موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                              بسمه تعالی                                                 آگهی مزایده اموال غیر منقول (  نوبت اول ) درپرونده کلاسه 0201046 - اجرایئ صادره از شعبه هفتم  دادگاه حقوقی زنجان مبنی دستورتقسیم ترکه از طریق فروش ما ترک متوفی نسبت پلاک ثبتی شماره 1 فرعی از 2046 -اصلی بخش 1 زنجان و تقسیم وجوه حاصله بین وراث مرحوم سیّد محسن موسوی به نسبت سهم الارث هر یک  که پلاک موصوف مورد ارزیابی قرار گرفته و کارشناس محترم منتخب ارزش آنرا بمبلغ  110.000.000.000 ریال اعلام نموده که نظریه کارشناسی به طرفین دعوی ابلاغ گردیده و مصون از اعتراض باقیمانده است  وقراراست از طریق مزایده حضوری در تاریخ 1402/11/24روز سه شنبه راس 11 صبح به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا یا بصورت چک بانکی(تضمینی) از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یکماه  وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد.طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد.خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات اموال مورد مزایده و قیمت کارشناسی : یک قطعه ساختمان سه طبقه با موقعیت جنوبی، با کاربری مسکونی،به نشانی زنجان، خیابان زینبیه غربی، جنب مدرسه ریحانه، پلاک 2/2 ، به مساحت 185 مترمربع، با حدود اربعة شمالأ:به طول 9 متر به خیابان زینبیه، غربأ: در سه قسمت به طول 20/40 متر به دیوار اشتراکی با عمارت  4027، جنوبأ: به طول 9 متر به دیوار اشتراکی پلاک شمارة 2 فرعی شرقأ: در دو قسمت اول به طول 2/5 متر به پلاک 4026 باقیمانده، دوّم به طول 18 متر به دیوار اشتراکی با عمارت 4 فرعی از 4026 اصلی محدود است. مشخصات اعیانی: نوع سازه این ساختمان با ستونهای فولادی و سقف­ تیرچه بلوک و دیوارهای آجری، فاقد نمای بیرونی است. درب ورودی از جنس آهنی و از بخشی از پارکینگ که به عنوان مغازه گل فروشی استفاده میگردد دارای درب و پنجره از نوع شیشه سکوریت و حفاظ کشویی فلزی است. کف راه پلّه و دیوارهای راه پلّه و پاگردها تا ارتفاع یک متر از سنگ و مابقی دیوار تا سقف و پوشش سقف دوگچة نقاشی شده است. مساحت طبقه زیرزمین، به طور تقریبی 65 مترمربع با دسترسی به حیاط، شاملِ هال ، یک اتاق ، و سرویس بهداشتی(حمّام). پوششِ کف در هال و اتاق ، از جنس موزاییک است، پوشش دیوارها و سقف در هال و اتاق­ سفید دوگچة نقاشی شده است. درب­ ها داخلی از چوبی می­باشد. پنجره ها­ از جنس فلزی است. سرویس بهداشتی(حمّام)، با پوشش کف و دیوار سرامیک و کاشی است. طبقه همکف که به صورت دوبلکس است به طور تقریبی به مساحت120 مترمربع است. این طبقه شاملِ هال و پذیرایی ، دو اتاق ، و آشپزخانه و سرویس بهداشتی(حمّام و دستشویی). پوششِ کف در هال و پذیرایی و اتاق ها، از جنس موزاییک است، پوشش دیوارها و سقف در هال و پذیرایی و اتاق ­ها­ سفید دوگچة نقاشی شده است. درب­ها داخلی از چوبی می­باشد. پنجره ها­ از جنس فلزی است. پوشش کف آشپزخانه از جنس سرامیک و پوشش دیوارها از جنس کاشی است. سرویس بهداشتی(حمّام و دستشویی)، با پوشش کف و دیوار سرامیک و کاشی است. طبقه اوّل نیز که به صورت دوبلکس و دارای پیش­آمدگی به سمت معبر بوده به طور تقریبی به مساحت  130 مترمربع است  این طبقه شاملِ هال و پذیرایی ، دو اتاق ، و آشپزخانه و سرویس بهداشتی(حمّام و دستشویی). پوششِ کف در هال و پذیرایی و اتاق ها  ، از جنس موزاییک است، پوشش دیوارها و سقف در هال و پذیرایی و اتاق­ها­ سفید دوگچة نقاشی شده است. درب­ها داخلی از چوبی می­باشد. پنجره ها­ از جنس فلزی است. پوشش کف آشپزخانه از جنس سرامیک و پوشش دیوارها از جنس کاشی است. سرویس بهداشتی(حمّام و دستشویی)، با پوشش کف و دیوار سرامیک و کاشی است. پوشش بام ازنوع ایزوگام است. سیستم گرمایش در این ساختمان بخاری گازی بوده و این ساختمان دارای انشعاب برق و آب و گاز می­باشد. ارزش ملک : با امعان نظر به موارد مطروحه و با لحاظ عوامل موثر از جمله موقعیّت محلّی و مکانی ملک، نوع کاربری،وضعیّت هندسی، ویژگی­های فیزیکی و محیطی، نحوه دسترسی به معابر و کیفیّت ظاهری اجرا و نوع مصالح بکار رفته و عمر ساختمان که بیشتر از 22 سال است، و نتایج حاصل از تحقیقات محلّی، ارزش شش دانگ پلاک ثبتی فوق، شامل اعیانی و عرصه و امتیازات و انشعابات مربوطه، با صرف نظر از هرگونه بدهی و دیون احتمالی( به شهرداری، دارایی، بانک­ها، اشخاص و ...) یا محکومیتهای قضایی و یا منع معامله احتمالی، و بدون لحاظ هرگونه سوابق ثبتی( بازداشت و توقیف و توثیق و رهن و ...) و مالکیّتی و به صورت تخلیه، به تاریخ نگارش این گزارش، برابر 110/000/000/000 ریال ( یکصد و ده میلیارد ریال)  می­باشد.   دادورز اجرای احکام اجرای احکام شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان زنجان - علیرضا عباسی    

شماره پرونده: 140211920000485535