موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   برابر دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی و موضوع پرونده اجرائی کلاسه 0201684 اجرای احکام مدنی موضوع دعوی محکوم له خانم رحیمه انصاری بطرفیت ، نیم عشر دولتی برابر تعرفه در حق دولت نظربه اینکه محکوم علیه ابوالفضل باقری خلیلی - محمد باقری خلیلی - خانم یوسفی - زهرا باقری خلیلی - فاطمه باقری خلیلی به خواسته فروش مال مشاع در خصوص ملک مورد فروش مطابق با نظریه کارشناس رسمی دادگستری ذیلأ تامین و ارزیابی گردیده است. ملک مشاعی ( رسیدگی و صدور رای مبنی بر فروش ملک مشاع مقوم با احتساب کلیه ی خسارت دادرسی ) به آدرس خلیل شهر –کرمانی محله خیابان باغستان در اجرای کارشناسی محوله به اینجانب بعنوان کارشناس منتخب ؛ با هماهنگی بعمل آمده از ملک مورد تعرفه بازدید بعمل آمده ضمن بررسی اسناد و مدارک ابرازی و استماع اظهارات گزارش بشرح ذیل باستحضار می رساند : الف- مشخصات ملک: ملک مورد کارشناسی فاقد سند رسمی مالکیت بصورت عرصه باغ انار 15 ساله  بدون بنای احداثی بمساحت 550  متر مربع بنام مالک متن تقی باقری خلیلی  بوده که در لحظۀ بازدید با توجه به تعداد ورثه ملک قابل افراز نمی باشد و ملک مورد اشاره فاقد سابقه ثبتی میباشد .حدود اربعه ملک شامل شمالأ : وصل است به زمین اقای خلیلی - جنوبأ: وصل است  به راه شرقأ : وصل است به راه غربأ : وصل است به حریم رودخانه. ب-مشاهدات و خلاصه اظهار نظرکارشناسی :                                                                    ارزش ملک تعرفه شده باتوجه به موقعیت مکانی ملک،ابعاد و مشخصات آن(شکل قواره هندسی ملک)، اندازه ای مساحت ، نوع کاربری فعلی ملک و ملحوظ نمودن موقعیت منطقه ای و ارزش خرید و فروش در بازار و سایر پارامترهای موثر در قضیه از قرار متر مربعی 5/400/000 ریال جمعا به مبلغ2/970/000/000 ریال معادل دویست و نود و هفت میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد. نتیجتاً اموال موصوف موضوع فروش به صورت مشاع پس از توقیف برای روز پنجشنبه مورخ 1402/11/26 ساعت 8 صبح الی 9 از طریق مزایده و در شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان بهشهر و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.

شماره پرونده: 140247920002686584