موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در خصوص مال غیر منقول نوبت دوم نظر به اینکه به موجب پرونده اجرایی کلا سه 0200135 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری  باخرز ، موضوع دادنامه شماره  140125390014430210 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی باخرز خانمها زیور ثقفی ریاحی -فاطمه هاشمی-و آقایان محمدرضا و حسن هاشمی فرزندان غلامحیدر محکوم به تقسیم ماترک متوفی مرحوم غلامحیدر هاشمی ومجموعا پرداخت مبلغ 6/015/800  تومان بابت هزینه کارشناسی و دادرسی در حق محکوم لها خانمها زهرا-مریم و نرگس همگی هاشمی  و  مبلغ180/000  تومان بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت محکوم گردیده اند و توجها به اینکه محکوم علیهم نیز حاضر به اصلاح و پرداخت سهم الارث محکوم له نشدند لذا محکوم لها تقاضای فروش اموال مورث خویش و پرداخت سهم الارث هریک از ورثه را به طریق مذکور نموده اند ،بنا براین املاک مورد مزایده (به شرح اراضی کشاورزی )واقع در روستای کردیان توسط کارشناسان منتخب به تفکیک ارزیابی و مقرر گردیده در مورخه 1402/12/07ساعت  10الی  10:30  صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری باخرز از طریق مزایده به فروش برسد. متقاضایان خرید جهت بازدید از املاک متنازع فیه می توانند ظرف مهلت 5 روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید از املاک داده شود تا با تودیع 10 درصد قیمت پایه در جلسه مزایده شرکت نمایند. مزایده توجها به اینکه در نوبت دوم برگزار می شود وفق بخش اخیر ماده ی 131 قانون اجرای احکام مدنی از هر قیمتی خریدار پیدا کند شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد گردید ،برنده مزایده می باید 10 درصد قیمت پایه را فی المجلس به عنوان سپرده در صندوق دادگستری تودیع و الباقی آن را ظرف مدت یکماه پرداخت نمایید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه های مربوط به نفع صندوق دولت ضبط می گردد. هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیهم می باشد تخلیه و تحویل ملک تابع مقررات است و ربطی به این اجرا ندارد.اراضی مورد نظر در  روستای کردیان واقع شده است و دارای کاربری زراعی به صورت دیم و آبی زار می باشد و مشخصات  املاک با توجه به نظر کارشناسان بر حسب بافت و ساختمان خاک،شرایط توپو گرافی،توزیع و مقدار بارندگی،عملکرد،نزدیکی به روستا ،الگوی کشت در منطقه و ارزش گذاری  به شرح ذیل می باشد. 1- میزان 90 دقیقه  معادل یک ساعت و نیم از قنات مقیطه با مدار 14 شبانه روز از قرار هر ساعت800/000/000 ریال معادل هشتاد میلیون تومان جمعا به مبلغ1/200/000/000ریال معادل یکصد و بیست میلیون تومان. 2- میزان90 دقیقه معادل یک ساعت و نیم قنات سیه بالا که جمع وارثان اظهار داشتند یک ساعت می باشد از قرار هر ساعتی 120/000/000ریال معادل دوازده میلیون تومان جمعا به مبلغ120/000/000ریال معادل دوازده میلیون تومان. 3- زمین باغ مقیطه با مساحت تقریبی1200متر مربع، متر مربعی 750/000 ریال جمعا به مبلغ 900/000/000 ریال معادل نود میلیون تومان. 4- زمین زراعی در بوته زیر قطعه اول جلو بعزه دوم به مساحت تقریبی1400متر مربع ،متر مربعی200/000 ریال جمعا به مبلغ 280/000/000ریال معادل بیست و هشت میلیون تومان. 5- زمین زراعی در بوته زیر قطعه دوم به مساحت تقریبی810 متر مربع ؛متر مربعی150/000 ریال جمعا به مبلغ 121/500/000ریال معادل دوازده میلیون  یکصد و پنجا هزار تومان. 6- زمین زراعی در بوته زیر قطعه سوم مظهر قنات به مساحت تقریبی 1163متر مربع ،متر مربعی 120/000ریال جمعا به مبلغ 139/560/000ریال. 7- زمین آبی زار در اراضی سیاه بالا به مساحت تقریبی 8350متر مربع ،متری400/000 ریال جمعا به مبلغ 3/340/000/000 ریال. 8- زمین ابی زار در اراضی تخت محمودی به مساحت تقریبی 750مترمربع،متری200/000 ریال جمعا به مبلغ 150/000/000ریال. 9- زمین دیمزار از اراضی تنگل قلعه با مساحت تقریبی 20/000متر مربع ،متری 7/000 ریال جمعا به مبلغ 1/400/000/000ریال. املاک فوق به صورت جداگانه و تفکیکی و نیزکل به فروش می رسد و ارزش کل قطعات (قطعه اول تا نهم )جمعا به ارزش 7/651/060/000 ریال بر آورد قیمت گردیده است.                                                                                                                                                دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی باخرز-اکبر عرفان نیا

شماره پرونده: 140125920005002854