موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (مرحله اول) به اطلاع عموم می رساند به موجب پرونده اجرائی شماره 0200377 و 0200414 ج 1 محکوم علیه محکوم به پرداخت مبلغ 2/921/866/000 ریال در حق محکوم له  و نیز پرداخت مبلغ 156/243/300 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت می باشد؛ در این راستا ملک  که با مشخصات ذیل توسط شخص ثالث تعرفه و به آدرس مذکور توسط این اجرا توقیف و توسط کارشناس ( رسمی ) با مشخصات زیر توصیف و ارزیابی گردیده و در روز سه شنبه مورخ 1402/12/01 ساعت 10 صبح در مکان شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع حقوقی دادگستری اراک به آدرس اراک-میدان امام حسین(ع)- کمربندی شمالی-ابتدای شهرک شکوفه-ساختمان دادگاههای حقوقی و کیفری دو شهرستان اراک-کدپستی 3817614641 از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت واگذار میگردد. اشخاص مایل به شرکت در مزایده بایستی جهت شرکت در مزایده ده درصد قیمت پایه را به حساب سپرده دادگستری به شماره حساب 4051012907520303 (با شماره شبای 570100004051012907520303 IR) نزد بانک مرکزی واریز نموده و فیش مربوطه و کارت شناسایی ملی معتبر را همراه خود داشته باشند و یا یک ساعت قبل از شروع مزایده به شعبه اول اجرای احکام مراجعه و با دریافت کد نسبت به پرداخت از طریق کارت بانکی اقدام و رسید مربوطه را جهت شرکت در جلسه همراه داشته باشند( شرط حضور در جلسه مزایده برای خریداران ارائه فیش واریزی یا رسید پرداخت مربوطه و کارت ملی است). ضمنا فرد برنده مزایده می بایست ظرف همان روز مابه التفاوت ده درصد مبلغ پایه با ده درصد مبلغ فروش را با دریافت کد از اجرای احکام واریز نماید.(یک کارت بانکی با موجودی کافی همراه داشته باشد). پس از انجام مزایده، برنده مزایده بایستی ظرف یک ماه از تاریخ انجام مزایده الباقی قیمت تعیین شده در مزایده (قیمت فروش) را به حساب سپرده دادگستری  واریز و قبض پرداختی را به واحد اجرای احکام مدنی دادگستری  ارائه نماید. در صورت عدم پرداخت الباقی در موعد مقرر  و عدم ارائه قبض مربوطه، مبلغ واریزی به نفع دولت ضبط می گردد. ضمنا انجام مزایده حضوری و طبق قانون اجرای احکام مدنی در امور اموال  غیرمنقول و با حضور نماینده دادستان برگزار می گردد.   مشخصات ثبتی و اعیانی احداثی:   محل وقوع ملک به آدرس  اراک، خیابان عترت، خیابان صداقت، کوچه فطرت کدپستی 3818716416 و بر اساس استعلام ثبتی مضبوط در پرونده شش دانگ یک باب عمارت تحت پلاک ثبتی 3377 فرعی از 4619 و 4620 اصلی شرح صفحه 143 دفتر 145 ذیل ثبت 23391 واقع در بخش دو حوزه ثبتی اراک به نام آقای حمزه جباری به ثبت رسیده است.   عرصه معرفی شده با مساحت تقریبی 50 / 241 مترمربع با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت، مشتمل بر اعیانی در دو طبقه مجموعا با زیربنای تقریبی 300 مترمربع نیمه اسکلت به همراه سقف طاق ضربی با قدمت حدودا 30 سال می باشد.   طبقات شامل پذیرایی، خواب، آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی ، سیستم گرمایش بخاری گازی، سیستم سرمایشی کولر آبی، دارای  حیاط که درب آن روبه کوچه باز می شود ، راه پله ، پشت بام با عایق رطوبتی و بهره مند از  انشعابات آب، برق و گاز می باشد.   حسب اظهارات در زمان بازدید ملک موصوف در اختیار مالک می باشد   نظریه:   با توجه به توضیحات و موارد فوق، موقعیت محلی، مساحت و در نظر داشتن سایر جهات موثر در امر ارزیابی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان عمارت تحت پلاک ثبتی 3377 فرعی از 4619 و 4620 اصلی، بدون توجه به هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی جمعاً به مبلغ 000/ 000 / 000 / 112 ریال معادل یازده میلیارد و دویست میلیون تومان براورد می گردد که با توجه به مبلغ بدهی محکوم علیه که از ارزش ملک کمتر است لهذا به میزان 2/6383 شعیر از 96 شعیر ملک فوق الذکر به ارزش 3/078/109/300 ریال به عنوان مبلغ پایه مزایده و پیشنهاد میگردد. نکته: مورد مزایده وانتقال سند پس از مضی مهلت اعتراض و تایید صحت مزایده از سوی مقام قضایی ممکن میباشد. *- شایان ذکر است در صورتی که محکوم له ملک به عنوان برنده مزایده شناخته شود مکلف به واریز نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت می باشد.

شماره پرونده: 140126920000680818,140226920000069584