موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی  آگهی مزایده   حسب محتویات پرونده کلاسه 975251 دستور ضبط وثیقه و فروش یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی  391/9365 واقع در بخش 9 ثبت اصفهان ملکی  خانم زلیخا قربانی کهریزسنگی ف رضا  و یک باب منزل مسکونی دو طبقه  به شماره ثبتی 391/9974  واقع در بخش 9 اصفهان  ملکی آقای اکبر صالحی کهریزسنگی ف فتح علی و یک باب منزل مسکونی  به شماره ثبتی 391/9372  بخش 9 ثبت اصفهان ملکی مصطفی صالحی کهریزسنگی ف فتح علی  صادر و پس از طی مراحل قانونی و اجرایی وفق ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی املاک  موصوف از طریق مزایده عمومی در روز یکشنبه مورخ 1402/11/29 ساعت 9 با حضور نماینده محترم دادستان نجف آباد به فروش می رسد. جلسه مزایده در محل شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب نجف آباد واقع در ساختمان دادگستری (طبقه همکف اتاق126 برگزار و قیمت پایه از بهای کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. برنده مزایده مکلف است 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و مابقی را حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت نماید و در صورتیکه در موعد مقرر بقیه بهای مال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. متقاضیان شرکت در این مزایده در صورت تمایل می توانند در مدت 5 روز قبل موعد مزایده جهت ملاحظه مال و کسب اطلاعات به این اجرا مراجعه نمایند.   مشخصات و موقعیت ملک  متعلق به زلیخا قربانی کهریزسنگی
    ملک مورد بازدید یک باب منزل مسکونی یک طبقه و با توجه به سوابق موجود در پرونده دارای پلاک ثبتی 391-9365 و شماره ثبت 8279 در دفتر 28 صفحه 302 واقع در بخش 9 ثبت اصفهان و دارای سند مالکیت به شماره سریال 0031883 الف 87 که شش دانگ آن به نام خانم زلیخا قربانی کهریزسنگی فرزند رضا می باشد. مساحت عرصه ملک مذکور 122/25 متر مربع و اعیانی آن با قدمت حدود 18 سال در یک طبقه به مساحت حدود 97 متر مربع با سقف تیرچه بلوک و دیوارهای باربر  نمای خارجی سیمانی و آجری کف موزاییک نمای داخلی دیوارها اندود گچ و کاغذ دیواری  نمای سقف اندود گچ درب و پنجره های خارجی آهنی درب های داخلی چوبی سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی کف حیاط موزاییک و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد.
2- نظریه کارشناسی
      با توجه به مطالب صدرالاشاره و در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در موضوع ارزیابی خصوصا موقعیت ملک، کاربری مساحت عرصه و اعیانی  قدمت بنا بازار عرضه و تقاضا ارزش شش منزل ملک موصوف با شرایط موجود و در زمان کارشناسی به نرخ روز با احتساب انشعابات جمعا به مبلغ 13700000000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و هفتاد میلیون تومان ارزیابی و اعلام نظر می گردد.   مشخصات و موقعیت ملک دوم  متعلق به اکبر صالحی کهریزسنگی
    ملک مورد بازدید یک باب منزل مسکونی دو طبقه و با توجه به سوابق موجود در پرونده دارای پلاک ثبتی 391/9974 و شماره ثبت 16376 در دفتر 69 صفحه 140 واقع در بخش 9 ثبت اصفهان و دارای سند مالکیت به شماره سریال 047089 الف/94 که شش دانگ آن به نام اکبر صالحی کهریزسنگی فرزند فتحعلی می باشد. مساحت عرصه ملک مذکور 77/64 متر مربع و اعیانی آن با قدمت حدود 15 سال در دو طبقه به مساحت حدود 114 متر مربع با سقف تیرچه بلوک و دیوارهای باربر  نمای خارجی آجری کف موزاییک نمای داخلی دیوارها اندود گچ نمای سقف اندود گچ درب و پنجره های خارجی آهنی درب های داخلی چوبی سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی کف حیاط موزاییک و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد.
2- نظریه کارشناسی
      با توجه به مطالب صدرالاشاره و در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در موضوع ارزیابی خصوصا موقعیت ملک، کاربری مساحت عرصه و اعیانی  قدمت بنا بازار عرضه و تقاضا ارزش شش منزل ملک موصوف با شرایط موجود و در زمان کارشناسی به نرخ روز با احتساب انشعابات جمعا به مبلغ 12500000000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان ارزیابی گردید.   - مشخصات و موقعیت ملک  مصطفی صالحی کهریزسنگی 
    ملک مورد بازدید یک باب منزل مسکونی دو طبقه و با توجه به سوابق موجود در پرونده دارای پلاک ثبتی 391/9372 و شماره ثبت 8270 در دفتر 69 صفحه 275 واقع در بخش 9 ثبت اصفهان و دارای سند مالکیت به شماره سریال 0031891 الف/87 که شش دانگ آن به نام مصطفی صالحی کهریزسنگی فرزند فتحعلی می باشد. مساحت عرصه ملک مذکور 145 متر مربع و اعیانی آن در دو طبقه با قدمت حدود 20 سال و به مساحت حدود 175 متر مربع با سقف آهن و آجر و دیوارهای باربر نمای خارجی آجری کف موزاییک، نمای داخلی دیوارها اندود گچ، نمای سقف اندود گچ و گچبری  درب و پنجره های خارجی آهنی درب های داخلی چوبی سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی کف حیاط موزاییک دیوارهای حیاط سرامیک و سیمانی و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد.
2- نظریه کارشناسی
      با توجه به مطالب صدرالاشاره و در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در موضوع ارزیابی خصوصا موقعیت ملک کاربری مساحت عرصه و اعیانی  قدمت بنا، بازار عرضه و تقاضا ارزش شش منزل ملک موصوف با شرایط موجود و در زمان کارشناسی به نرخ روز با احتساب انشعابات جمعا به مبلغ 16500000000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی می گردد.  

شماره پرونده: 9509980362000385