد باستناد سند مالکیت به شماره سریال چاپی 408848 سری الف سال 95 ، ششدانگ اعیان ملک به پلاک ثبتی 27725 فرعی از 1939 اصلی مفروز و مجزی از 20925 فرعی از اصلی مذکور قطعه 11 تفکیکی بخش 8 قشم مشتمل بر یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 75 / 71 متر مربع ( هفتاد و یک متر و هفتاد و پنج دسی متر مربع ) واقع در سمت جنوب شرقی طبقه سوم بلوک 1 مسکن مهر طولا ( فاقد پارکینگ و انباری ) و متعلق به مالک حقوقی مسکن پیک مهر  قشم به شماره ثبت 1901 و شناسه ملی 10861514322 می باشد . عرصه ملک خانه مسکن مهر پلاک 20925 فرعی از 1939 اصلی به مساحت 33 / 35601 متر مربع که مطابق صورتمجلس تفکیکی با شماره رایانه 139420423056000095 مورخ 29 / 07 / 1394 اجرای مقررات شده است . ملک تا تاریخ 1402/11/02 دارای بدهی تسهیلاتی به مبلغ 1/659/383/270 ریال بنفع بانک مسکن شعبه مرکزی قشم میباشد. بر اساس بازدید بعمل آمده از ملک مذکور ، ملاحظه می گردد ملک مزبور واقع در سمت جنوب شرقی طبقه سوم بلوک 1 مسکن پیک مهر قشم ( ساختمان 16 واحدی احداث شده در 5 طبقه سازه ای و 4 طبقه بروی همکف – هر طبقه 4 واحد مسکونی ) ، احداث شده با اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه و بلوک و نمای نرمه سیمانی ، کفسازی واحد با سرامیک ، نازک کاری دیوارها و سقف سفیدکاری ، درب ورودی اچ دی اف ، درب بالکن و پنجره های دو جداره یو پی وی سی ، کفسازی و بدنه سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه با سرامیک ، فاقد کابینت بندی و کمد دیواری و شیرآلات ، دارای آسانسور ، کفسازی راه پله سنگ و پاگردها سرامیک و دیوارها سفیدکاری و نرده فلزی ، انشعابات آب و برق می باشد . شایان ذکر است ملک مزبور در زمان بازدید بصورت خام و فاقد متصرف و مستاجر می باشد و دارای نواقصی از قبیل کابینت بندی و کمددیواری ، شیرآلات و روشوئی و توالت فرنگی ، سیستم سرمایشی ، درب اتاقها ، قسمتی از شیشه های دوجداره سرویسها و درب بالکن و پنجره ها بوده و نیازمند لکه گیری سفیدکاری دیوارها می باشد . با توجه به موارد مشروح و با عنایت به موقعیت قرارگیری ملک ، دسترسی ها ، کیفیت اعیانی ، قدمت بنا و سایر مولفه های موثر بر ارزیابی ، ارزش روز ششدانگ اعیان ملک مزبور به پلاک ثبتی 27725 فرعی از 1939 اصلی به مساحت 75 / 71 متر مربع ( هفتاد و یک متر و هفتاد و پنج دسی متر مربع ) واقع در سمت جنوب شرقی طبقه سوم بلوک 1 مسکن مهر طولا ( فاقد پارکینگ و انباری ) ، بدون احتساب دیون ، تعهدات و هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی از قرار هر متر مربع متراژ مندرج در سند مالکیت ،  به ارزش 000 / 000 / 130 ریال ، مبلغ 000 / 500 / 327 / 9 ( نه میلیارد و سیصد و بیست و هفت میلیون و پانصد هزار ) ریال تعیین و اعلام می گردد .   2- پلاک ثبتی 27829 فرعی از 1939 اصلی :بر اساس مدارک مندرج در پرونده ثبتی ، ملاحظه می گرددباستناد سند مالکیت به شماره سریال چاپی 820649 سری الف سال 97 ، ششدانگ اعیان ملک به پلاک ثبتی 27829 فرعی از 1939 اصلی مفروز و مجزی از 20925 فرعی از اصلی مذکور قطعه 115 تفکیکی بخش 8 قشم مشتمل بر یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 50 / 76 متر مربع ( هفتاد و شش متر و پنجاه دسی متر مربع ) واقع در سمت جنوب شرقی طبقه اول بلوک 8 مسکن مهر طولا بانضمام پارکینگ قطعه 99 تفکیکی بلوک 8 به مساحت 8 متر مربع واقع در طبقه همکف ، بانضمام انباری قطعه 102 تفکیکی بلوک 8 به مساحت 51 / 2 متر مربع واقع در طبقه همکف و متعلق به مالک حقوقی مسکن پیک مهر  قشم به شماره ثبت 1901 و شناسه ملی 10861514322 می باشد . عرصه ملک خانه مسکن مهر پلاک 20925 فرعی از 1939 اصلی به مساحت 33 / 35601 متر مربع که مطابق صورتمجلس تفکیکی باشماره رایانه 139420423056000095مورخ 29 / 07 / 1394 اجرای مقررات شده است . ملک تا تاریخ 1402/11/02 دارای بدهی تسهیلاتی به مبلغ 1/659/383/270 ریال بنفع بانک مسکن شعبه مرکزی قشم میباشد.بر اساس بازدید بعمل آمده از ملک مذکور ، ملاحظه می گردد ملک مزبور واقع در سمت جنوب شرقی طبقه اول بلوک 8 مسکن پیک مهر قشم ( ساختمان 16 واحدی احداث شده در 5 طبقه سازه ای و 4 طبقه بروی همکف – هر طبقه 4 واحد مسکونی ) ، احداث شده با اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه و بلوک و نمای نرمه سیمانی ، کفسازی واحد با سرامیک ، نازک کاری دیوارها و سقف سفیدکاری ، درب ورودی اچ دی اف ، درب بالکن و پنجره های دو جداره یو پی وی سی ، کفسازی و بدنه سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه با سرامیک ، فاقد کابینت بندی و کمد دیواری و شیرآلات ، دارای آسانسور ، کفسازی راه پله سنگ و پاگردها سرامیک و دیوارها سفیدکاری و نرده فلزی ، انشعابات آب و برق می باشد . شایان ذکر است ملک مزبور در زمان بازدید بصورت خام و فاقد متصرف و مستاجر می باشد و دارای نواقصی از قبیل کابینت بندی و کمددیواری ، شیرآلات و روشوئی و توالت فرنگی ، سیستم سرمایشی ، درب اتاقها ، قسمتی از شیشه های دوجداره سرویسها و پنجره ها بوده و آثار نشت آب در سفیدکاری سقف و ترک خوردگی در عناصر سازه ای قابل مشاهده بوده و نیازمند لکه گیری سفیدکاری دیوارها و سقف می باشد . با توجه به موارد مشروح و با عنایت به موقعیت قرارگیری ملک ، دسترسی ها ، کیفیت اعیانی ، قدمت بنا و سایر مولفه های موثر بر ارزیابی ، ارزش روز ششدانگ اعیان ملک مزبور به پلاک ثبتی 27829 فرعی از 1939 اصلی به مساحت 50 / 76 متر مربع ( هفتاد و شش متر و پنجاه دسی متر مربع ) واقع در سمت جنوب شرقی طبقه اول بلوک 8 مسکن مهر طولا بانضمام پارکینگ قطعه 99 تفکیکی بلوک 8 به مساحت 8 متر مربع واقع در طبقه همکف ، بانضمام انباری قطعه 102 تفکیکی بلوک 8 به مساحت 51 / 2 متر مربع واقع در طبقه همکف ، بدون احتساب دیون ، تعهدات و هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی از قرار هر متر مربع متراژ مندرج در سند مالکیت ، به ارزش 000 / 000 / 140 ریال ، مبلغ 000 / 000 / 710 / 10 ( ده میلیارد و هفتصد و ده میلیون ) ریال تعیین و اعلام می گردد .   3- پلاک ثبتی 27857 فرعی از 1939 اصلی :بر اساس مدارک مندرج در پرونده ثبتی ، ملاحظه می گرددباستناد سند مالکیت به شماره سریال چاپی 408722 سری الف سال 95 ، ششدانگ اعیان ملک به پلاک ثبتی 27857 فرعی از 1939 اصلی مفروز و مجزی از 20925 فرعی از اصلی مذکور قطعه 143 تفکیکی بخش 8 قشم مشتمل بر یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 75 / 71 متر مربع ( هفتاد و یک متر و هفتاد و پنج دسی متر مربع ) واقع در سمت جنوب شرقی طبقه چهارم بلوک 9 مسکن مهر طولا بانضمام پارکینگ قطعه 117 تفکیکی بلوک 9 به مساحت 8 متر مربع واقع در طبقه همکف ، بانضمام انباری قطعه 111 تفکیکی بلوک 9 به مساحت 51 / 2 متر مربع واقع در طبقه همکف و متعلق به مالک حقوقی مسکن پیک مهر  قشم به شماره ثبت 1901 و شناسه ملی 10861514322 می باشد . عرصه ملک خانه مسکن مهر پلاک 20925 فرعی از 1939 اصلی به مساحت 33 / 35601 متر مربع که مطابق صورتمجلس تفکیکی با شماره رایانه 139420423056000095 مورخ 29 / 07 / 1394 اجرای مقررات شده است .ملک تا تاریخ 1402/11/02 دارای بدهی تسهیلاتی به مبلغ 1/659/383/270 ریال بنفع بانک مسکن شعبه مرکزی قشم میباشد. بر اساس بازدید بعمل آمده از ملک مذکور ، ملاحظه می گردد ملک مزبور واقع در سمت جنوب شرقی طبقه چهارم بلوک 9 مسکن پیک مهر قشم ( ساختمان 16 واحدی احداث شده در 5 طبقه سازه ای و 4 طبقه بروی همکف – هر طبقه 4 واحد مسکونی ) ، احداث شده با اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه و بلوک و نمای نرمه سیمانی ، کفسازی واحد با سرامیک ، نازک کاری دیوارها و سقف سفیدکاری ، درب ورودی اچ دی اف ، درب بالکن و پنجره های دو جداره یو پی وی سی ، کفسازی و بدنه سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه با سرامیک ، فاقد کابینت بندی و کمد دیواری و شیرآلات ، دارای آسانسور ، کفسازی راه پله سنگ و پاگردها سرامیک و دیوارها سفیدکاری و نرده فلزی ، انشعابات آب و برق می باشد . شایان ذکر است ملک مزبور در زمان بازدید بصورت خام و فاقد متصرف و مستاجر می باشد و دارای نواقصی از قبیل کابینت بندی و کمددیواری ، شیرآلات و روشوئی و توالت فرنگی ، سیستم سرمایشی ، درب بالکن ، یراق آلات درب اتاقها ، قسمتی از شیشه های دوجداره سرویسها و پنجره ها بوده و نیازمند لکه گیری سفیدکاری دیوارها می باشد . با توجه به موارد مشروح و با عنایت به موقعیت قرارگیری ملک ، دسترسی ها ، کیفیت اعیانی ، قدمت بنا و سایر مولفه های موثر بر ارزیابی ، ارزش روز ششدانگ اعیان ملک مزبور به پلاک ثبتی 27857 فرعی از 1939 اصلی به مساحت 75 / 71 متر مربع ( هفتاد و یک متر و هفتاد و پنج دسی متر مربع ) واقع در سمت جنوب شرقی طبقه سوم بلوک 1 مسکن مهر طولا بانضمام پارکینگ قطعه 117 تفکیکی بلوک 9 به مساحت 8 متر مربع واقع در طبقه همکف ، بانضمام انباری قطعه 111 تفکیکی بلوک 9 به مساحت 51 / 2 متر مربع واقع در طبقه همکف ، بدون احتساب دیون ، تعهدات و هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی از قرار هر متر مربع متراژ مندرج در سند مالکیت ،  به ارزش 000 / 000 / 142 ریال ، مبلغ 000 / 500 / 188 / 10 ( ده میلیارد و یکصد و هشتاد و هشت میلیون و پانصد هزار ) ریال تعیین و اعلام می گردد .   4- پلاک ثبتی 27965 فرعی از 1939 اصلی :بر اساس مدارک مندرج در پرونده ثبتی ، ملاحظه می گردد باستناد سند مالکیت به شماره سریال چاپی 522614 سری ج سال 96 ، ششدانگ اعیان ملک به پلاک ثبتی 27965 فرعی از 1939 اصلی مفروز و مجزی از 20925 فرعی از اصلی مذکور قطعه 251 تفکیکی بخش 8 قشم مشتمل بر یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 69 / 83 متر مربع ( هشتاد و سه متر و شصت و نه دسی متر مربع ) واقع در سمت جنوب شرقی طبقه سوم بلوک 16 مسکن مهر طولا بانضمام پارکینگ قطعه 202 تفکیکی بلوک 16 به مساحت 8 متر مربع واقع در طبقه همکف ( فاقد انباری ) و متعلق به مالک حقوقی مسکن پیک مهر  قشم به شماره ثبت 1901 و شناسه ملی 10861514322 می باشد . عرصه ملک خانه مسکن مهر پلاک 20925 فرعی از 1939 اصلی به مساحت 33 / 35601 متر مربع که مطابق صورتمجلس تفکیکی با شماره رایانه 139420423056000095 مورخ 29 / 07 / 1394 اجرای مقررات شده است . ملک تا تاریخ 1402/11/02 دارای بدهی تسهیلاتی به مبلغ 1/659/383/270 ریال بنفع بانک مسکن شعبه مرکزی قشم میباشد. بر اساس بازدید بعمل آمده از ملک مذکور ، ملاحظه می گردد ملک مزبور واقع در سمت جنوب شرقی طبقه سوم بلوک 16 مسکن پیک مهر قشم ( ساختمان 16 واحدی احداث شده در 5 طبقه سازه ای و 4 طبقه بروی همکف – هر طبقه 4 واحد مسکونی ) ، احداث شده با اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه و بلوک و نمای نرمه سیمانی ، کفسازی واحد با سرامیک ، نازک کاری دیوارها و سقف سفیدکاری ، درب ورودی اچ دی اف ، درب بالکن و پنجره های دو جداره یو پی وی سی ، کفسازی و بدنه سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه با سرامیک ، فاقد کابینت بندی و کمد دیواری و شیرآلات ، دارای آسانسور ، کفسازی راه پله سنگ و پاگردها سرامیک و دیوارها سفیدکاری و نرده فلزی ، انشعابات آب و برق می باشد . شایان ذکر است ملک مزبور در زمان بازدید بصورت خام و فاقد متصرف و مستاجر می باشد و دارای نواقصی از قبیل کابینت بندی و کمددیواری ، شیرآلات و روشوئی و توالت فرنگی ، سیستم سرمایشی ، درب بالکن ، یراق آلات درب اتاقها ، قسمتی از شیشه های دوجداره سرویسها و پنجره ها بوده و آثار نشت آب در قسمتهائی ازسفیدکاری سقف قابل مشاهده بوده و نیازمند لکه گیری سفیدکاری دیوارها و سقف می باشد . با توجه به موارد مشروح و با عنایت به موقعیت قرارگیری ملک ، دسترسی ها ، کیفیت اعیانی ، قدمت بنا و سایر مولفه های موثر بر ارزیابی ، ارزش روز ششدانگ اعیان ملک مزبور به پلاک ثبتی 27965 فرعی از 1939 اصلی به مساحت 69 / 83 متر مربع ( هشتاد و سه متر و شصت و نه دسی متر مربع ) واقع در سمت جنوب شرقی طبقه سوم بلوک 16 مسکن مهر طولا بانضمام پارکینگ قطعه 202 تفکیکی بلوک 16 به مساحت 8 متر مربع واقع در طبقه همکف ( فاقد انباری )، بدون احتساب دیون ، تعهدات و هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی از قرار هر متر مربع متراژ مندرج در سند مالکیت ،  به ارزش 000 / 000 / 138 ریال ، مبلغ 000 / 220 / 549 / 11 ( یازده میلیارد و پانصد و چهل و نه میلیون و دویست و بیست هزار ) ریال تعیین و اعلام می گردد .   5- پلاک ثبتی 27865 فرعی از 1939 اصلی :بر اساس مدارک مندرج در پرونده ثبتی ، ملاحظه می گرددباستناد سند مالکیت به شماره سریال چاپی 205270 سری ج سال 96 ، ششدانگ اعیان ملک به پلاک ثبتی 27865 فرعی از 1939 اصلی مفروز و مجزی از 20925 فرعی از اصلی مذکور قطعه 151 تفکیکی بخش 8 قشم مشتمل بر یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 75 / 71 متر مربع ( هفتاد و یک متر و هفتاد و پنج دسی متر مربع ) واقع در سمت جنوب شرقی طبقه دوم بلوک 10 مسکن مهر طولا ( فاقد پارکینگ و انباری ) و متعلق به مالک حقوقی مسکن پیک مهر  قشم به شماره ثبت 1901 و شناسه ملی 10861514322 می باشد . عرصه ملک خانه مسکن مهر پلاک 20925 فرعی از 1939 اصلی به مساحت 33 / 35601 متر مربع که مطابق صورتمجلس تفکیکی با شماره رایانه 139420423056000095 مورخ 29 / 07 / 1394 اجرای مقررات شده است .ملک تا تاریخ 1402/11/02 دارای بدهی تسهیلاتی به مبلغ 1/659/383/270 ریال بنفع بانک مسکن شعبه مرکزی قشم میباشد. بر اساس بازدید بعمل آمده از ملک مذکور ، ملاحظه می گردد ملک مزبور واقع در سمت جنوب شرقی طبقه دوم بلوک 10 مسکن پیک مهر قشم ( ساختمان 16 واحدی احداث شده در 5 طبقه سازه ای و 4 طبقه بروی همکف – هر طبقه 4 واحد مسکونی ) ، احداث شده با اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه و بلوک و نمای نرمه سیمانی ، کفسازی واحد با سرامیک ، نازک کاری دیوارها و سقف سفیدکاری ، درب ورودی اچ دی اف ، درب بالکن و پنجره های دو جداره یو پی وی سی ، کفسازی و بدنه سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه با سرامیک ، فاقد کابینت بندی و کمد دیواری و شیرآلات ، دارای آسانسور ، کفسازی راه پله سنگ و پاگردها سرامیک و دیوارها سفیدکاری و نرده فلزی ، انشعابات آب و برق می باشد . شایان ذکر است ملک مزبور در زمان بازدید بصورت خام و فاقد متصرف و مستاجر می باشد و دارای نواقصی از قبیل کابینت بندی و کمددیواری ، شیرآلات و روشوئی و توالت فرنگی ، سیستم سرمایشی ، درب یکی از اتاقها بهمراه یراق آلات بوده و نیازمند لکه گیری سفیدکاری دیوارها می باشد . با توجه به موارد مشروح و با عنایت به موقعیت قرارگیری ملک ، دسترسی ها ، کیفیت اعیانی ، قدمت بنا و سایر مولفه های موثر بر ارزیابی ، ارزش روز ششدانگ اعیان ملک مزبور به پلاک ثبتی 27865 فرعی از 1939 اصلی به مساحت 75 / 71 متر مربع ( هفتاد و یک متر و هفتاد و پنج دسی متر مربع ) واقع در سمت جنوب شرقی طبقه سوم بلوک 1 مسکن مهر طولا ( فاقد پارکینگ و انباری ) ، بدون احتساب دیون ، تعهدات و هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی از قرار هر متر مربع متراژ مندرج در سند مالکیت ،  به ارزش 000 / 000 / 130 ریال ، مبلغ 000 / 500 / 327 / 9 ( نه میلیارد و سیصد و بیست و هفت میلیون و پانصد هزار ) ریال تعیین و اعلام می گردد .   6- پلاک ثبتی 28002 فرعی از 1939 اصلی :بر اساس مدارک مندرج در پرونده ثبتی ، ملاحظه می گرددباستناد سند مالکیت به شماره سریال چاپی 092236 سری الف سال 98 ، ششدانگ اعیان ملک به پلاک ثبتی 28002 فرعی از 1939 اصلی مفروز و مجزی از 20925 فرعی از اصلی مذکور قطعه 288 تفکیکی بخش 8 قشم مشتمل بر یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 56 / 85 متر مربع ( هشتاد و پنج متر و پنجاه و شش دسی متر مربع ) واقع در سمت جنوب غربی طبقه چهارم بلوک 18 مسکن مهر طولا فاقد پارکینگ و بانضمام انباری قطعه 227 تفکیکی بلوک 18 به مساحت 98 / 2 متر مربع واقع در طبقه همکف و متعلق به مالک حقوقی مسکن پیک مهر  قشم به شماره ثبت 1901 و شناسه ملی 10861514322 می باشد . عرصه ملک خانه مسکن مهر پلاک 20925 فرعی از 1939 اصلی به مساحت 33 / 35601 متر مربع که مطابق صورتمجلس تفکیکی با شماره رایانه 139420423056000095 مورخ 29 / 07 / 1394 اجرای مقررات شده است .ملک تا تاریخ 1402/11/02 دارای بدهی تسهیلاتی به مبلغ 1/659/383/270 ریال بنفع بانک مسکن شعبه مرکزی قشم میباشد. بر اساس بازدید بعمل آمده از ملک مذکور ، ملاحظه می گردد ملک مزبور واقع در سمت جنوب غربی طبقه چهارم بلوک 18 مسکن پیک مهر قشم ( ساختمان 16 واحدی احداث شده در 5 طبقه سازه ای و 4 طبقه بروی همکف – هر طبقه 4 واحد مسکونی ) ، احداث شده با اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه و بلوک و نمای نرمه سیمانی ، کفسازی واحد با سرامیک ، نازک کاری دیوارها و سقف سفیدکاری ، درب ورودی اچ دی اف ، درب بالکن و پنجره های دو جداره یو پی وی سی ، کفسازی و بدنه سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه با سرامیک ، فاقد کابینت بندی و کمد دیواری و شیرآلات ، دارای آسانسور ، کفسازی راه پله سنگ و پاگردها سرامیک و دیوارها سفیدکاری و نرده فلزی ، انشعابات آب و برق می باشد . شایان ذکر است ملک مزبور در زمان بازدید بصورت خام و فاقد متصرف و مستاجر می باشد و دارای نواقصی از قبیل کابینت بندی و کمددیواری ، شیرآلات و روشوئی و توالت فرنگی ، سیستم سرمایشی ، شیشه های دوجداره سرویسها و پنجره ها بوده و آثار نم زدگی در اکثر قسمتهای سقف و دیوارها قابل مشاهده می باشد و نیازمند لکه گیری سفیدکاری سقف و دیوارها می باشد . با توجه به موارد مشروح و با عنایت به موقعیت قرارگیری ملک ، دسترسی ها ، کیفیت اعیانی ، قدمت بنا و سایر مولفه های موثر بر ارزیابی ، ارزش روز ششدانگ اعیان ملک مزبور به پلاک ثبتی 28002 فرعی از 1939 اصلی به مسکونی به مساحت 56 / 85 متر مربع ( هشتاد و پنج متر و پنجاه و شش دسی متر مربع ) واقع در سمت جنوب غربی طبقه چهارم بلوک 18 مسکن مهر طولا فاقد پارکینگ و بانضمام انباری قطعه 227 تفکیکی بلوک 18 به مساحت 98 / 2 متر مربع واقع در طبقه همکف ، بدون احتساب دیون ، تعهدات و هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی از قرار هر متر مربع متراژ مندرج در سند مالکیت ،  به ارزش 000 / 000 / 130 ریال ، مبلغ 000 / 800 / 122 / 11 ( یازده میلیارد و یکصد و بیست ودو میلیون و هشتصد هزار ) ریال تعیین و اعلام می گردد .   7- پلاک ثبتی 28075 فرعی از 1939 اصلی :بر اساس مدارک مندرج در پرونده ثبتی ، ملاحظه می گرددباستناد سند مالکیت به شماره سریال چاپی 092239 سری الف سال 98 ، ششدانگ اعیان ملک به پلاک ثبتی 28075 فرعی از 1939 اصلی مفروز و مجزی از 20925 فرعی از اصلی مذکور قطعه 361 تفکیکی بخش 8 قشم مشتمل بر یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 77 / 75 متر مربع ( هفتاد و پنج متر و هفتاد و هفت دسی متر مربع ) واقع در سمت شمال غربی طبقه سوم بلوک 23 مسکن مهر طولا فاقد پارکینگ و بانضمام انباری قطعه 286 تفکیکی بلوک 23 به مساحت 09 / 3 متر مربع واقع در طبقه همکف و متعلق به مالک حقوقی مسکن پیک مهر  قشم به شماره ثبت 1901 و شناسه ملی 10861514322 می باشد . عرصه ملک خانه مسکن مهر پلاک 20925 فرعی از 1939 اصلی به مساحت 33 / 35601 متر مربع که مطابق صورتمجلس تفکیکی با شماره رایانه 139420423056000095 مورخ 29 / 07 / 1394 اجرای مقررات شده است .ملک تا تاریخ 1402/11/02 دارای بدهی تسهیلاتی به مبلغ 1/659/383/270 ریال بنفع بانک مسکن شعبه مرکزی قشم میباشد. بر اساس بازدید بعمل آمده از ملک مذکور ، ملاحظه می گردد ملک مزبور واقع در سمت شمال غربی طبقه سوم بلوک 23 مسکن پیک مهر قشم ( ساختمان 16 واحدی احداث شده در 5 طبقه سازه ای و 4 طبقه بروی همکف – هر طبقه 4 واحد مسکونی ) ، احداث شده با اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه و بلوک و نمای نرمه سیمانی ، کفسازی واحد با سرامیک ، نازک کاری دیوارها و سقف سفیدکاری ، درب ورودی اچ دی اف ، درب بالکن و پنجره های دو جداره یو پی وی سی ، کفسازی و بدنه سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه با سرامیک ، فاقد کابینت بندی و کمد دیواری و شیرآلات ، دارای آسانسور ، کفسازی راه پله سنگ و پاگردها سرامیک و دیوارها سفیدکاری و نرده فلزی ، انشعابات آب و برق می باشد . شایان ذکر است ملک مزبور در زمان بازدید بصورت خام و فاقد متصرف و مستاجر می باشد و دارای نواقصی از قبیل کابینت بندی و کمددیواری ، شیرآلات و روشوئی و توالت فرنگی ، سیستم سرمایشی ، شیشه های دوجداره سرویسها و پنجره ها بوده و آثار نم زدگی در اکثر قسمتهای سقف و دیوارها قابل مشاهده می باشد و نیازمند لکه گیری سفیدکاری سقف و دیوارها می باشد . با توجه به موارد مشروح و با عنایت به موقعیت قرارگیری ملک ، دسترسی ها ، کیفیت اعیانی ، قدمت بنا و سایر مولفه های موثر بر ارزیابی ، ارزش روز ششدانگ اعیان ملک مزبور به پلاک ثبتی 28075 فرعی از 1939 اصلی به مسکونی به مساحت 77 / 75 متر مربع ( هفتاد و پنج متر و هفتاد و هفت دسی متر مربع ) واقع در سمت شمال غربی طبقه سوم بلوک 23 مسکن مهر طولا فاقد پارکینگ و بانضمام انباری قطعه 286 تفکیکی بلوک 23 به مساحت 09 / 3 متر مربع واقع در طبقه همکف ، بدون احتساب دیون ، تعهدات و هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی از قرار هر متر مربع متراژ مندرج در سند مالکیت ،  به ارزش 000 / 000 / 130 ریال ، مبلغ 000 / 100 / 850 / 9 ( نه میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون و یکصد هزار ) ریال تعیین و اعلام می گردد .   8- پلاک ثبتی 28198 فرعی از 1939 اصلی :بر اساس مدارک مندرج در پرونده ثبتی ، ملاحظه می گرددباستناد سند مالکیت به شماره سریال چاپی 417034 سری الف سال 95 ، ششدانگ اعیان ملک به پلاک ثبتی 28198 فرعی از 1939 اصلی مفروز و مجزی از 20925 فرعی از اصلی مذکور قطعه 484 تفکیکی بخش 8 قشم مشتمل بر یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 15 / 66 متر مربع ( شصت و شش متر و پانزده دسی متر مربع ) واقع در سمت جنوب غربی طبقه اول بلوک 31 مسکن مهر طولا ( فاقد پارکینگ انباری ) و متعلق به مالک حقوقی مسکن پیک مهر  قشم به شماره ثبت 1901 و شناسه ملی 10861514322 می باشد . عرصه ملک خانه مسکن مهر پلاک 20925 فرعی از 1939 اصلی به مساحت 33 / 35601 متر مربع که مطابق صورتمجلس تفکیکی با شماره رایانه 139420423056000095 مورخ 29 / 07 / 1394 اجرای مقررات شده است ملک تا تاریخ 1402/11/02 دارای بدهی تسهیلاتی به مبلغ 1/659/383/270 ریال بنفع بانک مسکن شعبه مرکزی قشم میباشد. بر اساس بازدید بعمل آمده از ملک مذکور ، ملاحظه می گردد ملک مزبور واقع در سمت جنوب غربی طبقه اول بلوک 31 مسکن پیک مهر قشم ( ساختمان 16 واحدی احداث شده در 5 طبقه سازه ای و 4 طبقه بروی همکف – هر طبقه 4 واحد مسکونی ) ، احداث شده با اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه و بلوک و نمای نرمه سیمانی ، کفسازی واحد با سرامیک ، نازک کاری دیوارها و سقف سفیدکاری ، درب ورودی اچ دی اف ، درب بالکن و پنجره های دو جداره یو پی وی سی ، کفسازی و بدنه سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه با سرامیک ، فاقد کابینت بندی و کمد دیواری و شیرآلات ، دارای آسانسور ، کفسازی راه پله سنگ و پاگردها سرامیک و دیوارها سفیدکاری و نرده فلزی ، انشعابات آب و برق می باشد . شایان ذکر است ملک مزبور در زمان بازدید بصورت خام و فاقد متصرف و مستاجر می باشد و دارای نواقصی از قبیل کابینت بندی و کمددیواری ، شیرآلات و روشوئی و توالت فرنگی ، سیستم سرمایشی ، درب بالکن ، درب اتاقها ، قسمتی از شیشه های دوجداره درب بالکن و سرویسها و پنجره ها بوده و نیازمند لکه گیری سفیدکاری دیوارها و سقف می باشد .با توجه به موارد مشروح و با عنایت به موقعیت قرارگیری ملک ، دسترسی ها ، کیفیت اعیانی ، قدمت بنا و سایر مولفه های موثر بر ارزیابی ، ارزش روز ششدانگ اعیان ملک مزبور به پلاک ثبتی 29198 فرعی از 1939 اصلی به مساحت 15 / 66 متر مربع ( شصت و شش متر و پانزده دسی متر مربع ) واقع در سمت جنوب غربی طبقه اول بلوک 31 مسکن مهر طولا ( فاقد پارکینگ انباری )، بدون احتساب دیون ، تعهدات و هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی از قرار هر متر مربع متراژ مندرج در سند مالکیت ،  به ارزش 000 / 000 / 138 ریال ، مبلغ 000 / 500 / 599 / 8 ( هشت میلیارد و پانصد و نود و نه میلیون و پانصد هزار ) ریال تعیین و اعلام می گردد .   9- پلاک ثبتی 28242 فرعی از 1939 اصلی :بر اساس مدارک مندرج در پرونده ثبتی ، ملاحظه می گرددباستناد سند مالکیت به شماره سریال چاپی 026124 سری د سال 94 ، ششدانگ اعیان ملک به پلاک ثبتی 28242 فرعی از 1939 اصلی مفروز و مجزی از 20925 فرعی از اصلی مذکور قطعه 528 تفکیکی بخش 8 قشم مشتمل بر یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 10 / 77 متر مربع ( هفتاد و هفت متر و ده دسی متر مربع ) واقع در سمت جنوب غربی طبقه چهارم بلوک 33 مسکن مهر طولا بانضمام پارکینگ قطعه 434 تفکیکی بلوک 33 به مساحت 8 متر مربع واقع در طبقه همکف ، بانضمام انباری قطعه 431 تفکیکی بلوک 33 به مساحت 58 / 2 متر مربع واقع در طبقه همکف و متعلق به مالک حقوقی مسکن پیک مهر  قشم به شماره ثبت 1901 و شناسه ملی 10861514322 می باشد . عرصه ملک خانه مسکن مهر پلاک 20925 فرعی از 1939 اصلی به مساحت 33 / 35601 متر مربع که مطابق صورتمجلس تفکیکی با شماره رایانه 139420423056000095 مورخ 29 / 07 / 1394 اجرای مقررات شده است .ملک تا تاریخ 1402/11/02 دارای بدهی تسهیلاتی به مبلغ 1/659/383/270 ریال بنفع بانک مسکن شعبه مرکزی قشم میباشد. بر اساس بازدید بعمل آمده از ملک مذکور ، ملاحظه می گردد ملک مزبور واقع در سمت جنوب غربی طبقه چهارم بلوک 33 مسکن پیک مهر قشم ( ساختمان 16 واحدی احداث شده در 5 طبقه سازه ای و 4 طبقه بروی همکف – هر طبقه 4 واحد مسکونی ) ، احداث شده با اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه و بلوک و نمای نرمه سیمانی ، کفسازی واحد با سرامیک ، نازک کاری دیوارها و سقف سفیدکاری ، درب ورودی اچ دی اف ، درب بالکن و پنجره های دو جداره یو پی وی سی ، کفسازی و بدنه سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه با سرامیک ، فاقد کابینت بندی و کمد دیواری و شیرآلات ، دارای آسانسور ، کفسازی راه پله سنگ و پاگردها سرامیک و دیوارها سفیدکاری و نرده فلزی ، انشعابات آب و برق می باشد . شایان ذکر است ملک مزبور در زمان بازدید بصورت خام و فاقد متصرف و مستاجر می باشد و دارای نواقصی از قبیل کابینت بندی و کمددیواری ، شیرآلات و روشوئی و توالت فرنگی ، سیستم سرمایشی ، یراق آلات درب اتاقها ، شیشه های دوجداره درب بالکن و سرویسها و پنجره ها بوده و و آثار نشت رطوبت در قسمتهائی از سقف و دیوارها قابل مشاهده بوده و  نیازمند لکه گیری سفیدکاری دیوارها می باشد . با توجه به موارد مشروح و با عنایت به موقعیت قرارگیری ملک ، دسترسی ها ، کیفیت اعیانی ، قدمت بنا و سایر مولفه های موثر بر ارزیابی ، ارزش روز ششدانگ اعیان ملک مزبور به پلاک ثبتی 28242 فرعی از 1939 اصلی به مسکونی به مساحت 10 / 77 متر مربع ( هفتاد و هفت متر و ده دسی متر مربع ) واقع در سمت جنوب غربی طبقه چهارم بلوک 33 مسکن مهر طولا بانضمام پارکینگ قطعه 434 تفکیکی بلوک 33 به مساحت 8 متر مربع واقع در طبقه همکف ، بانضمام انباری قطعه 431 تفکیکی بلوک 33 به مساحت 58 / 2 متر مربع واقع در طبقه همکف ، بدون احتساب دیون ، تعهدات و هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی از قرار هر متر مربع متراژ مندرج در سند مالکیت ،  به ارزش 000 / 000 / 140 ریال ، مبلغ 000 / 000 / 794 / 10 ( ده میلیارد و هفتصد و نود و چهار میلیون ) ریال تعیین و اعلام می گردد .   1- فروش نقدی و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه  است. 2-کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هر جهت به عهده خریدار است 3-پیشنهاد دهندگان باید قبلا 10 درصد سپرده نقدی به حساب دادگستری به شماره 220100004062012907685962 ir سپرده دادگستری تودیع وفیش آن راضمیمه پرونده نماید. 4-پیشنهادات باید درپاکت لاک ومهرشده باذکرجمله مربوط به مزایده ومشخصات کامل ومحل اقامت پیشنهاد دهنده روی پاکت تا آخر وقت اداری مورخ 1402/12/06 اجرای احکام دادگستری قشم تسلیم شود.5-پیشنهادات مشروط، مبهم ،فاقد سپرده وبرخلاف شرایط آگهی وهمچنین پیشنهاداتی که بعد از وقت مقرر برسد ترتیب اثرداده نخواهد شد.6-اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است.7-پیشنهادات درساعت  10:00صبح مورخ 1402/12/07 باز وقرائت خواهدشد وحضورپیشنهاد دهندگان درجلسه مزایده بلامانع وعندالاقتضا درهمان جلسه مزایده حضوری بعمل خواهد آمد و برنده کسی است که بالاترین قیمت راپیشنهادنماید.8-درصورتی که برنده سه روزپس ازجلسه مزایده ویا درانقضائ مهلت ازپرداخت بهای موردمزایده خودداری نمایدمسئول کسراحتمالی قیمت وخساراتی که تجدیدمزایده حاصل شودخواهدبودکه بدوا ازسپرده او استیفا میشودورسیدمربوطه تاتعیین خسارات وارده مسترد نخواهدشد. 9-متقاضیان شرکت درمزایده برای کسب اطلاع بیشتر به اجرای احکام مدنی دادگستری قشم مراجعه نماید. 10-مزایده در واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قشم برگزار می گردد.

شماره پرونده: 140240920000816883