موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول پلاک ثبتی شماره 2 فرعی از 7410 اصلی بخش یک کاشان شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان با توجه به نیابت واصله له حسین انصاری فر علیه علی داودآبادی به مبلغ 90/256/918/500 ریال محکوم به و  محمدرضا داودآبادی به مبلغ  21/023/078/500  ریال محکوم به و داود داودآبادی به مبلغ 40/121/122/580 ریال محکوم به و روح اله داودآبادی به مبلغ 69/735/168/500 ریال محکوم به و مبلغ  40/000/000 ریال بابت  هزینه کارشناسی و مبلغ 4/512/845/926 ریال بابت نیم عشر دولتی مقداری از اموال محکوم علیه شامل سهم الارث نامبردگان از عباس داودآبادی در پلاک2 فرعی از 7410 اصلی بخش یک کاشان وفق نظریه کارشناسی توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است  . در تاریخ 1402/12/08 راس ساعت 9  شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به دایره اجرای شعبه  حقوقی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی مورخ 1402/11/02 : ارزیابی شش دانگ ملکیت و سرقفلی دو باب مغازه و زمین متصل به آن به شماره پلاک ثبتی 2 فرعی از 7410 اصلی بخش یک حوزه ثبتی کاشان واقع در حد فاصل میدان امام خمینی و میدان درب عطا ، بعد از کوچه شهید حمدیان به مختصات جغرافیایی y=3760249 و x=542258 پس از حضور در محل وقوع ملک و انجام تحقیقات و بررسی‌های لازم به استحضار می‌رساند مشخصات ملک مذکور شامل :عرصه طبق سند مالکیت به مساحت 100 متر مربع اعیانی به صورت دو باب مغازه در یک طبقه همکف نبش خیابان به مساحت‌های حدود 17/35 مترمربع و 15/15 متر مربع که متصرفین ادعای داشتن سرقفلی مغازه‌های فوق را دارند لیکن مدرکی در این خصوص به کارشناس منتخب ارائه نگردید.مشخصات مغازه‌ها : نمای آجر نما ، کف سرامیک ،سقف پوششی ،درب و پنجره خارجی فلزی و درب کرکره ریموتی و شیشه سکوریت ، سیستم سرمایشی کولر آبی فضای پشت مغازه‌ها به صورت یک قطعه زمین فاقد اعیانی و مستحدثات و امتیازات و دیوار محصور کننده داخلی می‌باشد.حدود پلاک فوق طبق سند مالکیت عبارت است از :شمالا پی مشترک به طول 12/40 متر به 8583 اصلی شرقا در دو قسمت اول پی است به طول 8/80 متر به شماره 7 فرعی از 7408 اصلی دوم پی است به طول 4/35 متر به شماره 7 فرعی از 7408 اصلی جنوباً در دو قسمت اول دیواری است به طول 3/40 متر به خیابان دوم دیواریست به طول 3/90 متر به خیابان غربا در دو قسمت اول دیوار مشترک به طول 6/25 متر به 7411 اصلی دوم دیوار مشترک به طول 4/55 متر به 7411 اصلی حقوق ارتفاقی : با حق 5 ناودان و باز بودن دو درب کارگاه به شماره 7408 پلاک 2 فرعی از 7410 اصلی قبلاً تجمیعی 7409 و 7410 و 7407 و 7408 مکرر بوده است.با عنایت به موارد فوق و عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش عادله روز شش دانگ ملکیت و سرقفلی پلاک صدرالاشاره بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نهادهای خصوصی و دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال سند از نظر اینجانب به مبلغ 51/575/000/000 ریال ارزیابی و اعلام می‌گردد. ارزش شش دانگ ملکیت پلاک فوق مبلغ 23/950/000/000 ریال ارزیابی میگردد و به میزان محکوم به بفروش می رسد.طبق گواهی حصر وراثت ضمیمه پرونده ، سهم الارث فرزندان ذکور از آقای عباس داوودآبادی و خانم طاهره کوزه پز به میزان دو نوزدهم از کل ماترک می‌باشد.

شماره پرونده: 9809983657301288