موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول  بموجب دادنامه 140147390010550404صادره از شعبه اول دادگاه عمومی فریدونکنار ،موضوع دعوی زهره احمدی   به طرفیت  آقای سید ابوافضل پناهیان ،با توجه به تعرفه مال از سوی خواهان جهت استیفا محکوم به که و تقاضای ارجاع به کارشناسی و فروش ازطریق مزایده  که طی نظریه ابرازی کارشناسی بشماره رهگیری1402220605913369مورخ1402/09/27                                                    به شرح آتی اعلام می گردد**مورد مزایده عبارت است از ملک تعرفه شده پلاک ثبتی 6204 فرعی از 66 اصلی ،  شرح بررسی های انجام شده :       1 : ملک تعرفه شده به نشانی فریدونکنار – بلوار امام رضا – خیابان امام رضا 2 ( شهید سلیمان خاطر) – نبش شمالی کوچه شهید علی علی تبار ( روبروی غربی آپارتمان ساحل 7 ) ، با مختصات جغرافیایی 637022.00  و 4061401.00  واقع می باشد . 2 : مطابق نامه بازداشتی مضبوط در پرونده ، ملک مذکور به شماره پلاک ثبتی 6204 فرعی از 66 اصلی بخش دو حوزه ثبتی فریدونکنار به مساحت 306/50 مترمربع و در مالکیت آقای علی اکبر پناهیان می باشد . 3 : اعیانی احداثی در ملک مذکور بصورت یک دستگاه ساختمان همکف کف کرسی دار با قدمت بیش از 25 سال به مساحت حدود 145 مترمربع با سقف نهایی شیروانی و پوشش ایرانیت بوده که شامل پذیرایی ، آشپزخانه ، دو اتاق خواب ، حمام و توالت می باشد .  پوشش کف  ساختمان از جنس بتن ، پوشش سقف و دیوار داخلی از جنس گچ و رنگ ، درب ورودی پذیرایی و درب های داخلی از جنس چوب ، درب خروجی و درب های سرویس از جنس آلومینیوم ، پنجره ها از جنس چوب ، سیستم گرمایشی بخاری گازی و سیستم سرمایشی کولر می باشد . درزمان بازدید خانم سیده سمیه پناهیان در ملک مذکور حضور داشته و اظهار داشتند درحال حاضر ایشان در این ملک سکونت دارند . ج – نظریه کارشناسی : با توجه به شرح موصوف ، موقعیت و ارزش مکانی ملک ، نحوه استقرار ، وضعیت وکیفیت منطقه ای ، مساحت و قدمت اعیانی ، شرایط روز بازار معاملات و لحاظ کلیه عوامل مؤثر درارزیابی بدون درنظر گرفتن دیون و معوقات و تعهدات و بازداشتی احتمالی ، قیمت پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ 71.000.000.000 ریال ( هفت میلیارد و یکصد میلیون تومان ) تعیین گردید.  *. مورد مزایده درروز شنبه مورخ  1402/12/05از ساعت8.45لغایت 9.45صبح  در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار براساس قیمت  ارزیابی شده به  به میزان محکوم به ،به مزایده گذاشته می شود  و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد**ضمناخریداران باید درروزمزایده اسنادبانکی مربوط به دارابودن اعتبارتاسقف حداقل ده درصدارزش مورد مزایده رابه دایره اجراارائه نمایند                                     مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار-قناد        

شماره پرونده: 140147920004478191