موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی به موجب پرونده اجرائی(تقسیم ترکه) کلاسه 0200588 دادورزی پنجم اجرای احکام حقوقی شیراز در نظر دارد اموال توقیفی ذیل را از طریق مزایده به فروش رساند، مال مورد مزایده متعلق به مرحوم علی اصغر فرمانی میباشد.لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام فروش از طریق انتشار آگهی در سامانه آگهی الکترونیک انجام و مزایده برگزار میگردد به همین جهت در روز سه شنبه مورخ 1402/12/01 از ساعت 9 الی10صبح برگزار و متقاضایان خرید میتوانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی اجرای احکام از اموال مورد نظر بازدید نمایند، قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبلغ36/064/250/000 ریال می باشد و متقاضیان شرکت در مزایده میباست 10 درصد مبلغ پایه کارشناسی را در وجه صندوق سپرده دادگستری شیراز از طریق دریافت شناسه پرداختی توسط شعبه اجرای احکام واریز و قبض حاصله را به همرات اصل کارت ملی و ثبت نام ثنا در ابتدای برگزاری مزایده به قسمت اجرای احکام تحویل نمایند. برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد و میبایست مابقی بهای مال مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و قبض مربوطه را به اجرای احکام تحویل نماید.در صورت عدم پرداخت باقی مانده مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. این آگهی نوبت اول میباشد.مشخصات اموال طبق نظر کارشناس دادگستری : بخشی از اراضی کشاورزی شراکتی  پلاک  2194  واقع در  بخش  چهار (4) شیراز – روستای گچی، متعلق به  ورثه مرحوم علی اصغر فرمانی بمساحت تقریبی 15400 مترمربع. زمین مورد نظر  بمساحت تقریبی  پانزده هزار  و چهارصد (15/400) مترمربع واقع در  شیراز – روستای گچی ، در روز اجرای قرار کارشناسی  مشاهده گردید؛ اراضی ارائه شده سابقا بصورت  زمین زراعی بوده ولی در حال حاضر فاقد کشت و کار میباشد  و همچون اراضی همجوار بعنوان زمین کارگاهی و بخشی از آن که بر آسفالت واقع گردیده بصورت تجاری لحاظ گردیده و داد و ستد میشود- همچنین زمین مذکور اوقافی می باشد اراضی مورد بحث معروف به زمین قربانی میباشد که به استناد تقسیم نامه مورخ 17/ 2 / 1394 مرحوم علی اصغر فرمانی بصورت مساوی با آقایان نوروزعلی مینایی، حسن علی هوشنگی، علی مینایی بیدک و آقای محمدجعفر مظفری شراکت داشته اند و سهم مرحوم علی اصغر فرمانی از اراضی کارگاهی یکهزار و ششصد و یازده ( 1611 ) مترمربع و از زمین تجاری سی و پنج و هفتاد و پنج ( 75 / 35 ) مترمربع میباشد. با عنایت به موارد مشاهده شده ازجمله موقعیت مناسب قرارگیری اراضی، نزدیکی به روستا و جاده اصلی، قابلیت تغییر کاربری، راه دسترسی مناسب  و در نهایت ضمن در نظر گرفتن جمیع جهات موثردرارزیابی زمین ، قیمت هر متر مربع از اراضی ذکر شده با کاربری کارگاهی به مبلغ  20/500/000 ریال  معادل دو میلیون و پنجاه هزار (2/050/000) تومان  و قیمت هر متر مربع از اراضی با کاربری تجاری  به مبلغ  85/000/000 ریال  معادل هشت میلیون و پانصد هزار (8/500/000) تومان  برآورد و ارزیابی گردیده است ارزش قطعه اول با مساحت یکهزار و ششصد و یازده ( 1611 ) مترمربع به مبلغ  20/500/000 ریال  معادل دو میلیون و پنجاه هزار (2/050/000) تومان به ازاء هر متر مربع و در مجموع به مبلغ 33/025/500/000 ریال برابر با سه میلیارد  و سیصد و دو میلیون و پانصد و پنجاه هزار ( 3/302/550/000 ) تومان برآورد و اعلام گردیده ، همچنین برای قطعه دیگر بمساحت سی و پنج متر و هفتاد و پنج صدم ( 75 / 35 ) مترمربع به ازاء هر متر مربع  به مبلغ  85/000/000 ریال  معادل هشت میلیون و پانصد هزار (8/500/000) تومان و در مجموع به مبلغ 3/038/750/000 ریال برابر با سیصد و سه میلیون و هشتصد و هفتاد و پنج هزار (303/875/000)تومان ارزیابی گردیده است.   مدیر اجرای احکام شعبه 5 حقوقی شیراز –دانیال گودرزپور

شماره پرونده: 140012920004981999