موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم احتراما نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0200036  محکوم له  فرخ لقا نادری نسب  محکوم علیه:    افسانه نادری نسب - فاطمه کامکار - ریحانه نادری نسب - احمدعلی نادری نسب - پروانه نادری نسب - مهدیه نادری نسب - اشرف نادری نسب - مرجان نادری نسب - محمدعلی نادری نسب - رخساره نادری نسب - مهدی نادری نسب - ناهید نادری نسب - مرتضی نادری نسب - علیرضا نادری نسب - فاطمه شهسواری پور - نسرین نادری نسب - راحله نادری نسب - مهدی نادری نسب موضوع لازم الاجرا: تقسیم ترکه  در راستای اجرای حکم نامبرده    در  بلورد و چهارگنبد در روستای محمد اباد بلورد به میزان 2.5 سهم از 96 سهم اراضی روستای محمد آباد بلورد شامل  3 قطعه 16 سهم باغ و حق ابه روستای محسن آباد چهارگنبد شامل 4 قطعه باغ میزان 8 ساعت و 15 دقیقه اب قنات در گردش 6 شبانه روز  طبق کروکی پیوست قطعه اول در شمال جاده اسفالته چهارگنبد  به مساحت 2953 متر مربع دارای تعداد محدودی درخت بادام قدیمی و عمدتا زمین خالی ایست  - قطعه دوم در محمد اباد طبق کروکی پیوست بصورت یک قطعه زمین محصور با دیوار بلوکی دارای دو اصله درخت گردو پانزده ساله به مساحت 440 متر مربع - قطعه سوم بصورت  یک زمین زراعی به مساحت 1095 متر مربع          در روستای محسن اباد چهارگنبد  طبق کروکی پیوست قطعه شماره 6 یک قطعه باغ میوه قدیمی به مساحت 3231 متر مربع که دارای 2 اصله درخت گردو بزرگ میباشد و مابقی عمدتا زردالو  40 ساله هستند  - قطعه شماره 5یک قطعه باغ البالو  به مساحت 907متر مربع که دارای درختان حدودا ده ساله و یونجه میباشد  قطعه شماره 7 یک قطعه باغ گردو  قدیمی ب حدودا 20 ساله به مساحت 1398 متر مربع که دارای 1 اصله درخت گردو بزرگ میباشد قطعه شماره 8 یک قطعه باغ میوه حدودا 7 ساله که توسط احدی از وراث کشت شده است  به مساحت 939 متر مربع واقع در سیرجان   بنام و معرفی شده آقای غلامحسین نادری نسب   فرزند خوبیار  به عمل آمدباتوجه به تصویر  اسناد و مدارک منضم تحقیقات انجام شده  وارزش ملک فوق الذکر به شرح ذیل برآورد و اعلام میگردد.   تقسیم اراضی محسن اباد با توجه به اینکه اراضی دارای شرایط مشابه هستند لذا مجموع اراضی در چهار قطعه 6475 متر مربع که سهم الارث هر دختر 588.6 متر مربع و سهم الارث هر پسر آن مرحوم به میزان 1172.2 متر مربع برآورد میگردد و حق آبه مذکور نیز سهم الارث هر دختر 1.45 سهم و سهم الارث هر پسر 2.9 سهم برآورد میگردد لازم به توضیح ایست از آنجا که در قطعه شماره 6 دو اصله گرد بزرگ و در قطعه شماره 7 درختان گردو متوسط وجود دارند در صورتی که درختان گردو  کهنسال در سهم هریک از وراث قرار گیرد بایستی ارزش روز ان هریک به مبلغ 100.000.000  ریال و درختان متوسط به ازاء هرگردو 30.000.000 ریال به سایر ورثه نسبت به سهم الارث پرداخت گردد   همچنین با توجه به تعدد وراث به علت فوت وراث اولیه در صورت عدم توافق و نظر دادگاه و جلوگیری از خورد شدن اراضی املاک محسن اباد به شرح فوق شامل چهارقطعه و حق آبه ان به میزان 16 سهم ارزش گذاری که برابر با 89.270.000.000 ریال ( هشت میلیاردو نه صدو بیست و هفت میلیون تومان )  برآورد که سهم هر دخترمرحوم 8.115.450.000 ریال و سهم الارث هریک از فرزندان پسر مرحوم 16.230.900.000 ریال برآورد میگردد   درخصوص حق ابه از بیدستان به میزان 8 ساعت و 45 دقیقه در گردش شبانه روز  سهم الارث هر دختر 47 دقیقه 43.5 ثانیه  و سهم الارث هر پسر 95 دقیقه 27 ثانیه . برآورد میگردد   درخصوص اراضی واقع در روستای محمد اباد بلورد با توجه به اینکه اراضی دارای شرایط مشابه هستند لذا مجموع اراضی در سه قطعه 4488 متر مربع که سهم الارث هر دختر 408 متر مربع و سهم الارث هر پسر آن مرحوم به میزان 816 متر مربع برآورد میگردد دارند در صورتی که درختان گردو در سهم هریک از وراث قرار گیرد بایستی ارزش روز ان هریک به مبلغ 30.000.000 ریال به سایر ورثه نسبت به سهم الارث پرداخت گردد   همچنین با توجه به تعدد وراث به علت فوت وراث اولیه در صورت عدم توافق و نظر دادگاه و جلوگیری از خورد شدن اراضی  ارزش روز کارشناسی املاک محمد اباد به شرح فوق شامل سه قطعه  برابر با 7.210.800.000 ریال  (  هفتصدو بیست و یک میلیون و هشتاد هزار تومان ) برآورد که سهم هر دخترمرحوم 655.520.000ریال و سهم الارث هریک از فرزندان پسر مرحوم 1.311.040.000ریالارزیابی گردید   ومال معرفی شده در تاریخ  چهار شنبه 1402/11/25 ساعت 11 ظهرازطریق مزایده در محل اجرای احکام مدنی به فروش میرسد مزایده از قیمت کارشناسی شروع وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده اخذ تادرصورت انصراف پس از کسر هزینه های اجرایی ما بقی به حساب درآمدهای دولت واریز گردد متقاضیان میتوانندتا قبل ازبرگذاری مزایده از مال معرفی شده بازدید وپیشنهادهای خویش را به این اجرا ارسال وروی پاکت قید نمایند مربوط به مزایده مورخه چهار شنبه 1402/11/25ساعت 11 ظهر میباشد مزایده درصورت عدم حضور شرکت کننده تجدید میگردد./.   دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری سیرجان - عیسی نژاد شاه بداغی

شماره پرونده: 9909983456700381