موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده مرحله اول اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تفرش در نظر دارد نسبت به فروش  میزان196/427مترمربع از پلاک ثبتی ﺷﻤﺎ ره 10 فرعی از 1255 اصلی بخش 12 ثبت اراک  سهم  موردمالکیت آقای ﺣﺴﯿﻦ هفتانی(196/427متر مربع از 395متر مربع )واقع دردر اراضی موسوم به طاهرآباد واقع در شرق انتهای خیابان شهدا تفرش درحریم شهر در قبال مبلغ 1/665/906/835ریال ازطریق مزایده اقدام نماید   نظرکارشناسی:  مطابق سند مالکیت؛عرصه زمین مزروعی به شماره 10 فرعی از 1255 اصلی به مساحت 7124 مترمربع می باشد. حدود زمین مزروعی شمالا  مرزی است به طول 56 متر به شارع احداثی به عرض 20 متر، شرقا مرزی است اشتراکی به طول 171.4 متر به قطعه باقیمانده، جنوبا مرزی است به طول 26 متر به قطعه شماره 7 فرعی متصرفی اداره اوقاف،  غربا مرزی است به طول 179 متر به شارع احداثی به عرض ده متر؛ حقوق انتفاعی با حق مجرای آب از قطعه اداره اوقاف. نوع و میزان مالکیت ﺣﺴﯿﻦ هقتانی  1185 سهم مشاع  از 21372 سهم عرصه باستثنا بهای ثمنیه اعیان.     مطابق توافق نامه  با عنوان  "تقسیم نامه در تاریخ  11 / 11 / 1401 و در حضور خریداران قطعات پلاک ثبتی 1255 اصلی ..." ، قسمت  پنجم به مساحت  395 مترمربع در تصرف آقای حسین  هفتانی می باشد ( پیوست 2 و 3 ). یک نقطه از اراضی پلاک 10 / 1255 با utm  : X=411620 Y=3839500    است.     با مطالعه پرونده، بررسی سوابق، بازدید و معاینه محل، دستور کارشناسی، ملاحظه تقسیم نامه مورخ 11 / 11 / 1401 خریداران پلاک 1255 اصلی ؛  1185 سهم مشاع  از 21372 سهم عرصه باستثنا بهای ثمنیه اعیان از ششدانگ پلاک 10 فرعی از 1255 اصلی بخش 12 ثبت اراک، متناسبا به مساحت 395 مترمربع واقع در تفرش، فم، اراضی موسوم به طاهر آباد شرق انتهای خیابان شهدا با مختصات یک نقطه از پلاک  X=411620 Y=3839500، از قرار هر مترمربع هشتصد و پنجاه هزار تومان  برآورد، محا سبه و ارزیابی می گردد. مزایده در روزیکشنبه مورخ 1402/12/13ساعت 10در محل اجرای احکام مدنی برگزار وخریداران میبایست 10درصد بهای مورد کارشناسی را قبل از شروع مزایده بحساب دادگستری تفرش واریز وفیش واریزی به اجرا تحویل گردد لازم بذکر است ملک مذکور بصورت مشاعی در اختیار خریدار قرار میگیرد وتصرف در آن تابع قانون اموال مشاعی میباشد

شماره پرونده: 140226920000781046