موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول)        در پرونده به کلاسه فوق له خانم فاطمه میرزائی سرای و علیه آقای حسن طلعتی ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت 110 سکه تمام بهار آزادی از بابت اصل خواسته در حق محکوم له و مبلغ 1540000000 ریال بابت نیم عشر اجرایی درحق صندوق دولت ، در این راســــتا یک باب حیاط مسکونی قولنامه ای توقیف که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ، و پس از طی مراحل قانونی از طریق مزایده در روز سه شنبه مورخ 1402/12/08  از ساعت 09 الی10 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی ایلخچی فروخته خواهد شد. پیشنهاد دهنده بالاترین مبلغ ، به عنوان برنده مزایده اعلام خواهد شد. کلیه شرکت کنندگان باید ده درصد مبلغ قیمت پایه کارشناسی را با مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه ایلخچی و اخذ شماره حساب و شناسه واریز مربوطه به حساب سپرده دادگاه واریز و فیش مربوطه را به انضمام پیشنهاد خود ارائه نمایند مابه التفاوت ده درصد قیمت پایه با ده درصد قیمت پیشنهادی برنده مزایده در روز مزایده پرداخت و برای باقیمانده مبلغ (90 درصد مبلغ پیشنهادی ) حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده فرصت داده خواهد شد تا نسبت به پرداخت آن اقدام نماید در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف کند یا در مهلت مقرر یک ماهه نسبت به پرداخت تمامی ثمن اقدام ننماید ده درصد مبلغ پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال موضوع مزایده بازدید به عمل آورند.  مشخصات وآدرس ملک توقیفی:   ایلخچی- جزیره اسلامی - روستای گمیچی، مختصات UTM X=544688  Y=4179600 عرصه : برابر تصویر مبایعه نامه مورخ 1401،09،09 مضبوط در پرونده، ملک معرفی شده فاقد سند رسمی بوده و به غیر از مالکین حدود شمالی و شرقی و غربی و کوچه حد جنوبی به ابعاد و اندازه‌های حدود چهارگانه و مساحت ملک اشاره‌ای نشده و فقط در صورتجلسه توقیف اموال و تحویل آن به امین اموال، مساحت قطعه زمین فوق حدوداً 850 مترمربع درج گردیده است. با انجام مساحی زمینی مساحت ملک حدود 585 مترمربع برآورد گردیده است. اعیانی : 1- ساختمان انباری واقع در حد غربی ملک به مساحت 72 مترمربع با دیوارهای بلوک سیمانی و پوشش سقف شیبدار با ورق فلزی، فاقد شناژهای افقی و قائم و فاقد نماسازی، دیوارهای داخلی بدون نازک کاری که بعنوان انبار علوفه مورد استفاده بوده است. 2- دیوارهای پیرامونی ساختمان نیمه کاره حد شمالی( به مساحت 105 مترمربع) بدون شناژهای افقی و قائم تا ارتفاع زیر سقف با بلوک سیمانی اجرا ولی سازه و پوشش سقف آن اجرا نشده بود. 3- به غیر از دیوار ساختمانهای فوق الذکر ادامه دیوار حد غربی تا بر کوچه و دیوار حد جنوبی ملک مشرف به کوچه با نسب درب فلزی ماشین رو اجرا شده بود. ملک فاقد انشعابات آب و برق و گاز می باشد. علهذا با در نظر گرفتن موقعیت محل و میزان مرغوبیت و وسعت قطعه و حدود اربعه ملک و وضع و چگونگی قرار گرفتن زمین (عرصه) نسبت به مناطق مختلف روستا و منطقه وقوع، توجهاً به شبکه بندی معابر و خیابانها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و نیز میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و کاربری مسکونی و سایر جوانب مختلف موثر در تعیین قیمت پایه برای عرصه و اعیان و بدون در نظر گرفتن بدهی‌ها و دیون احتمالی به دهیاری ، سایر ادارات ، بانکها ، سازمانها و ارگانهای دولتی و . . .  و بتاریخ امروز نسبت به ارزیابی آن اقدام، بنابراین من حیث المجموع ارزش عرصه و اعیانی ملک موصوف با مشخصات مندرج در فوق برابر  6،500،000،000 ریال معادل( شش میلیارد و پانصد میلیون ریال) تعیین و اعلام گردیده است.   دادورز شعبه اجرای احکام مدنی بخش ایلخچی- سمیه احمدزاده

شماره پرونده: 140130920003619133