موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول به موجب اجراییه پرونده کلاسه 0200101 این اجرا حکم بر تقسیم ترکه مرحوم درویشعلی حسینی به درخواست محکوم لهما خانم مهری جان حسینی فرزند درویشعلی به شماره ملی5139813246 وخانم مهوش حسینی فرزند درویشعلی به شماره ملی5139854589به طرفیت محکوم علیهم خانم زهرا حسینی فرزند درویشعلی به شماره ملی5139824582 و خانم زینب حسینی فرزند درویشعلی به شماره ملی5139954338 و خانم نصرت حسینی فرزند درویشعلی به شماره ملی5139521350 و خانم صغری بهرامی فرزند احمد به شماره ملی5139518597 و آقای جواد حسینی فرزند درویشعلی به شماره ملی5139958627 و آقای حسین حسینی فرزند درویشعلی به شماره ملی5139522802 آقای علیرضا حسینی فرزند درویشعلی به شماره ملی 5139878712 آقای عباس حسینی فرزند درویشعلی به شماره ملی5139869081 آقای حسن حسینی فرزند درویشعلی به شماره ملی5139863774  شامل مواردی که در دادخواست اعلام شده است از طریق فروش و تقسیم بهای آن طبق سهم الارث بین وراث صادر و معرفی و کارشناسی گردیده  وترکه مورد مزایده به شرح زیر می باشد:1- چهار دانگ از( ششدانگ شماره پلاک ثبتی  2231 فرعی از 383 اصلی بخش 14 فارس که مساحت عرصه مطابق سند 295 مترمربع قید گردیده است که  ضمن بررسی کارشناس محترم و  حضور ایشان  در اداره ثبت و بررسی اسناد و نقشه های جدید موجود در  اداره ثبت اسناد بوانات ، مساحت عرصه پلاک مذکور 397/72 مترمربع مساحی شده است  . و سند مالکیت آن در حال حاضر بنام آقای درویشعلی حسینی فرزند مرتضی می باشد)، به آدرس شهرستان بوانات -شهر مزایجان-خیابان شهید گلشن - کد پستی 89051 - 73811که ارزش ششدانگ ملک مذکور برابر نه میلیارد  و پانصد میلیون ریال ( 9/500/000/000 ریال ) می باشد 2- نصف ( یک قطعه باغ انگور در محدوده معروف به جنگل واقع در مزایجان به مساحت تقریبی 4000 متر مربع که از سمت شمال به باغ فیاضی، جنوب به باغ عباس صباغ، شرق به راه واز سمت غرب به باغ گرام جوزار محدود می‌گردد. درختان باغ دارای رشد مناسب و قابل قبولی است. منبع تامین آب رودخانه دشته شی می‌باشد.نقطه utm  771344 – 3355033 درون باغ برداشت گردید. با توجه به موقعیت، وضعیت درختان، وضعیت آب، عرف منطقه و سایر عوامل موثر هر متر مربع 850000 ریال و جمع 4000 متر مربع آن 3/400/000/000 ریال ارزیابی می‌گردد)3-یک قطعه باغ انگور در شرق محله مزایجان در منطقه معروف به کوره به مساحت 1800 متر مربع که از طریق رودخانه دشت شی تامین آب می‌گردد از سمت شمال به باغ حسین حسینی، جنوب به باغ حسین رمضانی، شرق به باغ علی میرزا غفوری و ازسمت غرب باغ علی علیپور محدود می‌گردد . نقطه utm  771097 – 3355000 درون باغ واقع است. با توجه به موقعیت، وضعیت درختان، وضعیت آب،عرف منطقه و سایر عوامل موثر هر متر مربع 950000 ریال و جمع 1800 متر مربع آن 1/710/000/000 ریال ارزیابی می‌گردد4-قطعه زمین زراعی در شرق مزایجان و در مجاورت منازل مسکونی که در آن کشت یونجه صورت گرفته است. مساحت آن 1500 متر مربع که از سمت شمال به رودخانه، جنوب به زمین بهزاد شفیع، شرق به زمین حسین ایزدی و از سمت غرب منازل مسکونی محدود می‌گردد. گرچه تغییر کاربری از کشاورزی به مسکونی در آن صورت نگرفته اما به دلیل قرار گرفتن در مجاورت منازل مسکونی ارزش افزوده برای آن ایجاد گردیده است. نقطه utm  769805 – 3354869 درون باغ برداشت گردید . لذا با توجه به موقعیت، شرایط فعلی، عرف منطقه، وضعیت آب و جمیع جهات موثر هر متر مربع 3/500/000 ریال و جمع بهای 1500 متر مربع آن  5/250/000/000 ریال برآورد می‌گردد.5- قطعه زمین زراعی با مساحت 800 متر مربع در محدوده معروف به تم آسیاب که از سمت شمال به زمین محمد ستم دیده، جنوب به زمین جلیل خدابخش، شرق به زمین حسن روستا و از سمت غرب به زمین خلیل جوزار محدود می‌گردد.  در اطراف آن درختان گردو غرس گردیده است. منبع تامین آب آن رودخانه دشت بشی است . نقطه utm  770007 – 3354932 درون باغ برداشت گردید. با توجه به موقعیت، وضعیت فعلی،  میزان آب و عرف منطقه هر متر مربع 600/000 ریال و جمع بهای آن 480/000/000 ریال ارزیابی می‌گردد.6-یک قطعه زمین زراعی در سطح 450 متر مربع در محدوده معروف به تم آسیاب که از سمت شمال به زمین حسین حسینی، جنوب زمین اصغر درخشان، شرق به رودخانه واز سمت غرب به زمین سعداله خدابخش و اصغر روستا محدود است . نقطه utm  770128 – 3354953 درون باغ برداشت گردید،با توجه به موقعیت زمین، نوع خاک، وضعیت آب،توان تولید زراعی و سایر عوامل موثر هر متر مربع 500/000 ریال و جمع بهای آن 225/000/000 ریال برآورد می‌ گردد.که در اجاره کسی نمی باشد و هیچ گونه حق انتفاعی در حال حاضر نسبت به آنها برای شخص ثالثی وجود ندارد  لذا پس از طی تشریفات قانونی و رعایت ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ملک فوق الذکر رأس ساعت 10 صبح سه شنبه مورخ 1402/12/08در محل دفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری بوانات از طریق مزایده بفروش میرسد ،( مزایده برای نوبت اول) بوده که قیمت پایه منزل مسکونی و باغ ها و زمین ها به شرح فوق الذکر شروع شده و شخص یا اشخاصی برنده مزایده خواهند بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد و نقداً پرداخت نمایند در غیر این صورت برنده مزایده می تواند ده درصد آن را نقداً فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و مابقی بهای مال را حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت نمایند و در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال سپرده تودیعی پس از کسر از هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد و شرکت کنندگان در مزایده می توانند قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک توقیف شده مورد مزایده بازدید نمایند. مورد مزایده و قیمت کارشناسی :1-چهار دانگ ازششدانگ شماره پلاک ثبتی  2231 فرعی از 383 اصلی بخش 14 به شرح فوق الذکر که ارزش چهار دانگ منزل مسکونی برابر6/333/333/336 ریال برآورد می گردد  ، 2- نصف( یک قطعه باغ انگور در محدوده معروف به جنگل به مساحت تقریبی 4000 متر مربع) که ارزش نصف باغ 1/700/000/000 ریال برآورد می گردد  3-یک قطعه باغ انگور در شرق محله مزایجان در منطقه معروف به کوره به مساحت 1800 متر مربع که ارزش  آن 1/710/000/000 ریال برآورد می گردد 4-قطعه زمین زراعی در شرق مزایجان و در مجاورت منازل مسکونی که در آن کشت یونجه صورت گرفته است. مساحت آن 1500 متر مربع که ارزش آن  5/250/000/000 ریال برآورد می‌گردد.5- قطعه زمین زراعی با مساحت 800 متر مربع در محدوده معروف به تم آسیاب به ارزش 480/000/000 ریال برآورد می‌گردد.6-یک قطعه زمین زراعی در سطح 450 متر مربع در محدوده معروف به تم آسیاب که ارزش آن 225/000/000 ریال برآورد می‌ گردد. محل مزایده:استان فارس - شهرستان بوانات - شهرک ولی عصر - بلوار شهید حسام پور-  دادگستری شعبه اجرای احکام مدنی -کدپستی: 7397143435   دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بوانات  

شماره پرونده: 140112920003425688