موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" باسمه تعالی" آگهی جلسه اول مزایده در پرونده اجرائی کلاسه 0200140 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت، به موجب حکم قطعی و لازم‌الاجرای شماره 140103390004905313 مورخ 1401/12/11 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی مینودشت محکومٌ‌علیهم وراث متوفی حسین کبودوند فرزند محمدعلی به اسامی اقدس الیاسی فرزند یعقوب (مادر متوفی) و محمدعلی کبودوند فرزند علی (پدر متوفی، اصالتاً و ولایتاً از سوی صغار به اسامی محمدرضا و مهدی کبودوند) همگی ساکن مینودشت-خ نوبهار-کوچه نهم محکوم به تادیه تعداد 200 سکه طلای تمام بهار آزادی به عنوان بخشی از مهریه به علاوه خسارات دادرسی در حق محکومٌ‌لها فاطمه امینی فرزند رمضانعلی (زوجه متوفی حسین کبودوند) و همچنین پرداخت مبلغ 2،359،500،000 ریال بابت نیم‌عشر اجرائی در حق صندوق دولت ج.ا.ا از محل ماترک مورث خود شده و در حال حاضر سه دانگ مشاع عرصه و اعیانی یک قطعه زمین مسکونی-تجاری به مساحت 278 مترمربع با توصیفات مندرج در ذیل آگهی متعلق به مورث محکومٌ‌علیهم واقع در مینودشت-خ سیدجمال‌الدین-جنب پاساژ چناشکی در قبال محکومٌ‌به و هزینه‌های اجرائی توقیف و قدرالسهم مشاعی مورث محکومٌ‌علیهم توسط کارشناس رسمی دادگستری به ارزش کل 19،460،000،000 ریال ارزیابی شده است. نظریه کارشناسی از هرگونه اعتراض اصحاب پرونده اجرائی مصون مانده و قطعی شده است. بنابراین در اجرای حکم صادره و به منظور استیفای محکومٌ‌به و هزینه‌های اجرائی از محل فروش ملک تعرفه شده؛ فرایند فروش ملک مذکور با مشخصات تفصیلی مندرج در ذیل آگهی از طریق مزایده در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت در تاریخ یکشنبه برابر با 1402/11/29 از ساعت 09 الی 10 صبح به تجویز ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی با حضور نماینده محترم دادستان و عوامل اجرای احکام مدنی اجرا می‌گردد. قیمت پایه فروش ملک از مبلغ کارشناسی و با رعایت سایر قیود مندرج درماده 131 قانون اجرای احکام مدنی آغاز و ملک موضوع مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد. متقاضیان خرید ملک می‌توانند پنج روز قبل از روز اجرای مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی از ملک موضوع مزایده بازدید نمایند. برنده مزایده به دستور ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی مکلف است ده درصد بهای ملک را فی‌المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نموده و الباقی بهای ملک را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید؛ درغیراین صورت سپرده تودیع شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. هر گونه نقل و انتقال ملک بعد از پرداخت تمام بهای آن و تایید صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده حکم ممکن بوده و تمامی هزینه های نقل و انتقال بر عهده برنده مزایده می‌باشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت-حمید پسرکلو   توصیف اجمالی ملک موضوع مزایده: 1- نشانی ملک: مینودشت-خ سیدجمال‌الدین-جنب پاساژ چناشکی 2- ملک تعرفه شده فاقد سند مالکیت رسمی بوده و دارای 278 متر مساحت می باشد. داخل عرصه دو واحد تجاری موجود بوده و مابقی ملک عرصه بیاض بوده و درختان خودرو در آن روئیده است. 3- رقبه موضوع مزایده فاقد امتیازات آب، برق و گاز می‌باشد . 4- ملک موضوع مزایده در حال حاضر در تصرف مالکانه و مشاعی محکومٌ‌لها فاطمه امینی بوده و منافع دو واحد تجاری نیز در تصرف افراد ثالث به عنوان مستاجر بوده که فاقد حق کسب و پیشه و سرقفلی هستند. 5- سه دانگ مشاع عرصه و اعیانی موضوع مزایده متعلق به محکومٌ‌لها و سه دانگ مشاع دیگر متعلق به مرحوم مورث ایشان حسین کبودوند بوده که در راستای استیفای مهریه محکومٌ‌لها قدرالسهم مشاعی مورث ایشان از طریق مزایده فروخته می‌شود.    

شماره پرونده: 140103920002325721