موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) درخصوص پرونده اجرائی 0200777 صادره از شعبه 15 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له حسن ربیع لاله و علیه حسین زمینی  دایر بر محکومیت به پرداخت مبلغ 119.000.000.000 ریال،  شعبه 6  اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیرمنقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. که با ارجاع امر به کارشناس و ارائه نظریه توسط  نامبرده به شرح ذیل میباشد. آدرس ملک: یکباب مجتمع مسکونی واقع در شهرستان کرمانشاه – شهرک زیبا شهر کوی شاهپورنجفی پلاک6قطعه580کدپستی6718956351   مشخصات و توصیف ملک: 1- محل موردبازدیدبه صورت مجتمع مسکونی مشتمل برطبقه زیرزمین(انبارباارتفاع سقف ازکف تمام شده حدود 3.6متر) طبقه همکف(پارکینگ ) وطبقات ا الی 3مسکونی تک واحدی،باوضعیت خاص طلق تحت پلاک ثبتی 3765فرعی از182اصلی مفروز ومجزی شده از158 واقع درحومه بخش سه کرمانشاه به مساحت عرصه 208.83مترمربع واعیان هرطبقه حدود180مترمربع مجموعاً 900مترمربع،به مالکیت ششدانگ عرصه واعیان به نام آقای بهروزحمیدی، باقدمت بیش از5سال، باحدودات مندرج درسندمالکیت درآدرس صدرالاشاره واقع گردیده است. 2- اسکلت بنابتنی وسقف تیرچه وبلوک(فوم)وبتن،،نمای بیرونی سنگ کرم رنگ تراورتن به انضمام ابزار رومی، ونمای داخلی زیرزمین باکف سرامیک وپوشش دیوارها تاارتفاع زیرسقف(حدود3.6) کاشی وسقف کناف بانورپردازی،راه پله وسایرمشاعات باپوشش دیوارهاتاارتفاع زیرسقف سرامیک،نمای داخلی طبقات سفیدکاری،دارای سه اتاق خواب وهال وپذیرایی باکف سرامیک وپوشش دیوار جنوبی تاارتفاع زیرسقف کاشی، آشپزخانه باکف سرامیک وپوشش دیوارها تاارتفاع زیرسقف کاشی،سرویسهای بهداشتی باکف سرامیک وپوشش دیوارها تاارتفاع زیرسقف کاذب کاشی،درب ورودی ضدسرقت ودربهای داخلی HDF ( لازم به ذکرمی باشددرب ورودی وداخلی طبقات دوم وسوم مسکونی نصب نگردیده است)،پنجره ها UPVC، سیستم سرمایش کولرآبی وگرمایش پکیج ورادیاتورآلومینیومی،راه دسترسی به طبقات راه پله وآسانسورغیرفعال(شاسی کشی ودرب آسانورنصب گردیده وفاقدنصب وینچ واتاقک می باشد)،دارای کنتوروامتیازآب وبرق وگاز می باشد. 3- دارای پروانه ساخت به شمارۀ99.1.81564مورخ1392.02.07ازشهرداری منطقه مربوطه می باشد. 4- دارای تخلف پیش آمدگی درسطح وافزایش طبقات می باشد. 5- فاقدگواهی پایانکاروصورت مجلس تفکیکی می باشد. ارزش ششدانگ عرصه واعیان مجتمع مسکونی موصوف باتوجه به موقعیت محلی ومکانی،دسترسی به تجهیزات شهری وسایرمؤلفه های مؤثردرارزیابی، بدون احتساب دیون احتمالی به شهرداری وکمیسیون ماده100شهرداری ،بانکها ،وسایراشخاص حقیقی وحقوقی، عدم وجود هرگونه معارض،باوضعیت موجود مبلغ 145.000.000.000ریال(یکصد چهل وپنج  میلیاردریال) اعلام میگردد. در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1402/8/24 کارشناسی و بمبلغ  مذکور ارزیابی شده است و مزایده برای مورخ 1402/12/1  ساعت 9 صبح در اتاق شماره 37 اجرای احکام مدنی واقع در طبقه همکف تعیین گردیده است، طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده به میزان 14.500.000.000 ریال به حساب شماره ir 740100004056012907595698 بانک ملی دادگستری با شناسه  پرداخت  9651081561000114202309200023050 در حساب بانک ملی خود داشته باشند را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده و بعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت (قیمت پایه و بالاترین قیمت پیشنهادی)  مبلغ  10% کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت 20 روز از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره Ir 740100004056012907595698  نزد بانک ملی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناً هزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. مجتبی جمالی سرابی دادورز اجرای احکام، اجرای احکام شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه  

شماره پرونده: 140230920002305034