موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول به موجب درخواست اجرای حکم  و شماره دادنامه  140207390001429530 محکوم علیه محکوم است به {پرداخت مبلغ3/000/000/000  ریال بابت صدور دو فقره چک به شماره های صیادی1-4346000140183071  دارای کد رهگیری 146696999 و به تاریخ  سررسید 1401/04/15  2- 7957000140183072 دارای کد رهگیری 146697017 و به تاریخ سر رسید 1401/05/15 هر دو به مبلغ یک میلیاردو پانصد میلیون ریال  عهده بانک سپه بعلاوه حق الوکاله  وکیل مطابق تعرفه قانونی معادل 60/000/000 ریال در حق محکوم له و نیم عشر اجرایی برابر بند یک ماده 158 قاون اجرای احکام مدنی در واحد محترم اجرا از محکوم علیه ووصول خواهد شد } .  لذا در راستای اجرای حکم اموال معرفی شده پس از ارجاع به کارشناسی ، کارشناس مربوطه نظریه خود را به شرح زیر اعلام نمودند: عطف به ابلاغیه شماره 140207100013950766مورخ1402/07/29موضوع پرونده به کلاسه 02001686درخصوص دعوی آقای علی عباسزاده به طرفیت آقای شهرام محمدی مبنی بر درخواست صدور اجرائیه چک بلا محل وارزش گذاری سه دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی توقیفی موضوع پرونده به  پلاک ثبتی 32544فرعی از 7355 اصلی بخش 3 اردبیل.  ینجانب با حضور درشعبه ومطالعه پرونده، با هماهنگی خواهان به محل پلاک ثبتی مذکور عزیمت ونسبت به بررسی وارزیابی آن مطابق تصویر پیوستی اقدام گردید که نتیجه به شرح ذیل تقدیم می گردد. وضعیت فعلی مورد ارزیابی : مغازه تجاری با قدمت ساخت بالای 15سال بصورت همکف با دهانه ورودی 2/8متر وارتفاع آن 4/15متر ومساحت کل عرصه 54/27مترمربع وبا اعیانی به مقدار تمام عرصه با سقف طاق ضربی با درب ورودی شیشه سکوریت ودیوار وکف  سرامیک  ونمای بیرونی ورق کامپوزیت آلومنیومی قرمز رنگ با کرکره برقی،با انشعابات آب،برق وگاز در حال بهره بردای کافه ودیزی سرا با عنوان دوزچورک می باشد. لذا ارزش معاملاتی روز  عرصه واعیان ملک موصوف باتوجه به موقعیت مکانی ملک وقدمت اعیانی ها وارتباط آن با شوارع وخیابانهای اطراف ودرنظرگرفتن کلیه جوانب امر کارشناسی ازنظر اینجانب، قیمت معاملاتی  ششدانگ عرصه واعیان ملک  نسبت به این زمان بدون درنظر گرفتن بدهیهای احتمالی وتخلیه کامل به مبلغ کل 32/400/000/000ریال  وقیمت روز سه دانگ آن مبلغ 16/200/000/000ریال معادل شانزده میلیاردو دویست میلیون ریال برآورد وبه حضورتقدیم می گردد. بنابراین جلسه مزایده به روز چهارشنبه مورخ 1402/11/25ساعت 10 صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد.   مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل--حیدری

شماره پرونده: 140207920000690190