موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب اجرائیه صادره 14016842000177531-15/ 12/ 1401از شعبه 241 دادگاه حقوقی تهران مبنی بر مطالبه مهریه محکوم له معصومه بیگی فرزند غیبعلی محکوم علیه الهویردی افلاکی فرزند ابو الحسین که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 100عدد سکه تمام بهار آزادی و مبلغ832/ 355/ 420 ریال در حق محکوم له و مبلغ 797/ 017/ 671/ 1 به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که محکوم علیه در موعد مقرر اجرائیه جهت پرداخت محکوم به اقدام ننموده اند که در این زمینه چهار دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 13641فرعی از3 اصلی واقع در بخش 12 تهران به نشانی تهران، شهرک ولیعصر، میدان شهید رجایی، خیابان سجاد جنوبی، کوچه سلیمی‌آزاد، پلاک51 محکوم علیه توقیف گردیده و چهار دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر جهت ارزیابی به نظر کارشناسی رسمی دادگستری رسید و به مبلغ 000/ 000/ 000/ 29 ریال ارزیابی گردیده و در مرحله مزایده قرار گرفت که در مورخه 1/ 11/ 1402 یک شنبه از ساعت 8الی11صبح از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی ستاد (دولت) به فروش میرسد از طالبین شرکت در مزایده تقاضا می شود در صورت تمایل جهت شرکت در روز مزایده به سامانه تدارکات الکترونیکی ستاد (دولت) مراجعه نمایند و در صورت برنده شدن نیز ده درصد مبلغ مزایده از حساب خریدار به صورت خودکار کسر و حساب سپرده موقت دادگستری استان تهران واریز خواهد شد چهار دانگ از ششدانگ ملک فوق به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و الباقی مبلغ طی یک ماه از تاریخ مزایده میبایست به صندوق سپرده دادگستری استان تهران واریزگردد چنانچه خریدار ظرف یک ماه نتواند الباقی مبلغ را پرداخت نماید 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد مشخصات ملک تهران، شهرک ولیعصر، میدان شهید رجایی، خیابان سجاد جنوبی، کوچه سلیمی‌آزاد، پلاک51- اسناد و مشخصات پلاک: حسب تصویر سند مالکیت دفترچه‌ای به شماره ورقه مالکیت 236079 شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 73/50 مترمربع قطعه 414 تفکیکی پلاک 13641 فرعی از سه اصلی واقع در قریه وسفنارد جزء دهستان غار بخش دوازده تهران که در صفحه 588 دفتر 503 تحت شماره 105537 ثبت شده، تهیه، تنظیم و تسلیم گردیده است. حسب مرقومه ششم و هفتم همین سند در تاریخ 90/05/09 در دفترخانه 976 تحت شماره 13143 به صورت قطعی تمامی شش دانگ به نسبت دو دانگ مشاع از شش دانگ به خانم ملک ناز بیگی و چهار دانگ مشاع از شش دانگ به آقای الهوبردی افلاکی منتقل شده است. حسب تصویر مفاصاحساب نوسازی به شماره ثبت 2145-م/د 18 ملک به پلاک ثبتی قطعه 414 تفکیکی فرعی 13641 از 3 اصلی به نشانی زمین به مساحت 73/50 مترمربع به شماره بلوک 43685 و شماره ملک 65 به نشانی میدان شهید رجایی خیابان سجاد جنوبی کوچه سلیمی آزاد پلاک آبی 51 حسب تصویر نامه شماره 140285601078018913 به تاریخ 1402/05/24 سرپرست واحد ثبتی حوزه ثبت ملک یافت‌آباد تهران در بازگشت به نامه شماره 140268990010103554 به تاریخ 1402/03/06 آن مقام محترم مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 13641 فرعی از 3 اصلی بخش 12 ناحیه 02 به مساحت 73/50 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205801078001618 مالک آقای الهو بردی افلاکی شماره ملی – نام پدر – مالک چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. محدودیت مالکین: محدودیت آقای الهوبردی افلاکی تذکر: بازداشت موقت به نفع – به موجب شماره 140268990025626516 به تاریخ 1402/05/22 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران. حدود رسیدگی و کارشنسی -رسیدگی انجام شده و نظریه ارائه شده براساس مستندات ابرازی، محتویات پرونده، قرار کارشناسی و در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت، اعتبار، اصالت و جامعیت آنها برعهده ارائه دهندگان می‌باشد و رسیدگی به موارد فوق‌الذکر خارج از صلاحیت کارشناسی رشته راه و ساختمان است.چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی هرگونه مدارک جدیدی ارائه شود که در نتیجه نظریه تاثیری داشته باشد، مسئولیتی از این بابت متوجه اقدامات انجام شده و نظریه صادره نبوده و در صورت لزوم و با صلاحدید و دستور مقام محترم قضایی در خصوص آن پس از اجرای تشریفات قانونی، بررسی و اظهارنظر مجدد یا تکمیلی صورت خواهد پذیرد مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعاهای مندرج در آن و مفروضات مبنای تهیه آن، بر عهده ارائه‌دهنده اطلاعات و مستندات می‌باشد. لازم به توضیح است که ملاحظات مربوط به دوره زمانی کارشناسی با توجه به نوسانات قیمتها و تلاطم ناپایدار بازار و عدم قطعیت قیمتها در حال حاضر ارزیابی اعلام شده به قیمت روز و فی الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمتها تابع شرایط روز می‌باشند، قطعاً هر شوک مرتبط به بازار در آینده دور و نزدیک بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر بوده و انتظار تغییر قیمت کاملاً اجتناب ناپذیر خواهد بود لذا با توجه به توضیحات فوق کارشناسی انجام شده مربوط به ارزیابی براساس شرایط حاکم بر بازار ارزش املاک در منطقه استقرار مورد ارزیابی می باش نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرارکارشناسی مرجع قضایی ارجاع کننده حاضر بوده و در خصوص سایر موارد و به خصوص دعاوی احتمالی و یا وثیقه‌گذاری موضوعیت ندارد. مشاهدات: ملک موضوع کارشناسی سمت شمال گذر واقع شده است و دارای دو درب نفررو و ماشین رو از نوع کرکره‌برقی است. ملک دارای اعیانی شامل زیرزمین، همکف، اول و نیم طبقه دوم است. زیرزمین با کاربری انباری و طبقات همکف و اول هرکدام دارای یک واحد آپارتمان با کاربری مسکونی بطوریکه شامل هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن، یک عدد اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام است. نیم طبقه دوم شامل یک اتاق و بهار خواب است. کف طبقات سرامیک و بدنه اندود گچ با رویه رنگ است. سرمایش ساختمان توسط کولر آبی و گرمایش توسط بخاری گازی صورت می‌گیرد. نمای ساختمان سیمان و اسکلت آن نیمه فلزی و سیستم باربری سقف تیرآهن طاق ضربی است. ساختمان فاقد آسانسور و بدنه راه پله اندود گچ با رویه رنگ است. ساختمان به صورت کلنگی ولیکن قابل سکونت می‌باشد. ساختمان دارای انشعابات شهری است. حسب اظهار طبقه همکف در اختیار مستاجر و سایر قسمتها در اختیار مالکین مشاعی است .که با کلیه اوصاف چهار دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 13641 فرعی از 3 اصای واقع در بخش 12 تهران به مساحت 6/ 73 متر مربع در مورخه 1/ 11/ 1402 یک شنبه از ساعت 8الی11صبح از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی ستاد (دولت) به فروش میرسد .

شماره پرونده: 9709980215100847